洋河新區(qū)目前下轄共計(jì)12歌居委會(huì)、34行政村。農(nóng)村集體土地上的房屋拆遷征收有法可依。特編制《宿遷市洋河新區(qū)鎮(zhèn)村布局規(guī)劃（2019版）》。洋河新區(qū)位于宿遷中心城市南部，總面積為198.84平方公里。洋河新區(qū)目前下轄共計(jì)12個(gè)居委會(huì)、34個(gè)行政村。
宿遷洋河會(huì)劃區(qū)嗎？
一、規(guī)劃目的為積極穩(wěn)妥推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，進(jìn)一步優(yōu)化鎮(zhèn)村布局規(guī)劃，明確村莊分類和布局，支持農(nóng)民群眾改善住房條件，完善農(nóng)村基本公共服務(wù)、增強(qiáng)鄉(xiāng)村特色、提高鄉(xiāng)村發(fā)展水平，促進(jìn)城鄉(xiāng)融合發(fā)展。特編制《宿遷市洋河新區(qū)鎮(zhèn)村布局規(guī)劃（2019版）》。二、規(guī)劃依據(jù)1.《江蘇省鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實(shí)施規(guī)劃（2018-2022）》；2.《宿遷市宿城區(qū)土地利用總體規(guī)劃（2006-2020）》；3.《宿遷市洋河鎮(zhèn)總體規(guī)劃（2017-2030）》；4.《關(guān)于加快改善蘇北地區(qū)農(nóng)民群眾住房條件推進(jìn)城鄉(xiāng)融合發(fā)展的意見(jiàn)》（蘇發(fā)〔2018〕19號(hào)）；5.《江蘇省自然資源廳關(guān)于做好鎮(zhèn)村布局規(guī)劃優(yōu)化完善工作支持加快改善蘇北地區(qū)農(nóng)民群眾住房條件的通知》（蘇自然資函〔2019〕144號(hào)）；6.《江蘇省鎮(zhèn)村布局規(guī)劃優(yōu)化完善技術(shù)指南（2019年版）》；7. 相關(guān)法律、法規(guī)、政策、技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)等。
三、規(guī)劃期限近期：2019-2022年；遠(yuǎn)期：2023-2035年。四、規(guī)劃范圍洋河新區(qū)行政管轄范圍，總面積約198.84平方公里。五、現(xiàn)狀概況洋河新區(qū)位于宿遷中心城市南部，淮徐高速公路、徐淮公路、宿宿淮鐵路及徐宿淮鹽鐵路從境內(nèi)經(jīng)過(guò)，京杭大運(yùn)河和古黃河從轄區(qū)北側(cè)穿過(guò)，具有優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和便利的交通條件。
洋河新區(qū)目前下轄共計(jì)12個(gè)居委會(huì)、34個(gè)行政村。六、村莊分類規(guī)劃將洋河鎮(zhèn)現(xiàn)狀自然村莊劃分為“集聚提升類村莊”、“特色保護(hù)類村莊”、“搬遷撤并類村莊”和“其它一般村莊”等4種類型引導(dǎo)。集聚提升類村莊：是指現(xiàn)有規(guī)模較大、發(fā)展條件較好的中心村、重點(diǎn)村和其它仍將存續(xù)的規(guī)劃發(fā)展村莊，是鄉(xiāng)村振興的重點(diǎn)。在城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)用地以外新建的新型農(nóng)村社區(qū)，應(yīng)納入“集聚提升類村莊”。
特色保護(hù)類村莊：是指歷史文化名村、傳統(tǒng)村落、特色景觀旅游名村等自然歷史文化特色資源豐富的村莊，是彰顯和傳承優(yōu)秀傳統(tǒng)文化的重要載體。搬遷撤并類村莊：是指因避災(zāi)避險(xiǎn)、脫貧攻堅(jiān)、生態(tài)建設(shè)、重大項(xiàng)目和城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)等需要搬遷撤并的村莊，以及人口流失特別嚴(yán)重的村莊。其它一般村莊：是指目前看不準(zhǔn)、暫時(shí)無(wú)法分類的村莊。
村莊分類首先明確上述四類看得清、能確定發(fā)展方向的村莊，其它在城鄉(xiāng)發(fā)展進(jìn)程中難以看清的大量村莊應(yīng)納入“其它一般村莊”中，留出足夠的觀察和論證時(shí)間。七、村莊布局規(guī)劃本次規(guī)劃對(duì)象為洋河新區(qū)現(xiàn)狀城鎮(zhèn)建成區(qū)范圍以外的自然村莊，共190個(gè)。至2035年，洋河新區(qū)范圍內(nèi)規(guī)劃發(fā)展村莊16個(gè)：其中集聚提升類村莊11個(gè)，特色保護(hù)類村莊5個(gè)。
宿遷市洋河鎮(zhèn)果元村白橋組什么時(shí)候拆遷？
洋河新區(qū)位于宿遷中心城市南部，總面積為198.84平方公里。徐淮公路、淮徐高速公路、宿宿淮鐵路及徐宿淮鹽鐵路從境內(nèi)經(jīng)過(guò)，京杭大運(yùn)河和古黃河從轄區(qū)北側(cè)穿過(guò)，具有優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和便利的交通條件。洋河新區(qū)目前下轄共計(jì)12歌居委會(huì)、34行政村。近期規(guī)劃在2019-2022年完成規(guī)劃，遠(yuǎn)期從2023-2035年完成下一個(gè)規(guī)劃。
我們宿遷農(nóng)村準(zhǔn)備拆遷，是要錢好，還是要房好？
農(nóng)村集體土地上的房屋拆遷征收有法可依。巜土地管理法》第四十八條明確了三種補(bǔ)償方式，供村民自由選擇。一，法定首選是重新選擇宅基地新建安置。二，安置房安置。三，貨幣補(bǔ)償。單一的貨幣補(bǔ)償，因漫天要價(jià)可能被司法強(qiáng)拆。房屋的拆遷征收以改善居住條件為目的，就是要越拆越大，越拆越好（指宅基地證，房產(chǎn)證登記面積）才叫改善。
