巴菲特為什么要買茅臺，價值投資是扯蛋

應(yīng)該不是，反正很多人都賺錢了，比如那些在谷巴網(wǎng)的高手。

為什么巴菲特不買茅臺股？傳統(tǒng)的股票復(fù)盤技巧是有四個步驟的，即看異動幅度較大的股票、搜集個股的訊息層面消息、尋找股票異動相關(guān)因素、堅持復(fù)盤。在操作過程中，其實是很難做到這四點的，一般在復(fù)盤中會重點看的內(nèi)容主要有兩點，股票復(fù)盤技巧重點看什么?再復(fù)盤時最看重的兩點即昨天漲停板今天的賺錢效應(yīng)以及趨勢。下面就對這兩點逐一的講解。一、昨天漲停板今天的賺錢效應(yīng)昨天漲停板今天的賺錢效應(yīng)是怎么理解呢?簡單的說就是：哪一類漲停股次日是有肉的，哪一類股票是持續(xù)有肉的。這里的賺錢效應(yīng)，指的就是明天買進的人后天可以出的。一般有賺錢效應(yīng)的股票都是最強的那個板塊的人氣股。相反的，今天漲停的明日悶殺，或者跑路的時間不多，機會很少，那么你就應(yīng)該小心這類股票了。二、趨勢為什么要重視趨勢呢?主要是因為趨勢是一種客觀的存在，而明天的漲跌是一種主觀判斷。在買賣一只股票的時候，最先要判斷的就是趨勢，勢的重要性要排在量、價的前面，所以是勢、量、價。只要趨勢判斷對了，那么接下來就好辦了。當趨勢轉(zhuǎn)折的時候，別去接飛刀，別幻想什么回調(diào)來第二波，寧愿第二波趨勢起來時再去追。市場不好的是由一定要去進行回避，相信自己的感覺，在沒有賺錢效應(yīng)，趨勢有明顯下跌的行情中，你去投資，那無疑是自尋死路。當然那操作模式是跟個人的性格有非常大的關(guān)系的，本人的個性決定了自己以上的復(fù)盤技巧，當然并不是人人適合的，結(jié)合自己的投資風格去尋找到屬于自己的復(fù)盤模式才是正確的。

巴菲特價值投資，買就買NO.1的企業(yè)，那對于中國來講，白酒就是茅臺，紅酒就是張裕。

貴，還是不貴，有時是很難說的。個人認為，物有所值，如果確實是好公司，買的人多，價格自然會上升。在A股，目前是茅臺股價最高，最新價634.86元。但境外上市的另一家中國公司阿里巴巴，最新股價是172.78美元，折合人民幣1191.72元，又比茅臺高了很多。而全球最貴的股票是伯克希爾哈撒韋，“股神”巴菲特的這家公司，每股股價超過30萬美元。買一手要3千萬，折合人民幣2億多，不還是有人買嗎？

亂世出英雄！面對近幾年股市中的各種亂像，市場中各路主力資金無奈之下采用抱團取暖的方式炒作以茅臺為首的價值股，以此獲利而已！茅臺作為標桿且絕對股價有那么高，主力資金要出局是很難的，所以它們選擇維護茅臺股價發(fā)揮其標桿作用，好在其它股票上割韭菜！

看時間段了，如果你說的永遠都賺，那是不可能的。只能說是在某個比較長的時間段，可以保證你都賺。但是過了這個時間段就不一定了。行情變化跟很多因數(shù)有關(guān)的，不管是什么股，都不能保證你一直賺的。

不一定。有的低價股不動，也不漲也不跌的。還有的低價股是因為帶*，帶st，這樣的股票是便宜，但是有退市的風險。所以，低價股并不等于低風險。也并不意味著肯定能賺錢。玩股票，要買那些公司業(yè)績好的，政策面好的，順應(yīng)國家發(fā)展的股票。而且還需要選擇買入時機~~~

不一定，但優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)機會很大，看你心理素質(zhì)了

一定可以,只是選擇股票很重要,買些國內(nèi)品牌,比如茅臺等

中國股市會不產(chǎn)生巴菲特的土壤.你只能在一段行情比如一兩年持有是可以的.且買入的股票在歷史底部

選優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的，可以長期持有，是總會賺的，但劣質(zhì)的就不一定了。

大部分 剛出生的牛犢不怕虎. 炒股新手 大都沒股市經(jīng)驗 和常識.就是最好的武器, 殺進去 體會 實戰(zhàn) 最受益. 慢慢 的就什么都會了 明白了

你好 請記住三分技術(shù)六分心態(tài)加一分運氣 股市炒股基本上是十炒一賺二平三虧 學好技術(shù) 打牢基本功 以后 千萬記得先拿一小部分資金試炒 自己感覺一下 能不能適應(yīng) 不要稀里糊涂到股市 碰運氣 虧錢的就是新股民 希望你悟性高

1, 買一些關(guān)于股票的書籍看，了解一下股票基本知識， 2, 帶上身份證去當?shù)氐淖C券營業(yè)部開戶， 3，仔細研究想買的股票公司情況，先用少量資金試一試

多了解信息，選擇業(yè)績穩(wěn)步增長的，凈資產(chǎn)收益率高的，股價高低無所謂，模擬炒股可以參加一下，手機騰訊網(wǎng)上有模擬炒股，其他很多網(wǎng)站也都有。試著買賣，買之前考慮為什么可以買。

南風理財網(wǎng)認為，新手炒股要注意以下幾個方面： 一、入市準備：開戶 1. 首先需要在證券公司開戶，必須自己本人帶身份證和銀行卡去辦手續(xù),并申請開通網(wǎng)上炒股，(開戶費用約90元)。 2. 下載一個由你開戶的證券公司指定的網(wǎng)上交易軟件，別的軟件都不能用。 3. 在你的銀行卡里準備足夠的炒股資金，一般夠買目標股票100股的資金就可以進行股票買賣了,(留出手續(xù)費)并且按證券公司告訴你的方法，把你的資金轉(zhuǎn)到證券公司你開的賬戶里面。（用電話轉(zhuǎn)錢或者通過網(wǎng)絡(luò)轉(zhuǎn)錢，具體的方法要咨詢你開戶的那家證券公司） 4. 在股市開市的時間內(nèi)，上網(wǎng)，用該交易軟件就可以買賣了。具體買賣的方法，看該軟件的菜單做就是了。 按提示輸入用戶名和密碼及交易密碼等，您可以向證券公司索取操作指南，根據(jù)指南操作。 需要注意的是：因為網(wǎng)絡(luò)交易要注意保護電腦的網(wǎng)絡(luò)安全，裝好防火墻，并隨時打好系統(tǒng)補丁，避免不安全軟件和郵件。 二、選擇買賣的時機 帶上身份證和銀行卡到自選的證券公司開戶后，就可以著手選擇股票買賣了。但不要急于買賣。 “選股不如選時”這句股市名言的意思就是選擇好股票不如選擇好入市買賣的時機。 所以首先要結(jié)合國家的政策，認真分析股市的基本情況，再結(jié)合技術(shù)分析，分析股市所處的趨勢以及走勢情況，決定何時入市買股、賣股。 三、選擇一、兩只好股票 經(jīng)過認真分析選擇好入市時機后，應(yīng)該再從以下幾個方面分析、選擇好股票： 1、首先選成長前景好的行業(yè)、次選國家政策支持的行業(yè)。 2、選取行業(yè)龍頭地位的公司、資源壟斷或技術(shù)壟斷的公司如貴州茅臺、包鋼稀土、云南白藥之類 3、選取股價處于相對低位的公司。 4、選取總股本較小的公司。 5、選取每股收益、凈資產(chǎn)較高的公司。 6、選取有新進機構(gòu)進入、高管增持的公司。 把握了以上幾點，一定能買到好股票，然后就要做到持股待漲、堅決拿住。 綜合以上幾點，可以簡要總結(jié)為： 第一步：先到證券公司開一個股票賬戶。 第二步：選擇入市的時機 第三步：分析選擇要買的行業(yè) 第四步：分析要買的股票 第五步：分析要買的股票走勢，制定買進計劃。 第六步：耐心等待，達到買進目標價后買進。 第七步：離開股市。 以上是中長線買入的大致步驟，僅供參考。 更詳細的股市技巧，你可參看 http://www.nginv.com/licai/MarketIT/Topic.aspx?IT=Stock

投資股市有一句話您務(wù)必記牢：股市有風險，入市需謹慎！它不是搖錢樹，也不會天上掉餡餅，您的獲取收益的同時必須承擔相應(yīng)的風險，這是對等的。首先您必須申請開通滬深股市交易賬戶?，F(xiàn)在申請開通滬深股市交易賬戶只要在證券公司營業(yè)部柜臺就可以辦理了。第二步：您要同時在證券公司開設(shè)資金賬戶（如果需要網(wǎng)上委托下單還需在柜臺辦理網(wǎng)上交易委托書等），通過銀證轉(zhuǎn)賬將資金轉(zhuǎn)入證券營業(yè)部，就可以交易股票和基金了。第三步：交易。交易可以通過電話委托和網(wǎng)上交易等方式進行。按提示輸入代碼，輸入價格，輸入股數(shù)，確認后交易就完成了。股票交易實行T＋0，也就是當日買進的股票要次日才能賣出交易。當日賣出的股票資金到您的賬戶后就可以再買進股票了。股票最低購買量為100股，即通常所說的1手，交易必須是以手為單位。如您準備購買600050中國聯(lián)通，現(xiàn)價2.6元，1萬元可以購買3800股。當然還要記住您想要買的股票代碼。交易雙向收取印花稅和手續(xù)費，大約是0.1％。談?wù)勛⒁馐马棧和顿Y股票應(yīng)以控制風險為上，選擇適當?shù)臅r機（如大盤和個股處在歷史相對低點），選擇業(yè)績優(yōu)質(zhì)地好行業(yè)景氣度較好且發(fā)展前景較好的股票，股價最好能處在歷史相對低點。股價的漲跌類似菜市場買菜，一種菜買的人多了菜價供不應(yīng)求了，價格自然就漲上去了。這是資金和籌碼的關(guān)系。上漲就是市場的資金大于籌碼，下跌就是市場的籌碼多于資金。 頻繁操作將增加交易成本，買來賣去最后給券商打工。我個人不建議作短線，頻繁買賣一個是沒有時間和精力二是散戶信息資料不全面三是短炒水平有限四是容易心態(tài)變壞不利于今后再戰(zhàn)。學習巴菲特老師，買進并持有。看大勢看趨勢的變化，如果大方向出現(xiàn)明顯的拐點，自己手上的票又不是很黑的馬，及時了結(jié)。判斷拐點，最簡單的辦法是自己的感覺加對市場信息的判斷，以及周K線MACD指標由紅翻綠，并有擴大跡象。綜合分析。 再談?wù)劰善狈治觯汗善狈治鲆话阌腥髩K，您所說的技術(shù)分析只是其中一塊。基本面、技術(shù)面和資金面。基本面不單指公司的基本面還包括政策面，消息面；這是決定大市和個股的重要因素。如國家控制地產(chǎn)開發(fā)的政策對地產(chǎn)類上市公司的影響等。技術(shù)面也就是人們常說的趨勢問題，主要看成交量和價格之間的變化；資金面指市場資金與籌碼的比例關(guān)系，如果入市資金量大于流出量，市場籌碼的價格自然上升，反之則降。資金面也是很關(guān)鍵一個因素。比如此輪行情到1000點左右就傳出了不少與市場進入資金量增大的消息，如QFII企業(yè)年金和社保等等。 常用的技術(shù)指標：macd/ kdj/ rsi/ boll，結(jié)合股價K線走勢，各移動平均線和成交量。最后，祝您好運！

有個仙股一股0.8多 茅臺現(xiàn)在一股700多 100股起點交易

要以100股的整數(shù)倍買，具體多少錢一股那就要看什么股票了，有便宜的一兩塊錢的到貴的一兩百元的股。

價格不等，2--200多元不等，一次最少100股，買入漲了次日賣出就能賺錢。

不要與股市行情作對，不要為特定的需要去從事投機。買進靠耐心，賣出靠決心，休息靠信心。只要比別人多冷靜一分，便能在股市中脫穎而出。不要妄想在最低價買進，于最高價賣出。股票買賣不要耽誤在幾個"申報價位"上。市場充滿樂觀氣氛，利多消息頻傳，股價大漲，連續(xù)上漲幾十個漲停板，連冷門股都出現(xiàn)漲停板時應(yīng)考慮賣出。股民大眾是盲從的，因此應(yīng)在別人買進時賣出，在別人賣出時買進。放長線鉤大魚，好酒放得愈久愈香。以投資的眼光計算股票，以投機的技巧保障利益。買股票如學游泳，不在江河之中沉浮幾次，什么也學不會。天天都去股市的人，不比市場外的投資者賺錢。專家不如炒家，炒家不如藏家。股市無常勝將軍。賺到手就存起來，等于把利潤的一半鎖進保險箱。分次買，不賠錢；一次買，多賠錢。在行情跳空開盤時應(yīng)立即買進或賣出。許多股民時常隨市場大勢搶出搶進，沒有自己的投資主張，而造成無謂的損失。初入股市的新手，最好從事長期投資，并選擇稅后利潤高，流通性好的熱門股票。"剪成數(shù)段再接起來的繩子，再接起來一定比原來的短。"買賣股票，短線操作者最后肯定不如長期投資者的人獲利得多！不準備做委托買賣時，最好遠離市場，天天到證券公司觀望行情的人，容易受行情變化及市場的渲染而作出錯誤的決策。膽量大，心思細，決心快，是成功的三項條件。股票新手不要急于入市，可以去游俠股市，通過模擬炒股先了解下基本東西，對入門學習、鍛煉實戰(zhàn)技巧很有幫助。上升行情中遇到小跌要買，下跌行情中遇到小漲要賣。行情漲了一段時期后，成交量突然破記錄，暴增或逐漸萎縮時，大概就是最高峰了！賣出時動作要快，買進時不妨多斟酌。如果錯了一次買進的良機，就把它忘記，股市上的機會無窮無盡，只要你有足夠的耐心且保持鎮(zhèn)定，你總能抓住一兩次大行情。投入股票的金額，不要超過可以承受損失的能力。尤其是對全額交割，更應(yīng)特別小心。以上漲三成作為賣出目標，這是制訂投資目標的基準，也是買賣股票方法之一。放不過機遇，就躲不過風險。股票沒有好壞之分，買股票就怕炒來炒去，見異思遷，心猿意馬。買股票雖然不容易，賣股票也是一門大學問，許多股民很會買股票，卻不懂得如何賣股票。事實上，一個真正成功的股民，是懂得在最適當?shù)臅r機賣出高價。最大價下跌，或量大價不跌，如出現(xiàn)在股價大的漲幅之后，應(yīng)斷然出局以保戰(zhàn)果，須知股價上漲必須有增量的配合。每個已入市的股民，都應(yīng)該制作一張買賣股票的記錄卡，親自記錄自己的買賣操作，可以加深失敗的教訓，這樣才能避開歷史的重演。避免重蹈覆轍。什么時候買比買什么更重要，選擇買的時機比選擇買什么股票更重要。買進股票之前，先寫下五條支持你投資這家公司的理由，并隨時檢查，如果發(fā)現(xiàn)其中有三條理由已不存在，就應(yīng)立刻賣出股票。遇到虧損時應(yīng)立刻了結(jié)，遇到賺錢時不要急于出手，但也不可貪圖到最后的最高價位。投資股票千萬不要追價買賣?？创蠓较蛸嵈箦X，看小方向賺小錢。買賣股票是為了盈利，但要學會將盈虧置之度外。股市由低谷反彈時，前三天仍為不穩(wěn)定期，要看以后一周的走勢，才是決定股市是否遠離谷底的關(guān)鍵時刻。唯有休息才能保障即得之利益，唯有休息才能養(yǎng)足精神，爭取下一回合的勝利。忙于工作的股民，不妨選擇定量定時投資法?？捎?買少量、買多樣"來體驗股票賺錢之道。市場往東，你最好不要往西，喜歡和市場做對的人沒有好下場。不在大漲之后買進，不在大跌之后賣出。黑馬股可遇不可求，投資勝票仍應(yīng)以踏實為主。不要因為一個升降單位而貽誤時機。申購新股票要慎重選擇，股民吃虧上當?shù)氖乱褜乙姴货r。投資人，為成功的投機；而投機人，乃失敗的投資。若要在不安定中尋找安定，買進股票最好不要超過3～5種。買進一流大公司的股票，乃是正確的，但應(yīng)注意其未來的發(fā)展性。會做股票的人，一年只做少數(shù)幾次就夠了；賺了錢而舍不得離開的人，終究會虧了老本。股市里買進機會多，賣出機會少。對投資者而言，能利用較短的中期趨勢，要比做長期趨勢所得更多。不在成交大增之后買進，不在成交量大減之后賣出。

第一種方法：市凈率估值（PB）公式：股價/凈資產(chǎn)意思是說你以多少倍的錢去購買上市公司的凈資產(chǎn)。用市凈率估值只適合銀行，鋼鐵水泥，房地產(chǎn)等周期性行業(yè)。為什么只適合這幾個行業(yè)呢？因為這些行業(yè)太成熟了，沒有高增長，股民就賺不到錢，那就只能在你估值很低的時候買才有錢賺。銀行一般PB是0.7倍，也就是0.7元購買1元的資產(chǎn)，銀行業(yè)的核心資產(chǎn)是準備金，但是它還有不良資產(chǎn)，所以必須要打個折才安全。自己拿這個標準去對比就知道高了還是低了，當然商業(yè)銀行一般比國有銀行估值高點，也就是1:1的水平。房地產(chǎn)的核心資產(chǎn)是土地，房子，現(xiàn)金，把這些折算成凈資產(chǎn)，比例看周期，繁榮的時候高點，但不超過1：3:。計算土地，房子的時候，價格不是按照市場價格，一定要再打折，去掉破泡沫，比如北京的房子8萬一個平方了，你按照8萬計算，然后買他股票的時候再出2倍？那不是比直接買他房子還傻嗎？就是成本價格計算。還有現(xiàn)在這樣的時候買地產(chǎn)就要非常小心了，行業(yè)的底層邏輯發(fā)生了變化，長期的趨勢不會好到哪里去。第二種：市盈率估值（PE）股價/每股盈利用PE估值的邏輯是基于公司增長的，記住這個概念，后面還會用到，你出的價格是買它的盈利能力。比如股價是30元，每股盈利是2元，靜態(tài)市盈率就是15倍，意思就是在公司賺錢能力不增長的情況下，15年收回成本，但如果有增長，就看增長速度的快慢了。用市盈率作為基本工具，分為靜態(tài)市盈率（代表過去的業(yè)績），動態(tài)市盈率（未來一年的業(yè)績預(yù)測），滾動市盈率（代表最近一年的業(yè)績），所以結(jié)果也不同。一般我們用靜態(tài)市盈率，15倍左右就是正常的。但是這個倍數(shù)和經(jīng)驗數(shù)據(jù)只能用在那些穩(wěn)定增長，有穩(wěn)定預(yù)期的成熟行業(yè)，比如消費品，零售，醫(yī)藥酒類等。市盈率直接應(yīng)用：凈資產(chǎn)收益率（ROE），標準是15%，和市盈率15倍對應(yīng)。它的公式是：稅后凈利潤/凈資產(chǎn)這個指標反映了公司的賺錢能力到底怎么樣，這是核心的指標什么意思呢？公司投資100塊錢，如果賺15塊，ROE就是15%，賺20塊，ROE就是20%。這個數(shù)字越高，說明生意越好，回報率越高，在解讀財報的時候這是衡量一個企業(yè)資金利用效率的核心指標。下面開始高級一點的第三種：市盈率增長率（PEG）公式：市盈率/凈利潤增長率如果得出的數(shù)值是小于等于1，說明可以買入。數(shù)字越大證明泡沫越大，數(shù)字越小越安全。它的核心原理就是你賺錢的速度必須值得你出的價格，因為上市公司的凈利潤增長速度決定了投資人的賺錢速度，所以至少是1:1的水平，作為投資人才劃得來。比如一個公司的市盈率是25倍，但是它的凈利潤增長率是30%，25/30=0.83，小于1，那么就可以買。而如果這個公司凈利潤增長率是20%，那么結(jié)果就是大于1，就證明這個公司不值這個價格，因為賺錢的速度跟不上。得出來的數(shù)字最小，就證明這個公司越被低估了，越值得買入，超過1就不值得了。比如三安光電的市盈率30倍，凈利潤增長率58%，比值是0.52，小于1，說明估值低，凈利潤增長速度比市盈率高。這個公式的神奇之處在于無論你多高的市盈率，我都不怕，只要你的凈利潤增長速度跟的上，我就不怕，其實挺公平的，你干多少活，我就給你出什么價，你創(chuàng)造的價值要配的上你的工資水平，流水線的工人也好，一個公司的總經(jīng)理也好，都是根據(jù)他賺錢的能力來定價的，第四種：凈資產(chǎn)收益率ROE÷市凈率PB凈資產(chǎn)收益率是衡量一個公司的賺錢能力，而市凈率是衡量一個公司的出價高低，那么拿前者除以后者會怎么樣呢？你得出的數(shù)值有大有小，比如：比如茅臺：凈資產(chǎn)收益率24.44%÷市凈率11.52=0.021再看格力：凈資產(chǎn)收益率30.41%÷市凈率5.83=0.052單看這二個數(shù)值都不知道有什么意義，但是一旦對比就看出這個公司的神奇之處了。因為分母是市凈率，市凈率越高，證明價格越高，凈資產(chǎn)收益率越高，證明賺錢能力越強，所以得出的數(shù)值是越高就越好。從這個公式就可以看出，格力比茅臺更有投資價值。所以這個公式的核心意義在于對比，而不是單看，尤其挑選個股的時候，用著行業(yè)的對比上，簡直就是一絕。比如想在白酒行業(yè)選一支股票，不知道怎么選第一步：把凈資產(chǎn)收益率排名前5找出來，由高往低排，越高越有投資價值第二步：把市凈率排名前5找出來，由低往高排，越低越有投資價值我暈，那二個指標選哪一個？不急，拿凈資產(chǎn)收益率除以市凈率，得出的數(shù)值越高，就證明越有投資價值，這樣一來就同時兼顧了賺錢能力和估值了。第五種：預(yù)測未來收益法買股票的本質(zhì)就是購買它未來的收益，那么既然是這樣，有沒有公式直接計算出它未來哪個時間點值多少錢呢？有第一個辦法：直接通過市盈率計算前面講了經(jīng)驗估值，假設(shè)一個股票正常的估值是20倍，就可以先算出他應(yīng)該的每股收益是多少。公式：價格/20估值=應(yīng)該有的每股收益這個公式的意思是說，既然你的價格是這么多，那么你的每股收益應(yīng)該值多少，如果現(xiàn)在真實的每股收益低于這個數(shù)，就是不值這個價格。比如：上圖三安光電的價格23.3元÷20倍市盈率=每股收益1.165元，但是實際的每股收益是0.58元，那么就是透支了未來的利潤。再通過這個公式我們還可以得出它現(xiàn)在的價格透支了多少年的業(yè)績，怎么計算呢？第一步：看它近三年的實際凈利潤增長率，比如：2015年增長46%2016年增長26.5%2017年預(yù)計增長31%第二步：然后加權(quán)平均得出平均每年增長30%，給他打個折，上個保險系數(shù)，以后算20%的增長。假如未來5年凈利潤平均20%的增長，每股收益是1元，計算公式：每股收益×增長率第一年：1元×1.2=1.2元第二年：1.2元×1.2=1.44元第三年：1.44元×1.2=1.78元然后拿1.78元×20倍估值=35.6元第六種：格雷厄姆的估值法這個估值同樣是預(yù)測你要買的這個股票未來到底值多少錢，比如5年后格力值多少錢呢？公式：5年后價格=當前每股盈利×（8.5÷2倍的預(yù)期增長率）看圖：格力的每股收益大約是2.56元，全年3.4。預(yù)期增長：2019年預(yù)測13.4%2018年預(yù)測16.5%2017年預(yù)測32%平均：20.6%機構(gòu)預(yù)期增長是20.6%，保守一點，我們最多算5年年均增長15%2倍就是30%，+8.5=38.5用每股盈利3.4元×38.5=130.9元（五年后格力的價格）現(xiàn)在格力的價格是56.7元，那么5年增長了多少呢？230%那這5年平均每年你的收益是多少呢？大約15.4%。（上次那篇文章里按照三季度的盈利計算，表現(xiàn)比這次差）第七種：現(xiàn)金流折現(xiàn)法股神巴菲特就是用現(xiàn)金流折現(xiàn)法賣掉了中石油的，它的原理很簡單，我舉例說明假設(shè)你現(xiàn)在有一套房子，價值500萬，租出去每個月1萬元，三年后你預(yù)計這套房子賣出去的價格是510萬，那么你是否應(yīng)該把這套房子賣掉呢？先看這套房子產(chǎn)生的現(xiàn)金流：第一年：租金12萬第二年：租金12萬第三年：租金12萬+賣房的510萬=522萬。我們知道，今天的錢和一年后的錢，和十年后的錢其實是不一樣的，錢是有時間價值的，所以把錢借給別人才會有利息。我們?nèi)绻旰筮@套房子賣掉的510萬提前到現(xiàn)在，就需要折算一個貼現(xiàn)率，我們假設(shè)是10%,那么我們可以計算出這套房子現(xiàn)在應(yīng)該值多少錢。第一年產(chǎn)生現(xiàn)金流12萬第二年產(chǎn)生現(xiàn)金流12萬，折現(xiàn)后值10.9萬第三年賣掉房子加房租現(xiàn)金流522萬，折現(xiàn)后值475萬全部加起來是497萬。計算出來的結(jié)果是這套房子現(xiàn)在以500萬的價格賣出去的話，是劃得來的，因為其實它只值497萬。小結(jié)一下：1 PB ，用來給銀行，地產(chǎn)，鋼鐵等 周期性行業(yè)估值，比值最好小于12 市盈率PE，直接記住就行，15倍市盈率，凈資產(chǎn)收益率15%，一般用于面對消費者的消費品行業(yè)3 市盈率增長率（PEG）公式：市盈率/凈利潤增長率，數(shù)字越小，證明股票越有投資價值，要小于1.4 凈資產(chǎn)收益率ROE÷市凈率PB用于在行業(yè)里面找股票的時候，直接對比5 預(yù)測未來收益法核心是找出這個股票在未來的時間點值多少錢，二個方法，直接通過市盈率計算，還有格雷厄姆的公式。6 現(xiàn)金流折現(xiàn)法，通過數(shù)學公式告訴你，未來這個資產(chǎn)值多少錢，好讓你決定買入或者賣出。