香灣鳳苑值得投資嗎，投資柬埔寨的一個項目靠譜嗎

要判斷一個項目是否值得投資，是否靠譜，需要從以下幾點考慮：1、項目的創(chuàng)始人及主要運營團隊怎么樣；2、項目運作方式及主要商業(yè)模式；3、有沒有財務(wù)監(jiān)管

天津香灣鳳苑是2017年建成的。天津香灣鳳苑是中鐵房地產(chǎn)集團商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)管理有限公司于2017年建成的，項目位于河北區(qū)金鐘河大街與中環(huán)線交口,項目占地面積約25萬平方米,由9個地塊組成,總建筑面積近百萬平方米。產(chǎn)品形式包括住宅、大型商業(yè)、步行商街、酒店、公寓等。

可以買地段好的

關(guān)鍵是你要挑選一個好的地段 惠陽的地理位置還是不錯的 深圳后花園 一步之遙 但是房價只是深圳的尾數(shù)

中國鐵建國際城香灣鳳苑小區(qū)地址：河北區(qū)(河北)金鐘河大街245號。周邊直線1KM范圍內(nèi)交通配套資源有（民權(quán)門，金鐘河大街，金沙江路，橋園里，世紀(jì)祥和家園，康橋里，樂橋里，覽橋里，寧橋里，三和小區(qū)，何興莊）等。直線2KM范圍內(nèi)教育資源有10個（三樂托幼點，趣萌成人情趣館，美吉姆國際兒童教育中心，優(yōu)愛斯少兒英語培訓(xùn)中心(優(yōu)愛斯國際教育河北店)，四通駕校(群芳路)，惟思特教育，汪洋專業(yè)托輔中心，聚名教育(河北校區(qū))，育欣學(xué)前教育基地，華夏新星教育）等。周邊2KM醫(yī)療資源有7個，其中中山北醫(yī)院距離小區(qū)877米，長東醫(yī)院距離小區(qū)1056米，津康醫(yī)院距離小區(qū)1129米，天津市河北區(qū)建昌醫(yī)院距離小區(qū)1308米，天津中醫(yī)藥大學(xué)第二附屬醫(yī)院距離小區(qū)1408米，天津國泰醫(yī)院距離小區(qū)1852米，天津市第三中心醫(yī)院分院距離小區(qū)1980米，為醫(yī)療需求提供保障。中國鐵建國際城香灣鳳苑周邊商業(yè)配套有：（踏浪電動車，屈臣氏(中鐵國際店)，世紀(jì)聯(lián)華超市(杜鵑道店)，物美超市(民權(quán)門店)，樂友孕嬰童，鬧玩洋行(中鐵建廣場店)，三宮禮精品鮮果倉儲店(金鐘河店)，君和生活超市，華聯(lián)生活超市(3和溫泉花園南門店)，華潤萬家(地利園店)）等。點擊查看更多：中國鐵建國際城香灣鳳苑小區(qū)詳細(xì)信息

不管老不老，只要是好學(xué)校的學(xué)區(qū)房都可以投資。而且昆明的房價還沒到頂峰（個人感覺），你自己斟酌，我只是建議

我是來看評論的

樓盤名稱：天津中國鐵建國際城 別名：瑞庭鳳苑|中鐵國際城|詩景頌苑|香灣鳳苑 城市：天津樓盤位置：金鐘河大街與中環(huán)線交口 開發(fā)商：中鐵房地產(chǎn)集團（天津）置業(yè)有限公司 產(chǎn)權(quán)年限：70年 建筑類型：多層,高層,板塔結(jié)合, 公交線路：172路; 570路; 574路; 609路; 633路; 646路; 701路; 804路; 818路; 828路; 868路金沙江路公交站172路; 633路; 679路; 701路; 804路; 868路橋園里公交站地鐵5號線金鐘河大街站（在建）地鐵6號線金鐘河大街站，民權(quán)門站 其他交通方式：由外環(huán)東路行至津薊聯(lián)絡(luò)線拐入金鐘河大街，前行約1.7公里即到；市區(qū)由紅星路、育紅路行至民權(quán)門立交橋向外環(huán)方向行駛至第一個路口即到規(guī)劃信息：其占地面積為250000平方米，容積率，綠化率40%，共31棟樓，停車位一期1:0.8，12-13萬/個，子母車位20萬/個，交1500抵95折優(yōu)惠；二期1：0.8，租售方式及價格待定 周邊配套：【餐飲配套】狗不理酒樓、中華燉品等【學(xué)校教育】中學(xué)：天津市務(wù)實中學(xué)、天津77中學(xué)、天津博文中學(xué)、天津84中、天津78中。小學(xué)：趙沽里小學(xué)、金沙江路小學(xué)、月牙河小學(xué)、增產(chǎn)道小學(xué)。幼兒園：項目2公里范圍內(nèi)幼兒園：民權(quán)門幼兒園、鑫欣幼兒園、河北16幼【周邊醫(yī)院】天津鐵路醫(yī)院、天津第四中心醫(yī)院【鄰近銀行】商業(yè)銀行、天津銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行等【商業(yè)環(huán)境】緊鄰金鐘河大街商圈及中山路商圈。華潤萬家、金鐘河樂購、家樂福，世紀(jì)聯(lián)華，同時項目周邊遍布津工超市等小型購物場所，生活購物極其便利。 內(nèi)部配套：大型購物中心、商業(yè)步行街（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準(zhǔn)。）全面及時的樓盤信息，點擊查看

現(xiàn)在的停車問題已經(jīng)日驅(qū)成為一個社會問題。所以,車庫的需求量也日漸增加。車庫一般都有暖氣和上下水（主要方便洗車）但沒有上下水，在車庫緊張的今天也是值得夠買的。自用或投資都是不錯的。

要是投資,看有沒有保障順利出租?地理位置很重要的.

樓主方便說的什么城市什么縣嗎？這個東西需要整體衡量

)bomb% 別忽悠我啊。。。你借人錢就算你炒股票能年年穩(wěn)定賺30%么？10萬五，每年3萬六，你不會這么強吧？

是投資，如果能順利出租，是不是可以？ 這個房子在一所高中學(xué)校附近。但是想租給一些單身的年青人。

個人意見：如果售價10.5W，月租金不到300的話，租售比并不是很高。但是如果房子已經(jīng)是裝修好了的，且租金在400-500，就還是不錯的呢。