1,如何邀請招標
按照《中華人民共和國招標法》法律規(guī)定,當招邀請招標不滿三家時,需重新尋找供應(yīng)商進行招標(指招標產(chǎn)品在市場上有很多供應(yīng)商),也可以采用競爭性談判議價(招標貨物具有特殊性,市場上僅有幾家而于),如果中有一家應(yīng)標可以采用單一來源采購的方式進行(招標貨物具有特殊性,市場上僅有幾家而于)。希望采納
1、由招標單位選邀請招標流程擇一定數(shù)目的企業(yè),向其發(fā)出投標邀請書,邀請他們參加招標競爭。一般都選擇3-10個之間參加者較為適宜,當然要視具體的招標項目的規(guī)模大小而定。2、采用邀請招標的條件 在下列情形之一的,經(jīng)批準可以進行邀請招標: (一)項目技術(shù)復雜或有特殊要求,只有少量幾家潛在投標人可供選在的; (二)受自然地域環(huán)境限制的; (三)涉及國家安全、國家機密或者搶險救災(zāi),適宜招標但不宜公開招標的; (四)法律、法規(guī)規(guī)定不宜公開招標的。 國家重點建設(shè)項目的邀請招標,應(yīng)當經(jīng)國家國務(wù)院發(fā)展計劃部門批準;地方重點建設(shè)項目的邀請招標,應(yīng)當經(jīng)各省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。 全部使用國有資金投資或者國有資金投資占控股或者主導地位的并需要審批的工程建設(shè)項目的邀請招標,應(yīng)當經(jīng)項目審批部門批準,但項目審批部門只審批立項的,由有關(guān)行政監(jiān)督部門審批。
業(yè)主有沒有向你公司發(fā)出“投標邀請書”?邀請書上面有沒有寫參加項目投標的單位資質(zhì)要求等內(nèi)容?如果邀請書上有寫明投標條件的話,而你公司明知不夠條件還是去投標,這樣你公司也有不對的地方。只要業(yè)主沒有發(fā)中標通知給你公司,業(yè)主可以廢標的。你公司可以向業(yè)主要回投標保證金。由于業(yè)主先前沒有了解你公司就發(fā)出邀請,你公司可以試下通過法律途徑向業(yè)主索賠(如投標的路費、編制投標文件的費用、人工費),但你公司也要負一半的責任。如果你公司已經(jīng)拿到中標通知書的話,那業(yè)主就要負主要責任。業(yè)主還是可以不與你公司簽訂合同的,因為你公司不符合條件。但你公司可以索賠。能賠多少就要看法官了,因為你公司也有一點不對。發(fā)出邀請書是要約邀請,遞交投標文件是要約,發(fā)出中標通知書是承諾。
2,哪些項目可以實行邀請招標需履行什么手續(xù)
有下列情況之一的經(jīng)批準后,可以采取邀請招標。項目技術(shù)性、專業(yè)性較強,環(huán)境資源條件特殊,符合條件的潛在投標人有限的;受自然、地域等因素限制,實行公開招標影響項目實施時機的;公開招標所需費用占項目總投資比例過大的;法律法規(guī)規(guī)定的其他特殊項目。1、技術(shù)復雜(招標過程冗雜,技術(shù)要求嚴格、瑣碎)2、公開招標費用比重較大(一般監(jiān)理的監(jiān)理費較低,而公開招標所占費用較大)3、涉及國家安全的、秘密項目(監(jiān)獄、銀行(小金庫)安全局等4、自然環(huán)境、地勢因素5、對投標人要求嚴格,而投標人資格較少的。6、公開招標流標的,經(jīng)批準可以實行邀請招標2、手續(xù)、發(fā)改委立項批文,資金證明、規(guī)劃等前期報建資料3、流程、發(fā)布邀請函、邀請投標單位等。。。和公開招標流程幾乎一樣根據(jù)《招標投標法》里關(guān)于邀請招標的條件的描述:(1).技術(shù)復雜、有特殊邀請或者受自然環(huán)境限制,只有少量潛在投標人可供選擇(2).采用公開招標方式的費用占項目合同金額的比例過大這兩種情況都可以不選擇公開招標而選擇邀請招標。手續(xù)就是以電子數(shù)據(jù)或者書面的形式向特定的幾家對象發(fā)邀標書,投標單位據(jù)邀標書編制投標文件,在他們響應(yīng)投標后在,開標之前需要各投標單位付投標保證金,具體截止時間根據(jù)《招標投標法》和你自己的情況定。
邀請招標又稱為有限競爭性招標,
是指招標人以投標邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蚱渌M織投標。
這種方式不發(fā)布公告,
招標人根據(jù)自己的經(jīng)驗和所掌握的各種信息資料,
向具備承接該項工程施工能力、資信良好的三個以上承包商發(fā)出投標邀請書,
收到邀請書的單位參加投標。
由于投標人的數(shù)量是招標人確定的,有限制的,
所以又將其稱之為“有限競爭性招標”。
招標人采用邀請招標方式時,
特邀的投標人必須能勝任招標工程項目的實施任務(wù)。
不同的項目,有不同的手續(xù)!被邀請的投標人必須具有經(jīng)濟實力、信譽實力、技術(shù)實力、管理實力,
能勝任招標工程。
邀請招標該方式在建設(shè)工程招標中廣泛采用,
特別為一些實力雄厚信譽較高的老牌開發(fā)商垂青,
究其原因,首先由建設(shè)工程的地城性的特點決定。
開發(fā)商主要在當?shù)剡x擇投標單位,而當?shù)氐耐稑巳藬?shù)量少;
其次開發(fā)商的市場經(jīng)驗豐富,
具備挑選上乘的建設(shè)工程企業(yè)參加投標的能力。
3,如何實施邀請招投標
招標程序 政府采購的招標程序一般為: 1、采購人編制計劃,報財政廳政府采購辦審核; 2、采購辦與招標代理機構(gòu)辦理委托手續(xù),確定招標方式; 3、進行市場調(diào)查,與采購人確認采購項目后,編制招標文件。 4、發(fā)布招標公告或發(fā)出招標邀請函; 5、出售招標文件,對潛在投標人資格預審; 6、接受投標人標書; 7、在公告或邀請函中規(guī)定的時間、地點公開開標; 8、由評標委員對投標文件評標; 9、依據(jù)評標原則及程序確定中標人; 10、向中標人發(fā)送中標通知書; 11、組織中標人與采購單位簽訂合同; 12、進行合同履行的監(jiān)督管理,解決中標人與采購單位的糾紛。 工程施工公開招標一般為: 1、建設(shè)工程項目報建; 2、審查建設(shè)單位資質(zhì); 3、招標申請; 4、資格預審文件、招標文件的編制和送審; 5、工程標底價格的編制; 6、發(fā)布招標通告; 7、單位資格審查; 8、招標文件; 9、勘察現(xiàn)場; 10、招標預備會; 11、投標文件管理; 12、工程標底價格的報審; 13、開標; 14、評標; 15、決標; 16合同簽訂?! ⊙堈袠嘶疽笫鞘裁础 墩袠送稑朔ā返谑邨l規(guī)定,招標人采用邀請招標方式的,應(yīng)當向三個以上具備承擔招標項目的能力、資信良好的特定的法人或者其他組織發(fā)出投標邀請書。投標邀請書應(yīng)當載明本法第十六條第二款規(guī)定的事項。 邀請招標是招標人以投標邀請書邀請接待室的法人或者其他組織參加投標的一種招標方式。這種招標方式與公開招標方式的不同之處,在于它允許招標人向有限數(shù)目的特定的法人或其他組織(供應(yīng)商或承包)發(fā)出投標邀請書,而不必發(fā)布招標公告。因此,邀請招標可以節(jié)約招標投標費用提高效率。按照國內(nèi)外的通常做法,采用邀請招標方式的前提條件,是對市場供給情況比較了解,對供應(yīng)商或承包情況比較了解。在此基礎(chǔ)上,還要考慮招標項目的具體情況:一是招標項目的技術(shù)新而且復雜或?qū)I(yè)性很強,只能從有限范圍的供應(yīng)商或承包商中選擇;二是招標項目本身的價值低,招標人只能通過限制投標人數(shù)來達到節(jié)約和提高效率的目的。因此,邀請招標是允許采用的,而且在實際中有其較大的適用性。 但是,在邀請招標中,招標人有可能故意邀請一些不符合條件的法人或其他組織作為其內(nèi)定中標人的陪襯,搞假招標。為了防止這種現(xiàn)象的發(fā)生,應(yīng)當對邀請招標的對象所具備的條件作出限定,即:向其發(fā)出投標邀請書的法人或其他組織應(yīng)不少于3家;而且該法人或其他組織資信良好,具備承擔招標項目的能力。前者是對邀請投標范圍的最低限度的要求,以保證適當程度的競爭性;后者是對投標人資格和能力的要求,招標人對此還可以進行資格審查,以確定投標人是否達到這方面的要求。為了保證邀請招標適當程度的競爭性,除潛在招標人有限外,招標人應(yīng)邀請盡量多的法人或其他組織,向其發(fā)出投標邀請書,以確保有效的競爭。 投標邀請書與招標公告一樣,是向作為供應(yīng)商或承包法人或其他組織發(fā)出的關(guān)于招標事宜的初步基本文件。為了提高效率和透明度,投標邀請書必須載明必要的招標信息,使供應(yīng)商或承包宣揚 招標的條件是否為他們所接受,并了解如何參與投標人的名稱和地址、招標項目的性質(zhì)、數(shù)量、實施地點和時間以及獲取招標文件的辦法等內(nèi)容,只是最起碼的規(guī)定,因而并不排除招標人增補他認為適宜的其他資料,如招標人對招標文件收取的任何收費,支付招標文件費用的貨幣和方式,招標文件所用的語言,希望或要求供應(yīng)貨物的時間或工程竣工的時間或提供服務(wù)的時間表,等