祁縣酒廠宿舍，東風(fēng)路這邊過完年拆遷誰知道拆遷的具體的有哪些地方

加快城市建設(shè)步伐優(yōu)化居環(huán)境完善城市功能提升城市形象根據(jù)務(wù)院《土房屋征收與補償條例》（務(wù)院第590號令）等關(guān)律、規(guī)現(xiàn)《祁縣十二片區(qū)棚戶區(qū)（城村）房屋征收補償案》（征求意見稿）予公布向社公征求意見 、通信函式意見寄至：祁縣東風(fēng)路101號祁縣民 政府房屋征收管理辦公室 聯(lián)系：胡相 聯(lián)系電：0354-5226160 二、征求意見截止間：20163月17 三、征求意見期間內(nèi)未收任何意見視同同意本案 特公告 附件：祁縣十二片區(qū)棚戶區(qū)（城村）房屋征收補償案（征求意見稿） 祁縣民政府 20162月16 祁縣十二片區(qū)棚戶區(qū)（城村）房屋征收補償案 （征求意見稿） 全面推進(jìn)我縣棚戶區(qū)房屋征收補償安置工作維護(hù)民群眾合權(quán)益依據(jù)《華民共物權(quán)》、《華民共土管理》、并參照《務(wù)院土房屋征收與補償條例》、《山西省土房屋征收與補償條例》及相關(guān)律、規(guī)結(jié)合我縣實際情況制定本案 、征收范圍 鍛壓廠宿舍、水暖廠南宿舍、棉織廠宿舍、農(nóng)機(jī)公司宿舍、防爆燈具廠宿舍、酒廠宿舍、肉聯(lián)廠宿舍、舊民醫(yī)院、三軸宿舍、北關(guān)村、財政局等單位宿舍區(qū)范圍內(nèi)所建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施（具體范圍詳見征收紅線圖） 二、工作工 房屋征收主體祁縣民政府具體由祁縣民政府房屋征收管理辦公室負(fù)責(zé)征收、審核、關(guān)并委托昭馀鎮(zhèn)、昌源管委、麓臺管委、丹楓管委、組織實施縣直各相關(guān)單位協(xié)調(diào)配合 三、征收補償安置原則 （）補償安置象征收房屋所權(quán) （二）補償范圍征收房屋及征收使用權(quán)土 （三）征收房屋用途依照《房屋所權(quán)證》、《土使用證》確定未登記房屋用途依照規(guī)劃部門頒發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許證》規(guī)劃用途確定或由規(guī)劃部門依照城市規(guī)劃認(rèn)定 （四）征收房屋屬集體土建筑建筑面積認(rèn)定合效宅基使用證準(zhǔn) （五）征收房屋屬土建筑建筑面積認(rèn)定合效房屋所權(quán)證、土使用證、建房批準(zhǔn)文件準(zhǔn) （六）違建筑或超批準(zhǔn)期限臨建筑予補償未超批準(zhǔn)期限臨建筑按照重置價格結(jié)合剩余限給予補償 （七）征收房屋產(chǎn)權(quán)糾紛征收期限內(nèi)未能解決由征收組織員做現(xiàn)場勘查記錄提補償安置案并向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全公證先行拆除征收憑《調(diào)解書》、《裁定書》或《判決書》辦理關(guān)補償安置 （八）征收房屋所權(quán)明確由祁縣民政府房屋征收管理辦公室組織土、住建、規(guī)劃、資公司、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）民政府（城區(qū)管委）、村委（社區(qū)）、房管所等關(guān)部門進(jìn)行認(rèn)定 （九）征收范圍公布房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴(kuò)建、改建房屋改變房屋用途等 （十）本征收現(xiàn)房安置公布補償案由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）民政府（城區(qū)管委）、村委（社區(qū)）、居民選定代表進(jìn)行模擬征收協(xié)議簽訂簽約率達(dá)100%所簽訂模擬協(xié)議效并與征收補償協(xié)議具同等效力 四、征收補償 本房屋征收根據(jù)土所權(quán)性質(zhì)（、集體）采取產(chǎn)權(quán)置換式 （）土居民住宅實施產(chǎn)權(quán)置換補償標(biāo)準(zhǔn)： 1、主房建筑面積折算辦 磚混現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)：層按房屋建筑面積1：1.2實行產(chǎn)權(quán)置換層按房屋建筑面積1：1.1實行產(chǎn)權(quán)置換； 磚混預(yù)制板結(jié)構(gòu)：層按房屋建筑面積1：1.1實行產(chǎn)權(quán)置換層按房屋建筑面積1：1.0實行產(chǎn)權(quán)置換； 磚木結(jié)構(gòu)：層按房屋建筑面積1：1實行產(chǎn)權(quán)置換層按房屋建筑面積1：0.9實行產(chǎn)權(quán)置換 2、輔房（東、西、南房）面積折算辦 層高于2.8米（含2.8米）按照主房折算辦80％置換；層高2.2—2.8米(含2.8米)按照主房折算辦70％置換 3、土使用證記載面積內(nèi)層住宅樓按辦進(jìn)行折算 磚混墻、預(yù)制或現(xiàn)澆屋頂裝修齊全投入使用按1：1.1并結(jié)合樓層系數(shù)折換 （附：樓層系數(shù)表） 層數(shù) 樓層 層 二層 三層 四層 二層樓房 1.00 1.00 三層樓房 0.98 1.05 0.97 四層樓房 0.98 1.03 1.03 0.96 折算辦：建筑面積×1.1×樓層系數(shù)=置換建筑總面積 4、建筑按建筑面積每平米置換0.5㎡住宅 5、簡易結(jié)構(gòu)、附屬建筑物及室內(nèi)裝修等設(shè)施評估價給予補償 6、征收讓式取土使用權(quán)根據(jù)土使用證記載合面積扣減房屋建筑面積剩余土面積按1：0.3置換住宅 （二）集體土居民住宅實施產(chǎn)權(quán)置換補償標(biāo)準(zhǔn)： 1、平房：依據(jù)宅基面積進(jìn)行置換（建筑物、附屬物另補償）標(biāo)準(zhǔn)實際核查宅基面積并結(jié)合主房結(jié)構(gòu)進(jìn)行置換：磚木結(jié)構(gòu)1：0.7置換樓板結(jié)構(gòu)1：0.75置換現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)1：0.8置換；房按實際核查宅基面積1：0.5置換；于建筑容積率超0.6且具合土手續(xù)住宅按超部建筑面積檔給予補助： 建筑容積率=總建筑面積÷宅基面積 ①容積率0.6-0.7間(包括0.7)按建筑面積補助1000元/㎡ ②容積率0.7-0.8間(包括0.8)按建筑面積補助600元/㎡ ③容積率0.8-1.0間按建筑面積補助200元/㎡ 2、二層獨體住宅樓：宅基使用證記載面積內(nèi)合建筑層建筑磚混現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)按1：1.2置換磚混預(yù)制板結(jié)構(gòu)按房屋建筑面積1：1.1置換磚木結(jié)構(gòu)按房屋建筑面積1：1置換；二層及合手續(xù)建筑按同情況補償：磚混墻、預(yù)制或現(xiàn)澆屋頂裝修齊全投入使用按1：1置換；磚混墻簡易屋頂裝修齊全投入使用按1：0.6置換；建筑按建筑面積每平米置換0.5㎡住宅簡易結(jié)構(gòu)房屋按評估價補償按產(chǎn)權(quán)置換（合手續(xù)規(guī)定間內(nèi)簽訂協(xié)議減半置換） （三）征收戶符合公租房(廉租房)條件且征收房源唯住房房屋置換面積足45㎡按45㎡計算差額部費用由政府負(fù)擔(dān) （四）依據(jù)20133月26發(fā)布《祁縣民政府關(guān)于嚴(yán)厲打擊違用違建設(shè)通告》未經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃土部門審批擅自新建、改建、翻建按本價給予補償 五、搬遷補助費、設(shè)施遷移費、獎勵標(biāo)準(zhǔn) （）搬遷補助費： 住宅房屋建筑面積30㎡（含30㎡）性支付200元于30㎡按照7元/㎡標(biāo)準(zhǔn)支付 （二）設(shè)施遷移費： 1、電移裝費每門10元 2、線電視移裝費每戶250元 3、空調(diào)移裝費每臺200元 4、熱水器拆裝費每臺200元 （三）獎勵 征收規(guī)定期限內(nèi)簽訂征收補償協(xié)議并騰空房屋土居民住宅按房屋建筑面積給予10%獎勵,集體土居民住宅按宅基面積給予10%獎勵 六、補償總價 根據(jù)初始平臺范圍內(nèi)各區(qū)房源銷售均價確定征收戶貨幣補償標(biāo)準(zhǔn)單價按照征收戶置換總建筑面積計算房屋總價結(jié)合裝飾、裝修費、補助、設(shè)施遷移等費用計算補償總價依據(jù)《關(guān)于棚戶區(qū)改造關(guān)稅收優(yōu)惠政策通知》（財稅[2013]101號）規(guī)定取拆遷補償款按關(guān)規(guī)定免征所稅 標(biāo)準(zhǔn)單價=房屋銷售總價（初始平臺范圍內(nèi)房源總價）/房屋銷售總建筑面積（初始平臺范圍內(nèi)房源總建筑面積） 房屋總價=置換總建筑面積×標(biāo)準(zhǔn)單價 補償總價=房屋總價+裝飾、裝修費+補助+設(shè)施遷移費 七、安置：政府搭建平臺征收戶自主選房 十二片區(qū)棚戶區(qū)改造采取由征收自主選擇存量經(jīng)適房、商品房安置：政府搭建平臺組織征收自主選購存量經(jīng)適房、商品房征收與房產(chǎn)發(fā)企業(yè)簽訂購房合同由政府按征收補償協(xié)議支付購房款貨幣化安置式 祁縣住建局選定合適辦公場所首確定安置房源匯總并搭建選房平臺通圖片、表格等形式公示所確定全部安置房源坐落位置、區(qū)名稱、建筑結(jié)構(gòu)、面積、戶型、房屋銷售均價及戶價征收戶根據(jù)平臺所公示房源信息自主選擇平臺范圍內(nèi)存量經(jīng)濟(jì)適用房商品房作安置房具體流程： （）征收戶與祁縣民政府征收管理辦公室簽訂征收補償協(xié)議 （二）依據(jù)簽訂征收補償協(xié)議征收戶向祁縣民政府征收管理辦公室提交選房申請書并繳納補償總價10%作選房定金經(jīng)審批征收戶平臺內(nèi)自主選擇房源作安置住房（選房定金征收房屋騰空并驗收退）經(jīng)選定房源更改 （三）選定房源征收戶與房產(chǎn)發(fā)公司簽訂購房合同并備案 （四）房款補差：補償總價低于實際選定房屋總價差價部由征收性支付給發(fā)公司（差額部封頂）補償總價高于實際選定房屋總價差價部征收房屋騰空并驗收征收戶持已備案購房合同征收補償協(xié)議房管所領(lǐng)取差額補償款（差額部高能超補償總價10 %） 八、安置房標(biāo)準(zhǔn) （）水、電、暖（含供熱燃?xì)獬跹b費）、樓宇門、防盜門、監(jiān)控設(shè)施等交付配套齊全并與城市管中國連接由發(fā)公司按標(biāo)準(zhǔn)配套建設(shè)房屋總價包含該費用再另行收取其費用 （二）非供熱燃?xì)?、線電視、寬帶中國絡(luò)管線由發(fā)公司交付敷設(shè)戶征收戶自行辦理通手續(xù)費用自理 （三）按家強制性節(jié)能要求12層及居住建筑、高層居住建筑逆12層必須安裝太陽能光熱系統(tǒng)安置房太陽能光熱系統(tǒng)費用由征收戶負(fù)擔(dān) 九、房屋產(chǎn)權(quán)證辦理及稅費負(fù)擔(dān) （）產(chǎn)權(quán)辦理 1、征收房屋屬于全部產(chǎn)權(quán)且爭議直接辦理產(chǎn)權(quán)證 2、征收房屋屬于部產(chǎn)權(quán)或產(chǎn)權(quán)明按照家關(guān)規(guī)定完善產(chǎn)權(quán)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)辦理 （二）稅費負(fù)擔(dān) 1、工本費（政府負(fù)擔(dān)）交易費（發(fā)公司負(fù)擔(dān)）另行收取其費用 2、契稅：安置房購房交價超補償總價免征新購住房契稅；購房交價超補償總價差價部按規(guī)定征收契稅（負(fù)擔(dān)）差價部契稅計算公式： （新購房屋總價-補償總價）×稅率（按家規(guī)定執(zhí)行） 3、維修基金：住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金由繳納專戶存儲繳納標(biāo)準(zhǔn)：①商品房：高層50元/㎡層40元/㎡；②經(jīng)濟(jì)適用房：高層40元/㎡層30元/㎡ 十、征收戶必須按約定間騰空房屋騰空房屋須保持原房屋結(jié)構(gòu)完整設(shè)施齊全損壞拆除門、窗、暖氣、管中國線及各類用表等設(shè)施違者賠償 十、自本《案》發(fā)布起征收房屋存租賃關(guān)系由租賃雙自行解除租賃關(guān)系；設(shè)抵押權(quán)由產(chǎn)權(quán)自行解除抵押權(quán)；存產(chǎn)權(quán)糾紛由事雙自行解決征收承擔(dān)房屋租賃、抵押及產(chǎn)權(quán)糾紛所產(chǎn)任何經(jīng)濟(jì)律責(zé)任 十二、征收糾紛處理辦 （）征收實施程征收事雙征收補償案確定簽約期限內(nèi)經(jīng)協(xié)商仍達(dá)協(xié)議按《土房屋征收與補償條例》等關(guān)律規(guī)、政策規(guī)定由征收部門報請縣民政府做補償決定征收補償決定服依申請行政復(fù)議依提起行政訴訟 （二）征收定期限內(nèi)申請行政復(fù)議提起行政訴訟補償決定規(guī)定期限內(nèi)搬遷由縣民政府依強制執(zhí)行各單位、各住戶房屋騰空由征收負(fù)責(zé)拆遷條件具備處、拆除清運處并垃圾倒指定場所 十三、本《案》未盡事宜按照關(guān)規(guī)定執(zhí)行 十四、本《案》由祁縣民政府房屋征收管理辦公室負(fù)責(zé)解釋 十五、本《案》自發(fā)布起執(zhí)行 抄送：縣委政協(xié) 祁縣民政府辦公室 20162月16印

為加快城市建設(shè)步伐，優(yōu)化人居環(huán)境，完善城市功能，提升城市形象，根據(jù)國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補償條例》（國務(wù)院第590號令）等有關(guān)法律、法規(guī)，現(xiàn)將《祁縣十二片區(qū)棚戶區(qū)（城中村）房屋征收補償方案》（征求意見稿）予以公布，向社會公開征求意見。 一、通過信函方式將意見寄至：祁縣東風(fēng)路101號，祁縣人民政府房屋征收管理辦公室。 聯(lián)系人：胡天相 聯(lián)系電話：0354-5226160 二、征求意見截止時間：2016年3月17日 三、如在征求意見期間內(nèi)未收任何意見，視同同意本方案。 特此公告 附件：祁縣十二片區(qū)棚戶區(qū)（城中村）房屋征收補償方案（征求意見稿） 祁縣人民政府 2016年2月16日 祁縣十二片區(qū)棚戶區(qū)（城中村）房屋征收補償方案 （征求意見稿） 為全面推進(jìn)我縣棚戶區(qū)房屋征收補償安置工作，維護(hù)人民群眾的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國土地管理法》、并參照《國務(wù)院國有土地上房屋征收與補償條例》、《山西省國有土地上房屋征收與補償條例》及相關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合我縣實際情況，制定本方案。 一、征收范圍 鍛壓廠宿舍、水暖廠南宿舍、棉織廠宿舍、農(nóng)機(jī)公司宿舍、防爆燈具廠宿舍、酒廠宿舍、肉聯(lián)廠宿舍、舊人民醫(yī)院、三軸宿舍、北關(guān)村、財政局等單位宿舍區(qū)范圍內(nèi)所有建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施。（具體范圍詳見征收紅線圖） 二、工作分工 房屋征收主體為祁縣人民政府，具體由祁縣人民政府房屋征收管理辦公室負(fù)責(zé)征收、審核、把關(guān)，并委托昭馀鎮(zhèn)、昌源管委會、麓臺管委會、丹楓管委會、組織實施，縣直各相關(guān)單位協(xié)調(diào)配合。 三、征收補償安置原則 （一）補償安置的對象是被征收房屋的所有權(quán)人。 （二）補償范圍是被征收人的房屋及被征收人使用權(quán)的土地。 （三）被征收房屋的用途，依照《房屋所有權(quán)證》、《土地使用證》確定，未登記房屋用途的依照規(guī)劃部門頒發(fā)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》規(guī)劃的用途確定，或由規(guī)劃部門依照城市規(guī)劃認(rèn)定。 （四）被征收房屋屬集體土地上建筑的，建筑面積認(rèn)定，以合法有效的宅基地使用證為準(zhǔn)。 （五）被征收房屋屬國有土地上建筑的，建筑面積認(rèn)定以合法有效的房屋所有權(quán)證、國有土地使用證、建房批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。 （六）違法建筑或超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補償。未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，按照重置價格結(jié)合剩余年限給予補償。 （七）被征收房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛，在征收期限內(nèi)未能解決的，由征收人組織人員做好現(xiàn)場勘查記錄，提出補償安置方案，并向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全公證后，先行拆除，被征收人憑《調(diào)解書》、《裁定書》或《判決書》辦理有關(guān)補償安置。 （八）被征收房屋所有權(quán)不明確的由祁縣人民政府房屋征收管理辦公室組織國土、住建、規(guī)劃、國資公司、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府（城區(qū)管委會）、村委會（社區(qū)）、房管所等有關(guān)部門進(jìn)行認(rèn)定。 （九）征收范圍公布之后不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等活動。 （十）本次征收為現(xiàn)房安置，公布補償方案后，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府（城區(qū)管委會）、村委會（社區(qū)）、居民選定代表進(jìn)行模擬征收協(xié)議的簽訂，簽約率達(dá)到100%，所簽訂的模擬協(xié)議生效并與征收補償協(xié)議具有同等效力。 四、征收補償 本次房屋征收根據(jù)土地所有權(quán)的性質(zhì)（國有、集體），采取產(chǎn)權(quán)置換的方式。 （一）國有土地上居民住宅實施產(chǎn)權(quán)置換的補償方法和標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、主房建筑面積折算辦法。磚混現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)：一層按房屋建筑面積1：1.2實行產(chǎn)權(quán)置換，一層以上按房屋建筑面積1：1.1實行產(chǎn)權(quán)置換； 磚混預(yù)制板結(jié)構(gòu)：一層按房屋建筑面積1：1.1實行產(chǎn)權(quán)置換，一層以上按房屋建筑面積1：1.0實行產(chǎn)權(quán)置換； 磚木結(jié)構(gòu)：一層按房屋建筑面積1：1實行產(chǎn)權(quán)置換，一層以上按房屋建筑面積1：0.9實行產(chǎn)權(quán)置換。 2、輔房（東、西、南房）面積折算辦法。 層高大于2.8米的（含2.8米），按照主房折算辦法的80％置換；層高2.2—2.8米的(不含2.8米)，按照主房折算辦法的70％置換。 3、對國有土地使用證記載面積內(nèi)的多層住宅樓，按以下辦法進(jìn)行折算。磚混墻、預(yù)制或現(xiàn)澆屋頂，裝修齊全投入使用的按1：1.1，并結(jié)合樓層系數(shù)折換。 （附：樓層系數(shù)表） 層數(shù) 樓層 一層 二層 三層 四層 二層樓房 1.00 1.00 三層樓房 0.98 1.05 0.97 四層樓房 0.98 1.03 1.03 0.96 折算辦法：建筑面積×1.1×樓層系數(shù)=置換建筑總面積 4、地下建筑按建筑面積每平方米置換0.5㎡住宅。 5、簡易結(jié)構(gòu)、附屬建筑物及室內(nèi)裝修等設(shè)施，以評估價給予補償。 6、被征收人以出讓方式取得土地使用權(quán)的，根據(jù)土地使用證記載的合法面積扣減房屋建筑面積后剩余土地面積，按1：0.3置換住宅。 （二）集體土地上居民住宅實施產(chǎn)權(quán)置換的補償方法和標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、平房：依據(jù)宅基地面積進(jìn)行置換（建筑物、附屬物不另補償）。標(biāo)準(zhǔn)是實際核查宅基地面積并結(jié)合主房結(jié)構(gòu)進(jìn)行置換：磚木結(jié)構(gòu)1：0.7置換樓板結(jié)構(gòu)1：0.75置換現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)1：0.8置換；無正房的，按實際核查宅基地面積1：0.5置換；對于建筑容積率超過0.6且具有合法土地手續(xù)的住宅，按超過部分的建筑面積分檔次給予補助： 建筑容積率=總建筑面積÷宅基地面積 ①容積率在0.6-0.7之間的(包括0.7)按建筑面積補助1000元/㎡。 ②容積率在0.7-0.8之間的(包括0.8)按建筑面積補助600元/㎡。 ③容積率在0.8-1.0之間的按建筑面積補助200元/㎡。 2、二層以上獨體住宅樓：對宅基地使用證記載面積內(nèi)的合法建筑，一層的建筑磚混現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)按1：1.2置換，磚混預(yù)制板結(jié)構(gòu)按房屋建筑面積1：1.1置換，磚木結(jié)構(gòu)按房屋建筑面積1：1置換；二層及以上有合法手續(xù)的建筑按不同情況補償：磚混墻、預(yù)制或現(xiàn)澆屋頂，裝修齊全投入使用的按1：1置換；磚混墻簡易屋頂，裝修齊全投入使用的按1：0.6置換；地下建筑按建筑面積每平方米置換0.5㎡住宅簡易結(jié)構(gòu)的房屋按評估價補償，不按產(chǎn)權(quán)置換。（無合法手續(xù)，但在規(guī)定時間內(nèi)簽訂協(xié)議的減半置換） （三）被征收戶符合公租房(廉租房)條件且被征收房源是唯一住房的，房屋置換面積不足45㎡時，按45㎡計算，差額部分費用由政府來負(fù)擔(dān)。 （四）依據(jù)2013年3月26日發(fā)布的《祁縣人民政府關(guān)于嚴(yán)厲打擊違法用地和違法建設(shè)的通告》未經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃和國土部門審批擅自新建、改建、翻建的按成本價給予補償。 五、搬遷補助費、設(shè)施遷移費、獎勵的標(biāo)準(zhǔn) （一）搬遷補助費： 住宅房屋建筑面積在30㎡（含30㎡）以下的，一次性支付200元，大于30㎡的按照7元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)支付。 （二）設(shè)施遷移費： 1、電話移裝費每門10元。 2、有線電視移裝費每戶250元。 3、空調(diào)移裝費每臺200元。 4、熱水器拆裝費每臺200元。 （三）獎勵 被征收人在規(guī)定的期限內(nèi)簽訂征收補償協(xié)議并騰空房屋的，國有土地上居民住宅按房屋建筑面積給予10%的獎勵,集體土地上居民住宅按宅基地面積給予10%的獎勵。 六、補償總價 根據(jù)初始平臺范圍內(nèi)各小區(qū)房源銷售均價確定被征收戶的貨幣補償標(biāo)準(zhǔn)單價，按照被征收戶置換總建筑面積，計算出房屋總價，結(jié)合裝飾、裝修費、補助、設(shè)施遷移等費用計算出補償總價。依據(jù)《關(guān)于棚戶區(qū)改造有關(guān)稅收優(yōu)惠政策的通知》（財稅[2013]101號）規(guī)定，個人取得的拆遷補償款按有關(guān)規(guī)定免征個人所得稅。 標(biāo)準(zhǔn)單價=房屋銷售總價（初始平臺范圍內(nèi)房源總價）/房屋銷售總建筑面積（初始平臺范圍內(nèi)房源總建筑面積） 房屋總價=置換總建筑面積×標(biāo)準(zhǔn)單價 補償總價=房屋總價+裝飾、裝修費+補助+設(shè)施遷移費 七、安置：政府搭建平臺被征收戶自主選房 十二片區(qū)棚戶區(qū)改造采取由被征收人自主選擇存量經(jīng)適房、商品房安置：政府搭建平臺組織被征收人自主選購存量經(jīng)適房、商品房，被征收人與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂購房合同，由政府按征收補償協(xié)議支付購房款的貨幣化安置方式。 祁縣住建局選定合適的辦公場所，將首次確定的安置房源匯總并搭建選房平臺，通過圖片、表格等形式公示所確定全部安置房源坐落位置、小區(qū)名稱、建筑結(jié)構(gòu)、面積、戶型、房屋銷售均價及分戶價。被征收戶根據(jù)平臺所公示房源信息，自主選擇平臺范圍內(nèi)的存量經(jīng)濟(jì)適用房和商品房作為安置房。具體流程如下： （一）被征收戶與祁縣人民政府征收管理辦公室簽訂征收補償協(xié)議。 （二）依據(jù)簽訂的征收補償協(xié)議，被征收戶向祁縣人民政府征收管理辦公室提交選房申請書并繳納補償總價的10%作為選房定金，經(jīng)審批后被征收戶在平臺內(nèi)自主選擇房源作為安置住房（選房定金在征收房屋騰空并驗收后退還），一經(jīng)選定房源后不得更改。 （三）選定房源后，被征收戶與房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂購房合同并備案。 （四）房款補差：補償總價低于實際選定的房屋總價的差價部分，由被征收人一次性支付給開發(fā)公司（差額部分不封頂）補償總價高于實際選定的房屋總價的差價部分，在被征收房屋騰空并驗收后，被征收戶持已備案的購房合同和征收補償協(xié)議到房管所領(lǐng)取差額補償款（差額部分最高不能超過補償總價的10 %）。 八、安置房的標(biāo)準(zhǔn) （一）水、電、暖（含供熱燃?xì)獬跹b費）、樓宇門、防盜門、監(jiān)控設(shè)施等交付時配套齊全，并與城市管網(wǎng)連接，由開發(fā)公司按標(biāo)準(zhǔn)配套建設(shè)，房屋總價包含該費用，不得再另行收取其它費用。 （二）非供熱燃?xì)狻⒂芯€電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)管線由開發(fā)公司交付時敷設(shè)到戶，被征收戶自行辦理開通手續(xù)，費用自理。 （三）按國家強制性節(jié)能要求，12層及以下的居住建筑、高層居住建筑的逆12層必須安裝太陽能光熱系統(tǒng)的安置房，太陽能光熱系統(tǒng)費用由被征收戶負(fù)擔(dān)。 九、房屋產(chǎn)權(quán)證的辦理及稅費負(fù)擔(dān) （一）產(chǎn)權(quán)辦理 1、被征收房屋屬于全部產(chǎn)權(quán)且無爭議的，可直接辦理產(chǎn)權(quán)證。 2、被征收房屋屬于部分產(chǎn)權(quán)或產(chǎn)權(quán)不明的，按照國家有關(guān)規(guī)定完善產(chǎn)權(quán)后方可進(jìn)行產(chǎn)權(quán)辦理。 （二）稅費負(fù)擔(dān) 1、工本費（政府負(fù)擔(dān)），交易費（開發(fā)公司負(fù)擔(dān)），不得另行收取其它費用。 2、契稅：安置房購房成交價不超過補償總價的，免征新購住房契稅；購房成交價超過補償總價的，只對差價部分按規(guī)定征收契稅（個人負(fù)擔(dān)），差價部分契稅計算公式如下： （新購房屋總價-補償總價）×稅率（按國家規(guī)定執(zhí)行）。 3、維修基金：住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修基金，由個人繳納，專戶存儲。繳納標(biāo)準(zhǔn)為：①商品房：高層50元/㎡，多層40元/㎡；②經(jīng)濟(jì)適用房：高層40元/㎡，多層30元/㎡。 十、被征收戶必須按約定時間騰空房屋，騰空房屋后，須保持原房屋結(jié)構(gòu)完整，設(shè)施齊全，不得損壞和拆除門、窗、暖氣、管網(wǎng)線及各類用表等設(shè)施，違者賠償。 十一、自本《方案》發(fā)布之日起，被征收房屋存在租賃關(guān)系的，由租賃雙方自行解除租賃關(guān)系；設(shè)有抵押權(quán)的，由產(chǎn)權(quán)人自行解除抵押權(quán)；存在產(chǎn)權(quán)糾紛的，由當(dāng)事人雙方自行解決。征收人不承擔(dān)房屋租賃、抵押及產(chǎn)權(quán)糾紛所產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。 十二、征收糾紛處理辦法 （一）在征收實施過程中，征收當(dāng)事人雙方在征收補償方案確定簽約期限內(nèi)經(jīng)多次協(xié)商仍達(dá)不成協(xié)議的，按《國有土地上房屋征收與補償條例》等有關(guān)法律，法規(guī)、政策規(guī)定，由征收部門報請縣人民政府做出補償決定，被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。 （二）被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議也不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由縣人民政府依法強制執(zhí)行。各單位、各住戶的房屋騰空后，由征收人負(fù)責(zé)拆遷，條件具備一處、拆除清運一處，并將垃圾倒在指定場所。 十三、本《方案》未盡事宜，按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 十四、本《方案》由祁縣人民政府房屋征收管理辦公室負(fù)責(zé)解釋。 十五、本《方案》自發(fā)布之日起執(zhí)行。 抄送：縣委，人大，政協(xié)。 祁縣人民政府辦公室 2016年2月16日印發(fā)

就檔次來說的話呢，像茅臺五糧液這樣的上好的酒非常少。 安徽人常說山東無好酒，河南無好煙。原因就是安徽有好酒也有好煙，優(yōu)越感溢于言表。 一統(tǒng)山東的好酒基本沒有。但各個市都有自己的地方名酒。濟(jì)南有趵突泉，淄博一般是黃河龍和扳倒井，濰坊是景芝，青島是瑯琊臺，德州是古貝春，濟(jì)寧是孔府家酒，煙臺有煙臺古釀。臨沂那邊是蘭陵。 景陽春——濃香型白酒 山東白酒品牌中出名的白酒，也是山東白酒中國出口創(chuàng)匯酒，具有山東特色的濃香型白酒，以綿柔窖香濃厚，口感醇厚著稱，其包裝也體現(xiàn)了山東齊魯文化“武松打虎”的 歷史 故事，景陽春白酒的包裝都是以“武松打虎”為主題的圖案色彩。外部表現(xiàn)的豪爽豁達(dá)，而其酒又表達(dá)著山東大漢的耿直真誠。景陽春白酒作為山東代表白酒飽受中外消費者的歡迎。蘭陵酒——濃香型和芝麻香型白酒 “蘭陵美酒郁金香，玉碗盛來琥珀光。”這是詩仙李白對蘭陵酒的美稱。蘭陵酒也同樣來自山東，并且蘭陵美酒的 歷史 及其古老。蘭陵酒起于商朝延續(xù)至今，可謂囊括了中華上下三千年的 歷史 。 歷史 上圣人荀子就任于蘭陵導(dǎo)致蘭陵酒文化的開始。蘭陵酒有著“入口柔一線喉”的美譽?，樼鹋_——濃香型白酒 春秋時期，源于越王勾踐。秦漢時期繁榮，在唐宋時期發(fā)展鼎盛?，樼鹋_的酒類非常奇葩，低度酒低至29°，高度酒竟然高達(dá)71°。但因為其釀酒技藝純熟，瑯琊臺在山東白酒品牌中的地位以及消費市場也一直是名列前茅。景芝白干——芝麻香型 說起這款老白干，算得上是中華老字號酒了?！皟簳r景芝酒名揚，長輩貪杯我聞香，佳釀聲高人已老，沾唇不僅念故鄉(xiāng)”就是用來描述景芝白干的。景芝白干不管是在老一輩還是當(dāng)今現(xiàn)下，都一直倍受歡迎，連功夫明星成龍都獨愛景芝白干。更加說明景芝白干在山東白酒品牌的地位無可動搖。扳倒井——濃香型白酒 扳倒井在中國的名頭不小，而其又是來自與山東的白酒品牌。扳倒井因為其悠久的 歷史 加上現(xiàn)在科學(xué)技術(shù)的發(fā)達(dá)，釀造技藝多樣復(fù)雜化，結(jié)合當(dāng)今消費者的喜好釀造出多系列的扳倒井白酒。多系列的白酒迎合著不同口味的消費者，不管是山東白酒市場還是中國白酒市場，扳倒井算得上是酒中翹楚，并且多次被專家評價為酒中精品?？赘摇獫庀阈桶拙? 中國眾多白酒品牌中出口醉大的白酒品牌?？赘揖埔缘投葦?shù)而受歡迎，其 歷史 發(fā)展則要追溯到中國古代文化儒家的孔子身上了?？赘揖凭褪怯煽赘矣镁品话l(fā)展出來的，眾多酒友對其評價非常高，素享有三香（聞香，入口香，回味香）與三正（香正，味正，酒體正）。山東的酒文化比較講究，因為孔孟之鄉(xiāng)，所以酒桌上的禮節(jié)比較重。電視劇《闖關(guān)東》中，夏掌柜和傳杰在探討酒桌文化時，傳杰講述的山東酒桌禮節(jié)基本適用山東所有地區(qū)。言歸正傳，酒文化大省的山東同樣盛產(chǎn)名酒，或許很多人認(rèn)為好喝的酒就是從白酒行列中產(chǎn)生，但其實山東的啤酒、葡萄酒也非常知名，下面就幾款不同的酒闡述下。 首先是煙臺地區(qū)的紅酒和葡萄蒸餾酒，很多人只知道煙臺的張裕白蘭地，但是卻不知白蘭地是葡萄蒸餾酒，一般外地朋友去到煙臺，煙臺本地人都會用白蘭地來招待，白蘭地雖然屬于烈酒，但是因為釀造時間長，所以口感柔和，飲用后比較舒爽，是非常好喝的一款山東酒。 另外煙臺地區(qū)葡萄酒，因為煙臺所處的緯度比較適合生長釀酒葡萄，所以煙臺的葡萄酒口味也是非常的純正，尤其以煙臺蓬萊地區(qū)最為純正，只不過我國紅酒文化相比于國外不是那么出眾，所以葡萄酒在山東不是那么盛行，大部分人還是感覺白酒最好喝。 白酒，山東應(yīng)該首推景陽春，不管從知名度以及口感上面，景陽春應(yīng)該都能代表山東白酒。雖然知名度比之茅臺、五糧液、洋河等名酒那么知名，但是景陽春的口感更符合山東大漢的形象。景陽春是一款濃香型白酒，芳香濃郁，沁人心脾。 其次山東的白酒還有瑯琊臺、扳倒井、蘭陵等眾多品牌，每個人根據(jù)口味不同所以喜歡的也各有不同。另外提起山東的酒絕對不能把青島給排除在外，青島不僅有名揚世界的青島啤酒更有 歷史 悠久的即墨老酒。青島啤酒最好喝的當(dāng)屬青島原廠產(chǎn)的“扎啤”，夏天一杯醇厚的扎啤，一盤簡單的海鮮，啤酒的爽凈是非常不錯的體驗。 另外即墨老酒是黃酒的行列，在山東地區(qū)但凡是喜歡喝黃酒的老人，都會選擇即墨老酒，尤其是冬天溫上一壺老酒，口中余香不斷。山東的酒眾多，泰山原漿啤酒、煙臺古釀、文登學(xué)、趵突泉、云門等酒類也都不錯。 如有不同看法，歡迎留言一起探討你喜歡的酒。補腰自來！我今年三十，也是好酒之人，白的，啤的，紅的，包括威士忌伏特加什么的洋的，我也都喝過不少，自行前來小說幾句. 我從小就接觸白酒，我的爺爺是山東某地級市酒廠的老工人，建國前的那種，據(jù)說還參與了下面八個縣市酒廠的酒精塔建造工作，一輩子工人，據(jù)我爸說他從小就偷爺爺酒喝.我爸當(dāng)兵專業(yè)后接爺爺?shù)陌?，我從小在酒廠宿舍出生，酒廠的每一道工序我都參與過，直至出場運輸，到達(dá)酒桌，都參與過.據(jù)爸媽說，我一歲半的時候就被爸爸的同事灌了半酒盅白酒，哈哈，估計是練習(xí)的早，現(xiàn)在酒量也不差. 白酒的釀造離不開糧食，小的時候經(jīng)?？吹骄茝S的大地磅上稱重一車車運來高粱、地瓜干等糧食，偷吃地瓜干也是小樂趣之一，經(jīng)常偷偷去存糧食的倉庫.糧食變成酒，我印象中最重要的兩個環(huán)節(jié)，就是發(fā)酵和蒸餾，發(fā)酵需要窖池和里面一直有的微生物，我至今記得老爸在兩米多深的窖池底部一锨锨扔上來的情景，很是辛苦.蒸酒或許是最神奇的環(huán)節(jié)了，窖池發(fā)酵好的那些黑乎乎的東西和稻糠，一層層均勻的鋪到直徑幾米的大鍋里，鋪的必須均勻，保證出酒率，蒸汽通入大鍋，若干小時后開始放酒.剛開始出來的叫酒頭，最好的酒是掐頭去尾后中間的那一段，沒有酒頭的糧食味，也不像最后的那么淡，記得那個時候他們都會目測一下每一鍋酒的度數(shù)，錫碗，接一碗，就憑借酒流沖起的酒花就可以判斷酒精度，一般誤差都不過兩度，我也學(xué)了個大概，現(xiàn)在喝白酒之前，我也常拿起瓶子晃晃，看酒花，猜度數(shù). 蒸酒大鍋里出來的就是原酒了，這個是不經(jīng)勾兌的，純正糧食酒，一般都很不錯的，但是區(qū)別于五糧液等名酒的，應(yīng)該就是水和微生物了，這方面是山東酒永遠(yuǎn)也學(xué)不來的地方！瓶裝的白酒都是經(jīng)過勾兌的，為了滿足工業(yè)化生產(chǎn)的需要，原酒的酒精度一般控制在60-65度，六十二三度的比較多，這個讀書的出酒率最好，技能保證較高的品質(zhì)，出的酒量也不會太少. 原酒在白酒車間出來后，會被送入酒庫儲存，用地排車載著的大不銹鋼罐，幾個人推著去，我也推過好多，到了酒庫就被倒入一個個深挖地下一二十米的酒窖，全是白酒，平時廣告所謂的窖藏多少年，應(yīng)該就是在酒里放了多少年吧.這些深埋地下的酒也會經(jīng)過微生物的二次處理，會更醇香. 存放若干時間后，酒的味道會更純正，酒庫的酒會被抽出來，進(jìn)入機(jī)械化的灌裝車間，然后在人工貼標(biāo)，裝箱。一箱酒就基本完成了，當(dāng)年效益好的時候，那個品牌的酒瓶子，回收廢品小販都要給到三毛才會賣給他.除了灌酒是機(jī)械化外，包裝物的訂購運輸我參與過，貼標(biāo)裝箱我也都干過，10歲的時候完全可以當(dāng)一個熟練工人，哈哈哈！ 酒廠紅火的70、80年代，據(jù)說想買酒都得去酒廠排隊，還得批條子，要不然就只能等兩天，酒廠不景氣了，就開始給客戶送酒，多是各個縣市的批發(fā)商，銷量還可以吧。再到90年代基本就沒落了，然后就是破產(chǎn)清算！ 以上算是回憶吧，真啰嗦！ 為什么山東沒有名酒呢？主要是跟山東人的性格有關(guān)系吧，自小跟老爸在各種基層酒桌上混，也看到了很多.山東人實在，人家一勸酒，基本就喝了，山東人有熱情好面子，所以勸酒格外積極，各個層次勸酒的功力也是見識了不少，我愛喝，卻不怎么會勸，所以說，純正傳統(tǒng)的山東酒桌上，沒有個半斤八兩50度白酒的酒量，最好還是不要喝了，不然你撐不下來的.說到這個份上了，山東人折麼愛喝，都出不來名酒，還是要歸結(jié)于保守的思想，每個縣都有酒廠！喝誰的都是喝！除非是特別的名酒，都不大喝臨縣的酒，頂多就是本市大酒廠和本縣兩個酒廠的?。ó?dāng)然，現(xiàn)在這種情況很少了，基本是什么酒都行，就是不大喝本地的?。┥綎|又是個關(guān)系 社會 ，什么都是關(guān)系，喝酒更是如此，地方酒這個問題也導(dǎo)致了山東沒有一家獨大的酒廠！頂多是各領(lǐng)風(fēng)騷三五年！像當(dāng)年秦池，孔府家折麼響的名頭，才幾年？ 現(xiàn)在山東人富起來了，本地的酒由于名氣，品質(zhì)都比不過名酒，喝的人是越來越少，就連中低端酒也開始遭遇各大名酒廠的沖擊，個人覺得山東不會有名酒出現(xiàn)，除非有很強的資本運作能力可以一統(tǒng)各個地市的酒廠和銷售渠道！不過這是不可能的！ 很愛酒，希望山東的地方酒在市場大潮的沖擊中盡量的多活一家，盡量不要去四川拉酒回來勾兌，盡量的自己生產(chǎn)幾鍋，讓真正喜歡本地酒的人多一份念想！ 有什么再想起來的，評論再說吧 喝過趵突泉、百脈泉、古貝春、晏迎春、晏子古、禾子原液、清照、蘭陵王、蘭陵大曲、齊民思、一品景芝、紅太陽、心酒、泰山特曲、五岳獨尊、孔府家、云門春、云門洞藏、煙臺古釀、萊州特曲、燒鍋（威海的）、瑯琊臺、70度的小榔頭、浮來春、洛北春、景陽岡、東阿王、禹王亭、扳倒井、軍馬酒、花冠、四君子。總體來說山東白酒各市有各市的特色酒，但主要占據(jù)中低端市場，太便宜的也沒有，太貴的也沒有，出了省能見到本省的白酒并不多，身為德州人在濟(jì)南喝古貝春白板和趵突泉居多，再高點檔次只能喝外省的酒了，比如劍南春、舍得之類的。 一位山東大漢喜愛喝酒的人來回答這個問題。 山東屬于大省，山東人也能喝酒，喜歡喝酒。因此在山東有很多酒廠，六七十年代鄉(xiāng)里、鎮(zhèn)里、村里都有小酒坊，那個時候主要做的是地瓜干白酒，像什么什么老白干，那是純糧食酒，那個酒非常好喝。 我是80后，下面我就分享幾種我喝過的，山東產(chǎn)的比較不錯白酒。 第一種:溫河王白酒 先說兩款我們的家鄉(xiāng)酒，這個溫和王是山東臨沂溫河酒業(yè)出品的，當(dāng)年剛出來的時候，這個酒的批發(fā)價在70塊錢左右一瓶，酒精度在39°左右，不會超過40°。 這個酒就和它的名字一樣，喝起來比較溫順綿柔，反正我喝過1斤是一點兒問題沒有?，F(xiàn)在的溫和王已經(jīng)沒有了，變成了溫和大王。 第二種:蘭陵王白酒 這也是我們臨沂產(chǎn)的白酒，在我們當(dāng)?shù)厮闶潜容^高檔的一種白酒，市場價紅瓶包裝的在100元左右，黑瓶包裝的在150元左右，當(dāng)然還有更貴的。 我個人感覺這個酒要比溫和王好喝，因為他的度數(shù)高，一般都在50°左右。 第三種:景陽崗白酒 三碗不過景陽崗，武松打虎，由此而來的白酒。 這款酒的度數(shù)也在不到40°，價格不到100元一瓶，個人喝很不錯，景陽崗白酒業(yè)屬于山東的老品牌，之所以說這款就我感覺是因為它的價格適中，酒的品味也不錯，唯一遺憾的就是它的度數(shù)太低。 第四種:一品景芝白酒 一品景芝白酒是最近幾年廣告做的比較兇的一個品牌，有山東人黃渤代言。 這款酒的價格比較高，稍微好一點兒的都在二三百塊錢，酒精的度數(shù)在40°左右。 這款酒喝起來入嘴比較嗆，酒勁很足，喝后的感覺和二鍋頭有一拼。 以上我說的四種酒，都是我喝過的、比較不錯的、山東產(chǎn)的白酒，價格也適中，喜歡喝酒的朋友不放來山東的時候試一試，嘗一嘗。 本人喜歡喝酒，喜歡以酒會友，我在山東臨沂，歡迎全國各地的朋友來山東臨沂玩，與你喝杯酒。 實在不含糊，列舉 泰安七天原漿，720ml，以前九塊，九塊五，現(xiàn)在十塊了，我說的是超市賣的，不后悔。前提是保質(zhì)期內(nèi)越早喝越好！白酒，52℃五岳獨尊，三十年，二十年，感覺很棒，價格嘛，四百塊左右。其他的高端酒沒喝過，也說不了！ 濟(jì)南章丘呢，以前是市現(xiàn)在成區(qū)了。 小的時候大人都喝清照jiu~~~現(xiàn)在清照成百脈泉了，各位大佬都說山東沒啥高度酒，實在話，但是低度確實也不錯，前提是夠低度，大約34℃吧。家里條件還不錯的一般就是百脈泉九年，34℃的，好喝不上頭。僅代表我自己的看法，天天喝九年那家庭條件相當(dāng)不錯了，也不貴320一箱六瓶，我感覺天天喝也挺貴的了。然后就是清照王，豪情啥的了?，F(xiàn)在漲錢了，大約是270,240左右一箱，也不知道啥原因。其實百脈泉酒廠直接開票賣的65一斤的零酒高度相當(dāng)不錯了（我不知道多少℃，大約肯定五十℃以上了），前提是自己去酒廠買，開票打酒，跟以前供銷社一樣的場景，懷舊感一下就上來了。高度酒，實在是好，自我感覺！濟(jì)南的趵突泉34℃也挺好！高端酒沒喝過，也評價不了！其他暫且不表，因為沒喝過，也不懂。 從我老爺爺?shù)轿叶际呛染频娜?，家里的親戚也幾乎都能喝酒。結(jié)論是一樣的，山東的白酒沒好酒，正宗的景芝白酒還是不錯的，不是勾兌的，其它白酒幾乎全部是勾兌。 愿意喝紅酒葡萄酒白蘭地，可以去煙臺張裕，價格不貴，但口味絕對地道。 愿意喝啤酒，一定要喝青島登州路的，要么喝扎啤，要么喝瓶裝的，不要喝罐裝的。 黃酒呢，即墨老酒也不錯，但很多鄉(xiāng)村自己釀的黃酒要比即墨老酒好得多。 山東的酒文化很深。 排座次是必需的，給自己的位置變小了，寧可不坐。遇上大喜事，如果陪酒的人不能把客人賠醉了，鉆桌子底下，他都是失職，他的勸酒詞是一套一套的，讓人不能不喝，客人開始沒有說話的權(quán)利。 做生意，一切談好了，簽合同前一定要喝酒，如果客戶不真心，和合同寧可不簽。 年底討債，欠債的拿著二兩半的酒杯，倒?jié)M五、六杯，甚至更多，對討債的人說，喝一杯酒拿…萬 ，絕對不賴賬；付債的人為了得到錢，只能拼命的喝，且喝的是快酒，什么菜都不吃，把酒灌到肚子里就可以了。 一個不喝酒的人在酒場上是沒有說話的權(quán)利的，要不喝一滴都不要喝，喝一滴就要喝全場；說不喝酒還要必須有一個前提，喝酒的人當(dāng)中沒看過之前他喝酒，若他被看見過喝酒了，這個人就是撒謊，當(dāng)場要罰酒。 白酒喝完了，一定要再喝啤酒的，說是透透。有的人不喝白酒只能喝啤酒，至少是1：6，有可能是1：8，別人喝一杯白酒，他要至少喝六杯或者八杯啤酒。 在山東喝酒如果說干杯，就要把杯子的酒全部干掉，并把杯子口朝下，表示真正的全部干掉了；如果滴出一滴酒，就要罰一杯了。 在山東這里喝酒喝醉了，不丟人，人們反而說他很實在，下一法再在一起喝酒的時候就會照顧他。如玩心眼被人看出來了，大家都要灌他的。 慚愧啊！做為山東人，也算是半個好酒之人，竟然數(shù)不出一統(tǒng)山東各地的好酒。不過做為酒桌禮儀和酒量都在國內(nèi)富有盛名的齊魯大地，雖沒有一統(tǒng)山東的大品牌好酒，但幾乎各個地市都有自己的品牌酒來招待遠(yuǎn)方來的客人，正所謂“有客自遠(yuǎn)方來不亦樂乎”，所以山東各個地市，甚或縣域都有自己的一種品類的切拿的出手的酒。一如濟(jì)南的趵突泉，淄博的扳倒井，臨沂的蘭陵，煙臺的瑯琊臺，德州的古貝春，濱州的四環(huán)五海等等，還有景陽岡傳奇下的景陽春，可說是琳瑯滿目，不一而足??！ 但大山東也得有號令全國的是酒啊，不然豈不辜負(fù)了酒量最好的稱號。山東最富盛名，且盛名之下無虛的當(dāng)屬“青啤”了，哈啤酒，吃蛤蜊那可是普及人民的酒文化。另外青島即墨的老酒也是真正 養(yǎng)生 的好東西。 總之好客山東人，只要來山東做客那是要做好開始大喝的準(zhǔn)備才行。 放開你的酒量，大膽來山東。 　作為山東泰安東平人，我當(dāng)然感覺最好喝就是我們的“一品液”，有東平“小茅臺”之稱。 　山東一品液釀酒有限公司的前身為始創(chuàng)于1818年的“惠源和”酒坊，迄今已有近200年的 歷史 。解放后，先后稱謂惠民國營酒店、渤海專釀公司試驗廠、山東惠民地區(qū)釀酒廠、山東孫武酒業(yè)有限公司，經(jīng)過多次資產(chǎn)重組，后納入中國社滙集團(tuán)旗下，發(fā)展成為今天的山東一品液釀酒有限公司。公司占地70多畝，坐落于黃河三角洲沖積平原，兵圣孫子故里孫武鎮(zhèn)古城墻根，這里土壤肥沃，水草豐美，是釀酒的生態(tài)天堂。 現(xiàn)存于廠區(qū)西北角的釀酒四車間即為當(dāng)時惠源和酒坊釀酒遺址所在地，其中的46個泥窖池已有近200年的發(fā)酵出酒史，長年的發(fā)酵哺養(yǎng)，使老窖泥中含有的總酸、總脂、有益菌含量非常豐富，微生物群落…… 我國現(xiàn)代著名詩人臧克家（諸城人）有詩：‘’兒時景芝酒名揚，長輩酌酒我聞香；佳釀聲高人已老，沾唇不禁念故鄉(xiāng)?！梢娋爸ゾ?歷史 悠久，影響深遠(yuǎn)。記得電視連續(xù)劇《紅高粱》中有一集，說的是在山東高密舉辦的釀酒大賽，其中就有‘’景芝‘’號牌參賽。事實上，大賽冠軍也非‘’景芝‘’莫屬，因為景芝（安丘市景芝鎮(zhèn)）與諸城、高密搭界，自古至今、坐地方圓，公認(rèn)景芝酒是好酒名酒。當(dāng)然了，電視劇情節(jié)張冠李戴也是情有可原的。景芝酒經(jīng)典詞有：‘’難舍最后一滴，景芝景陽春酒‘’；‘’一品景芝‘’；"好客山東人，好酒景陽春"。景芝酒尤為自豪的是創(chuàng)制了國家白酒行業(yè)獨一無二的‘’芝麻香‘’型，并主導(dǎo)制定了芝麻香型白酒國家標(biāo)準(zhǔn)，成為白酒領(lǐng)域"芝麻香"型品牌的創(chuàng)領(lǐng)者。景芝酒業(yè)投資興建的‘齊魯酒地’文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，坐落在安丘經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)和濰坊高新技術(shù)開發(fā)區(qū)之間，充分挖掘酒文化 歷史 底蘊，并與現(xiàn)代 旅游 業(yè)高度融合，這在山東酒界又獨樹一幟?！瓣柗甲猛钙肯?，壯士豪飲十八觴；酒助神威降猛虎，誰道三碗不過崗‘’。祝：景芝酒香飄萬里，山東酒界組團(tuán)騰飛！