首先我要說明一下，A股這個“指數(shù)從哪里開始上漲，總有一天會跌回來“這個觀點(diǎn)是錯的。同樣，我們再看看中國股市的股王貴州茅臺，貴州茅臺從上市以來基本上的趨勢都是一路上漲的，特別是2015年股災(zāi)之后的150元，漲到現(xiàn)在1200元基本上翻了8倍，如果從塑化劑事件之后60元來算，在2012年到2019年足足翻了20倍。
1、A股有個規(guī)律，指數(shù)從哪點(diǎn)開始快速上漲，總有一天會跌回來。那么房市會不會也如此呢？
首先我要說明一下，A股這個“指數(shù)從哪里開始上漲，總有一天會跌回來“這個觀點(diǎn)是錯的，在中國股市歷史中，有很多個缺口都是沒有被回補(bǔ)，比方說100點(diǎn)上證指數(shù)100點(diǎn)時候的缺口，20多年來無論股市如何差勁，都沒有去回補(bǔ)過。但為什么會出現(xiàn)”從哪里漲就要跌回哪里去“這個觀點(diǎn)呢？這個觀點(diǎn)主要是一些短線資金炒作題材概念股的理，
比方說當(dāng)年雄安新區(qū)橫空出世的時候，華夏幸福作為雄安新區(qū)的龍頭品種，股價從24元炒到25元，然后這個題材冷卻后，它又從45元跌回到19元塊，由于公司并沒有實質(zhì)性的業(yè)績支持，光靠概念題材炒作，因此符合”從哪里來，往哪里去“的理論。同樣，我們再看看中國股市的股王貴州茅臺，貴州茅臺從上市以來基本上的趨勢都是一路上漲的，特別是2015年股災(zāi)之后的150元，漲到現(xiàn)在1200元基本上翻了8倍，如果從塑化劑事件之后60元來算，在2012年到2019年足足翻了20倍，
但有人會懷疑貴州茅臺有一天會跌回到60元嗎？答案是沒有，主要原因是貴州茅臺亮麗的業(yè)績：毛利率接近93%。靚麗的業(yè)績把股價給支撐起來的，眾多機(jī)構(gòu)給它一個合理的定價：35倍PE（市盈率），因為業(yè)績因素，優(yōu)質(zhì)公司的股份不可能從那里來，又跌回那里去，除非發(fā)生質(zhì)變因素。談完股市，我們談?wù)劮康禺a(chǎn)市場是會不會是“從哪里來，跌回哪里去”呢？首先我們要清楚的是，房地產(chǎn)行業(yè)究竟是一個概念還是一個業(yè)績驅(qū)動？我們所住的房子都是看得見摸得著的一個商品，商品房的成本建立在政府賣地價格和建筑成本兩個價格的基礎(chǔ)之上，而且這些因素沒有出現(xiàn)大幅下跌的情況，我們很難想象，未來房產(chǎn)的價格可以跌穿現(xiàn)有成本50-70%以上，
2、茅臺于2001年上市，18年間股價上漲200倍，你如何看？
貴州茅臺近日突破1000元大關(guān)，這個故事告訴我們，堅持是成功的必要條件之一，但首先你得選對方向。如果你堅持的是st海潤，那也許就是另外一番心情，話語權(quán)永遠(yuǎn)都掌握在成功者的手里！所以，在堅持做一件事的時候，要先花點(diǎn)時間來思考一下方向的問題。如果方向不對，那什么時候回頭都是正確的，我們每個人時常都會后悔，后悔選錯行業(yè)，后悔找錯對象，后悔二零零幾年的時候沒多買幾套房。
其實，不管你后悔什么，證明你當(dāng)時是有那個念頭的，只是你選錯了方向，堅持了不該堅持的，所以，我們不妨靜下心來，找一個夜深人靜的時候，梳理一下自己現(xiàn)在的生活。如果值得堅持，請你堅定的走下去，也許你收獲的是下一個貴州茅臺，堅持的過程中勢必會有很多挫折，但為了最后的結(jié)果，一切都是值得的，因為18年錢花100萬買貴州茅臺，現(xiàn)在值2個億。
3、如何看待近期飛天茅臺“一天一個價”，已經(jīng)上漲到2400元呢？
咱不說，茅臺酒的成本是多少，利潤又是多么高，我只想說的是，茅臺酒賣的不是“酒”，而是賣的當(dāng)今社會人的虛榮心，也是賣的無感知的臉皮，更是賣的社會上的不正之風(fēng)與斜惡。如果是用真實自己工資和血汗錢，或者用自己賣糧錢購買茅臺，可能茅臺酒不會這樣興旺和燦爛，最后一句話：茅臺真正做到了，針鋒相對，以惡治惡，取財有道啊。
4、最近一段時間飛天茅臺的價格“飆升”，推動其上漲的原因是什么？
茅臺價格一直上漲，我認(rèn)為，主要有三個原因；第一個，茅臺本身的市值在不斷的增加就給人了一個印象可能茅臺酒上漲是必然的；第二一個，茅臺酒的產(chǎn)量確實是較少，相對需求的旺盛，供不應(yīng)求，價格上也是符合市場規(guī)律；第三，我認(rèn)為核心的原因，當(dāng)年出茅臺酒不是被喝了，而是現(xiàn)在儲存茅臺酒的人太多，在我看到的身邊朋友動輒一噸兩噸，甚至三噸五噸，大量囤積茅臺酒；所以市場茅臺更加缺乏價格不長才怪。