茅臺、五糧液和夢之藍各1瓶,你最想喝哪瓶。五糧液和夢之藍是濃香型白酒,采用“續(xù)糟配料,混蒸混燒”工藝,整個釀造周期大概只需要40到60天,要論影響力我認為茅臺更高,曾經的外交酒,也許很多人并不記得外交官是誰但一定會記得茅臺,就算到了海外可能人家也只認識茅臺不認識夢之藍M9。
1、夢之藍m9和茅臺哪個好?
這個問題問的有點尷尬,真的沒法去比較同臺比較,就如同馬化騰和馬云哪個更厲害一樣。各自在自己的領域都有建樹,而且有著很高的聲望,要論影響力我認為茅臺更高,曾經的外交酒,也許很多人并不記得外交官是誰但一定會記得茅臺,就算到了海外可能人家也只認識茅臺不認識夢之藍M9。一個國際明星,一個國內當紅的小鮮肉,要論在行內的影響力里,茅臺當之無愧老大,醬香酒的標桿,夢之藍M9還稱不上,相比之下濃香的五糧液、瀘州老窖的國窖1573依舊在很多人心中當當的。
除此之外洋河的低端酒酒質更差,甚至可以說是勾兌酒,很多人都對洋河有爭議認為是廣告響亮,其實高端酒的夢之藍是很不錯的。作為愛喝酒的人總愛那這個酒跟那個酒比,實屬正常,這種高端的酒質更多的人是喝不起,所以不論喜歡濃香還是醬香找適合自己的酒,消費得起的酒,那個好?我認為買得起喝的放心,對人體傷害比較小,喝了不上頭的才叫好酒,
2、一線房產和茅臺股票,哪個更貴?
一線城市房價高被爭論了好多年,近幾年民間大概有了個結論:一線城市房價不高,和一線房子的數量相比,買的起房子的人有很多。茅臺酒價格高不高?工薪階層一般是不會消費茅臺的,價格確實高,但是和茅臺產量相比,要買的人要多很多茅臺股票價格高不高?一手20多萬元,對于作者只拿幾萬塊錢來炒股的小散來說,可望不可及,但茅臺股票每天交易量又不少。
所以,一線城市的房產到底貴不貴?茅臺酒貴不貴?茅臺股票貴不貴?如果把他們看作是資產,他們是否在合理的價格區(qū)間,他們相比哪個更貴一些?一線城市的房子可歸為不動產大類;茅臺酒屬于消費品,但具有二次銷售價值,作者認為可歸于大宗商品大類;茅臺股票當然就歸于股票大類了,作者對于大宗商品研究較少,因此本文暫不研究茅臺酒的價值。
本文主要對于一線房產和茅臺股票的價值做一些分析,第一,收益率、市盈率與股息率。目前一線城市的房產價格都比較高,我們暫用北京的住宅價格作為比較對象,北京樓市均價在6萬多元每平米,五環(huán)內普通二居室租金價格在4000-10000元/月,總體上北京住宅房產的年化租金回報率在1.5%-2%之間,有統(tǒng)計表明北京樓市年租金回報率平均大概為1.7%。
茅臺股票當前市盈率為58倍,換算成回報率大概也為1.7%左右,如果考慮利潤留存,股息率大概為1.4%,當然利潤留存會影響資產價格,所以作為對比,我們不用股息率這一指標。從收益方面來看,貴州茅臺和一線城市的房產的回報率差不多,這也從另一層面說明,優(yōu)質資產的價格目前已經很高了。供給和需求共同決定價格,因而從某種程度上說優(yōu)質資產還是具有稀缺性,
第二,從資產安全角度來看。在供給比較確定的情況下,需求的變化影響價格的變化,支持一線城市房產價格的,是源源不斷來到一線城市的人口;支持茅臺股票價格的,是尋找好股票、尋求避險資產的投資機構和中大型散戶,從增量角度看,就是不斷成立的新股票型基金、新基民、新股民。目前一線城市人口增速有所放緩,據報道,北京大學畢業(yè)生2013年留京比例超過70%,而到了2019年這個比例已經下降到不足20%,
但是一線城市的吸引力依然存在,名校畢業(yè)生的選擇多樣化不能完全代表一般情況,大量普通高校畢業(yè)的學生的選擇是跟隨市場的,即哪里有工作去哪里,哪里工作機會好去哪里。一線城市在就業(yè)方面的優(yōu)勢,至少短時間內影響還是比較大的,更不提房價頭號的深圳,對于外地來深人士的友好程度也是非常之高,因而,一線城市的人口即使增速有所放緩,但是對于房價的支撐還是比較有保障的。