假日酒莊之旅以酒莊生態(tài)環(huán)境為基礎(chǔ)，牢牢把握當(dāng)下大眾向往自然回歸生態(tài)的社會訴求，打造第二居所酒莊公寓等現(xiàn)代化度假勝地，開創(chuàng)中國品質(zhì)度假新方式，樹立區(qū)域居住新標(biāo)桿。商務(wù)酒莊游是針對現(xiàn)代酒莊，依托酒莊田園鄉(xiāng)村、民俗風(fēng)情元素，突出現(xiàn)代酒莊的商務(wù)休閑功能。除紅酒生產(chǎn)、加工、儲存場所外，重點(diǎn)建設(shè)商務(wù)會議、配套生態(tài)運(yùn)動、健康休閑等商務(wù)接待設(shè)施。，滿足商務(wù)會談和商務(wù)休閑的服務(wù)需求。
自己家有兩畝地，想搞一個(gè)私家小莊園，有什么建議嗎？
近幾年由于農(nóng)業(yè)項(xiàng)目天時(shí)地利人和因素都具備，投資生態(tài)休閑農(nóng)莊者日益增多,那么一個(gè)小型的4畝地的農(nóng)莊該如何規(guī)劃？2畝地的農(nóng)莊規(guī)模不算大，所以就要突出你的農(nóng)莊特色，突出你的亮點(diǎn)和吸引受眾的重點(diǎn)。常見農(nóng)莊類型(一)小型休閑農(nóng)莊即小型農(nóng)家樂，全國約有50-60萬家，為傳統(tǒng)模型的農(nóng)家樂，大多數(shù)只提供餐飲棋牌垂釣等服務(wù)，以餐飲休閑為主，游客缺乏體驗(yàn)。
本類型農(nóng)莊規(guī)模小，但順應(yīng)了吃農(nóng)家飯看農(nóng)家景的巨大市場需求，雖設(shè)施簡單，衛(wèi)生條件較差，但普通效益好而火遍全國各地，一般的農(nóng)家樂年純收入在30-50萬元，一些可達(dá)100萬元以上。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，市民需求不斷拉高，此類農(nóng)莊由于特色不明顯，管理粗放，菜譜忒舊，原材料不變，創(chuàng)新力差，接待條件簡陋，面臨升級或市場淘汰。
(二)景觀型農(nóng)莊有良好的地域風(fēng)景資源，占地面積大，基礎(chǔ)設(shè)施投資大環(huán)境綠化各項(xiàng)景點(diǎn)休閑設(shè)施投入多，資金閑置浪費(fèi)大，創(chuàng)收途徑單一，僅有餐飲及部分住宿休閑收入，很容易受季節(jié)和市場影響，競爭力小，收益回報(bào)慢。此類型農(nóng)莊普遍經(jīng)濟(jì)效益差，經(jīng)營不理想，主要原因是創(chuàng)辦初期僅憑個(gè)人的想象和看好就盲目投資，沒有請農(nóng)莊經(jīng)營專家對農(nóng)莊項(xiàng)目論證市場調(diào)查和資金的使用方式進(jìn)行詳細(xì)咨詢，同時(shí)在農(nóng)莊的規(guī)劃設(shè)計(jì)上存在方向性錯(cuò)誤，建議與專業(yè)的農(nóng)莊管理專家或咨詢公司聯(lián)系以獲得更高效益。
(三)生產(chǎn)型農(nóng)莊農(nóng)莊內(nèi)以特色的產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營為基礎(chǔ)，有產(chǎn)業(yè)支撐，是農(nóng)莊最大的發(fā)展動力，并且根據(jù)市場需求進(jìn)行產(chǎn)業(yè)變化和創(chuàng)新，以農(nóng)業(yè)的種植養(yǎng)殖項(xiàng)目來發(fā)展休閑餐飲娛樂度假等項(xiàng)目，并建造有特色的生態(tài)木屋，把農(nóng)莊的生產(chǎn)休閑消費(fèi)高度融合在一起，使農(nóng)莊既是生產(chǎn)場所，又是消費(fèi)休閑場所，產(chǎn)品就地消化升值，還能讓前來游客在不同季節(jié)始終充滿鄉(xiāng)村田園的新奇感覺。
此類農(nóng)莊以農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營為主，沒有過多的景點(diǎn)投資，但一年四季收入穩(wěn)定，并且收入渠道多，不受旅游市場和冬春淡季影響，農(nóng)莊所投入資金的項(xiàng)目都成為收入點(diǎn)，是農(nóng)莊中競爭力最強(qiáng)，效益最好最持久的類型。至于如何規(guī)劃經(jīng)營應(yīng)該具體情況具體分析1.農(nóng)莊區(qū)位，交通條件。農(nóng)莊是處于大城市地帶郊區(qū)，還是小城鎮(zhèn)地帶，或者就是村莊的農(nóng)家樂或者景區(qū)。
區(qū)位不同，那么做農(nóng)莊的定位就會不同，由于你介紹的不是很詳細(xì)，我這里就不作過多說明。2.準(zhǔn)備投入資金情況，定位農(nóng)莊檔次。準(zhǔn)備投入資金多少直接影響農(nóng)莊規(guī)劃建設(shè)，和品味檔次。3.經(jīng)營類目和主營類目一定要分清。搞農(nóng)莊前一定要給農(nóng)莊定位，你的主營業(yè)務(wù)是什么？可以配套經(jīng)營什么，受眾目標(biāo)客戶群體定位要明確，后期才好做清晰的推廣宣傳。
4.打造吸睛點(diǎn)，農(nóng)莊景觀綠化不能少。農(nóng)莊要有一定景觀設(shè)計(jì)，很多人去農(nóng)莊消費(fèi)就是奔著環(huán)境和景色以及農(nóng)莊特色亮點(diǎn)去的，目的是體驗(yàn)農(nóng)莊特色，甚至農(nóng)耕文化，鄉(xiāng)土氣息等，所以要有吸引人的地方。5.精心規(guī)劃，用心做好和利用好每一個(gè)角落。2畝農(nóng)莊來說土地規(guī)模有限，不可能能夠面面具到，所以就要用心做好每一個(gè)角落的綠化搭配，做好搭配了可以吸引更多人群，給別人留下深刻映像，為客戶第二次消費(fèi)做好鋪墊，能夠讓別人第二次消費(fèi)首先就想到你家，這樣你就成功了。
大家好 我是小歐，今天我來回答一下\
我生活在國外，一個(gè)朋友在法國有個(gè)酒莊。我如何能找到一個(gè)出口？