明光酒廠三次拍賣無人應(yīng)拍，有國有資產(chǎn)拍賣三次以后無法賣出去是否能夠重新評估有什么依據(jù)

資產(chǎn)評估報告有效期為一年。超過有效期需要重新評估。

不需要

一般情況下兩次流拍即應(yīng)裁定以物抵債.參考依據(jù):《最高院關(guān)于民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第八條拍賣應(yīng)當確定保留價。 拍賣保留價由人民法院參照評估價確定；未作評估的，參照市價確定，并應(yīng)當征詢有關(guān)當事人的意見。 人民法院確定的保留價，第一次拍賣時，不得低于評估價或者市價的80%；如果出現(xiàn)流拍，再行拍賣時，可以酌情降低保留價，但每次降低的數(shù)額不得超過前次保留價的20%。 第九條保留價確定后，依據(jù)本次拍賣保留價計算，拍賣所得價款在清償優(yōu)先債權(quán) 和強制執(zhí)行費用后無剩余可能的，應(yīng)當在實施拍賣前將有關(guān)情況通知申請執(zhí)行人。申請執(zhí)行人于收到通知后5日內(nèi)申請繼續(xù)拍賣的，人民法院應(yīng)當準許，但應(yīng)當重新 確定保留價；重新確定的保留價應(yīng)當大于該優(yōu)先債權(quán)及強制執(zhí)行費用的總額。 依照前款規(guī)定流拍的，拍賣費用由申請執(zhí)行人負擔(dān)。 第十九條拍賣時無人競買或者競買人的最高應(yīng)價低于保留價，到場的申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人申請或者同意以該次拍賣所定的保留價接受拍賣財產(chǎn)的，應(yīng)當將該財產(chǎn)交其抵債。 有兩個以上執(zhí)行債權(quán)人申請以拍賣財產(chǎn)抵債的，由法定受償順位在先的債權(quán)人優(yōu)先承受；受償順位相同的，以抽簽方式?jīng)Q定承受人。承受人應(yīng)受清償?shù)膫鶛?quán)額低于抵債財產(chǎn)的價額的，人民法院應(yīng)當責(zé)令其在指定的期間內(nèi)補交差額。

你好，先緩一緩，利息，執(zhí)行費用可以幫你?？梢宰寣Ψ饺セI錢，你也去籌錢，總有房款平衡的那一天。

不可以，你可以要求降低房屋拍賣價。再看看別人怎么說的。

可以找人參加拍賣啊！也可以向上級執(zhí)行局反映！是哪個法院的？方便時可以聯(lián)系我。北京吳律師

可再降價進行第三次拍賣。降價幅度不超過第二次保留價的20%。第三次拍賣也流拍的話，會以第三次拍賣的保留價進行變賣。

這個7000萬已經(jīng)是三次流拍的拍賣底價了吧？一億的底價，第三次拍賣的降價幅度可以是7000萬。不然執(zhí)行法院的執(zhí)行行為也太違法了。你是被執(zhí)行人吧？趕緊找人接盤吧，否則理論上可以降到不到6000萬。因為拍賣可以賣三次，每次可以降價20%，連續(xù)降三個20%，就只有50%多。

法院三次拍賣流拍后，依法裁定給抵押權(quán)人，憑判決書即可強制過戶。如果沒有抵押，只有查封，那也可裁定給查封人，如果有多人查封，按次分配。請采納。

下次再拍，直到拍出為止。

你好： 經(jīng)第二次拍賣，仍流拍的，要視拍賣財產(chǎn)的性質(zhì)而定。 如果拍賣的是動產(chǎn)，人民法院可以將拍賣物作價交申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人抵債。申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的，人民法院應(yīng)當解除查封、扣押，并將該動產(chǎn)退還被執(zhí)行人。 如果拍賣的是不動產(chǎn)或者其他財產(chǎn)權(quán)，人民法院可以將拍賣物作價交申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人抵債。申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的，應(yīng)當在六十日內(nèi)進行第三次拍賣。

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》，人民法院委托拍賣動產(chǎn)或不動產(chǎn)時應(yīng)當確定保留價，如果第一次出現(xiàn)流拍，再行拍賣時，可以酌情降低保留價，但每次降低的數(shù)額不得超過前次保留價的百分之二十。 對于第二次拍賣仍流拍的動產(chǎn)，人民法院可以將其作價交申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人抵債。申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的，人民法院應(yīng)當解除查封、扣押，并將該動產(chǎn)退還被執(zhí)行人。 對于第二次拍賣仍流拍的不動產(chǎn)或者其他財產(chǎn)權(quán)，人民法院可以將其作價交申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人抵債。申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的，應(yīng)當在六十日內(nèi)進行第三次拍賣。 第三次拍賣流拍且申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或者依法不能接受該不動產(chǎn)或者其他財產(chǎn)權(quán)抵債的，人民法院應(yīng)當于第三次拍賣終結(jié)之日起七日內(nèi)發(fā)出變賣公告。自公告之日起六十日內(nèi)沒有買受人愿意以第三次拍賣的保留價買受該財產(chǎn)，且申請執(zhí)行人、其他執(zhí)行債權(quán)人仍不表示接受該財產(chǎn)抵債的，應(yīng)當解除查封、凍結(jié)，將該財產(chǎn)退還被執(zhí)行人，但對該財產(chǎn)可以采取其他執(zhí)行措施的除外。

1.應(yīng)結(jié)合第一款和第二款來理解，若割裂開，單獨理解第二款會產(chǎn)生岐義．2.個人認為，前提是第一款的＂拍賣時無人競買或者競買人的最高應(yīng)價低于保留價＂，而且＂到場的申請執(zhí)行人同意以保留價接受拍賣財產(chǎn)（拍賣物）＂．　　如果出現(xiàn)第二款的＂有兩個以上執(zhí)行債權(quán)人申請以拍賣財產(chǎn)抵債＂，意思是也＂同意以保留價接受拍賣財產(chǎn)＂；那么＂受償順位相同的，以抽簽方式?jīng)Q定承受人＂．3.按比例清償?shù)那樾问怯腥烁傎I，然后受償順位相同的執(zhí)行債權(quán)人可以用拍賣所得價款進行分配．但如果沒人競買，每個人都想要拍賣財產(chǎn)（拍賣物）抵債的話，那僧多粥少，只能抽簽了．而本人拿多了，要＂補交差額＂．

第十九條 拍賣時無人競買或者競買人的最高應(yīng)價低于保留價，到場的申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人申請或者同意以該次拍賣所定的保留價接受拍賣財產(chǎn)的，應(yīng)當將該財產(chǎn)交其抵債。 有兩個以上執(zhí)行債權(quán)人申請以拍賣財產(chǎn)抵債的，由法定受償順位在先的債權(quán)人優(yōu)先承受；受償順位相同的，以抽簽方式?jīng)Q定承受人。承受人應(yīng)受清償?shù)膫鶛?quán)額低于抵債財產(chǎn)的價額的，人民法院應(yīng)當責(zé)令其在指定的期間內(nèi)補交差額。舉個例子，a欠b100萬，b申請拍賣a的房屋，拍賣保留價為90萬，但是經(jīng)過拍賣，房產(chǎn)最高出價到80萬，此時拍賣未成功。b可以申請該房屋以90萬保留價來充抵a欠b100萬元中的90萬。 第二款就是受償順位。

第二十七條 對于第二次拍賣仍流拍的動產(chǎn)，人民法院可以依照本規(guī)定第十九條的規(guī)定將其作價交申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人抵債。申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的，人民法院應(yīng)當解除查封、扣押，并將該動產(chǎn)退還被執(zhí)行人?！　〉诙藯l　對于第二次拍賣仍流拍的不動產(chǎn)或者其他財產(chǎn)權(quán)，人民法院可以依照本規(guī)定第十九條的規(guī)定將其作價交申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人抵債。申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的，應(yīng)當在六十日內(nèi)進行第三次拍賣?！　〉谌闻馁u流拍且申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或者依法不能接受該不動產(chǎn)或者其他財產(chǎn)權(quán)抵債的，人民法院應(yīng)當于第三次拍賣終結(jié)之日起七日內(nèi)發(fā)出變賣公告。自公告之日起六十日內(nèi)沒有買受人愿意以第三次拍賣的保留價買受該財產(chǎn)，且申請執(zhí)行人、其他執(zhí)行債權(quán)人仍不表示接受該財產(chǎn)抵債的，應(yīng)當解除查封、凍結(jié)，將該財產(chǎn)退還被執(zhí)行人，但對該財產(chǎn)可以采取其他執(zhí)行措施的除外。　　第十九條　拍賣時無人競買或者競買人的最高應(yīng)價低于保留價，到場的申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人申請或者同意以該次拍賣所定的保留價接受拍賣財產(chǎn)的，應(yīng)當將該財產(chǎn)交其抵債。　　有兩個以上執(zhí)行債權(quán)人申請以拍賣財產(chǎn)抵債的，由法定受償順位在先的債權(quán)人優(yōu)先承受；受償順位相同的，以抽簽方式?jīng)Q定承受人。承受人應(yīng)受清償?shù)膫鶛?quán)額低于抵債財產(chǎn)的價額的，人民法院應(yīng)當責(zé)令其在指定的期間內(nèi)補交差額?！　∥ㄒ坏淖》慨斎徊荒軓娭茍?zhí)行。。

折價給債權(quán)人或提存

如果在法院規(guī)定的時間里不還寬的話，法院將強制拍賣你父母的財產(chǎn)用于歸還你的借貸。訴訟費由你承擔(dān)。拍賣剩余財產(chǎn)歸你