本文目錄一覽
- 1,上海浦東哪里有的買(mǎi)小相框要漂亮一點(diǎn)的小相框
- 2,上海寶山哪里可以買(mǎi)95酒精
- 3,聽(tīng)說(shuō)上海浦東有地方有很多家回收二手音響家電的他們專業(yè)從事回
- 4,上海浦東機(jī)場(chǎng)買(mǎi)了免稅品不讓寄存
- 5,求世博3日游詳細(xì)自述
- 6,ppt 為什么日本如此之多的自動(dòng)販?zhǔn)蹤C(jī)
- 7,接手轉(zhuǎn)讓的店鋪該注意什么
1,上海浦東哪里有的買(mǎi)小相框要漂亮一點(diǎn)的小相框
去上海浦東的精品店、禮品店或者超市看看可能會(huì)有相框買(mǎi)的。買(mǎi)自己喜歡的小相框也可以再網(wǎng)上搜索單框擺臺(tái)或者小相框就會(huì)有很多店鋪里面有,挑自己喜歡的買(mǎi)酒可以了。
你有時(shí)間在這里等答案,早就可以在淘寶上買(mǎi)好了再看看別人怎么說(shuō)的。
2,上海寶山哪里可以買(mǎi)95酒精
不好意思啊,我是北京的,無(wú)論你是那里的,除了醫(yī)用的酒精私人可以買(mǎi)到,工業(yè)用的私人是買(mǎi)不到的,因?yàn)閲?guó)家不允許賣(mài)給私人工業(yè)用酒精的,就算能買(mǎi)到也是很麻煩的,還要登記,備案什么的,麻煩死了
你說(shuō)明你的原因,也許人家會(huì)免運(yùn)費(fèi)。
沒(méi)有95%酒精賣(mài)的,就算是無(wú)水乙醇,也只是97%乙醇,3%水的。所以一般藥店沒(méi)的賣(mài)。建議到化學(xué)藥品店購(gòu)買(mǎi)無(wú)水乙醇,然后自己配制成95%的。
醫(yī)療用品店應(yīng)該有的,只不過(guò)我在浦東區(qū)而已!
95%的酒精我在淘寶見(jiàn)到好多賣(mài)家的都是上海的 你去聯(lián)系下吧 可能有的在寶山附近的就不要運(yùn)費(fèi)啦
3,聽(tīng)說(shuō)上海浦東有地方有很多家回收二手音響家電的他們專業(yè)從事回
上海最大的二手音響市場(chǎng)地址,專營(yíng)進(jìn)口二手音響的地方,虬江路靠近四川北路到寶山路之間那段。徐家匯的國(guó)際音像城的東西滿好,但是價(jià)格偏高。華東物資回收-上海專業(yè)回收音響,回收舞臺(tái)音響,回收電腦,回收辦公設(shè)備,收庫(kù)存的專業(yè)公司5169553O云臺(tái)路有一個(gè)是老西門(mén)萬(wàn)商二手貨交易市場(chǎng)的浦東分部,在成山路和昌里東路之間。
你好!這種信息你可以去專業(yè)的閑置物品交易網(wǎng)上發(fā)布包租網(wǎng)就是這么一個(gè)平臺(tái)有什么要轉(zhuǎn)讓,或是有什么二手需求信息你都可以登錄包租網(wǎng),免費(fèi)注冊(cè),發(fā)布查找信息~希望對(duì)你有所幫助,望采納。
這種信息你可以去專業(yè)的閑置物品交易網(wǎng)上發(fā)布包租網(wǎng)就是這么一個(gè)平臺(tái)有什么要轉(zhuǎn)讓,或是有什么二手需求信息你都可以登錄包租網(wǎng),免費(fèi)注冊(cè),發(fā)布查找信息~
4,上海浦東機(jī)場(chǎng)買(mǎi)了免稅品不讓寄存
因?yàn)榧拇娲嬖陲L(fēng)險(xiǎn),海關(guān)對(duì)于旅客入境攜帶是有要求的,一方面是價(jià)格一方面是數(shù)量,幫你寄存就很難說(shuō)你是不是超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)了,如果超標(biāo)等于幫助你躲避了海關(guān)的檢查,而海關(guān)本來(lái)就是免稅店的管理部門(mén),他們肯定不能這么做的。可能你購(gòu)買(mǎi)的數(shù)量和金額都不超標(biāo),但是幫你寄存的話別的超標(biāo)的人要求寄存他們答不答應(yīng)呢?呵呵,在國(guó)內(nèi)買(mǎi)了東西雖然帶一圈比較辛苦,至少你肯定你買(mǎi)到的都是你想要的,如果從國(guó)外回來(lái)的時(shí)候買(mǎi),有可能你找不到你需要的東西了,當(dāng)然一般來(lái)說(shuō)國(guó)內(nèi)免稅店能買(mǎi)到的多外都應(yīng)該可以,除了國(guó)產(chǎn)的煙酒。再退一步說(shuō),在國(guó)內(nèi)買(mǎi)至少是支持了國(guó)內(nèi)的商家,也算是變相愛(ài)國(guó)吧,哈哈。
在免稅店買(mǎi)完?yáng)|西是直接可以帶上飛機(jī)的,但因去往國(guó)家不同煙和酒都要限量。去英美國(guó)家的有工作人員把你買(mǎi)的煙和酒護(hù)送上飛機(jī)。 你說(shuō)的引渡所我還真沒(méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò)
5,求世博3日游詳細(xì)自述
好吧,我承認(rèn),我是沖著財(cái)富值來(lái)的。 所以,不要辜負(fù)我一片好心哦~~ 雖然不能全部回答你的問(wèn)題。但這也是我的個(gè)人經(jīng)驗(yàn)。 1。我們的門(mén)票是叫旅行社幫忙買(mǎi)的。 若在網(wǎng)上買(mǎi)可能會(huì)便宜一點(diǎn)。特別是淘寶啊、拍拍之類的。 其實(shí)也不會(huì)便宜很多。 2。住宿問(wèn)題建議你住連鎖酒店。我們?nèi)サ臅r(shí)候住的是莫泰168,在昌平路和靜安寺都有分店,這兩家附近都有地鐵站。雖然離世博比較遠(yuǎn),但越遠(yuǎn)越便宜嘛,大概是二百到三百之間吧,提前約可能會(huì)較便宜。我們住的是昌平路的莫泰168,從地鐵站走過(guò)來(lái)約10分鐘左右,挺干凈的,小小的,感覺(jué)還挺好。昌平路的地鐵站是7號(hào)線,可以去世博園區(qū),但那幾個(gè)門(mén)口都離地鐵站較遠(yuǎn)且較多人。靜安寺的莫泰168則有2號(hào)線與7號(hào)線可以選擇,但沒(méi)住過(guò),所以不知道離地鐵站有多遠(yuǎn)。但乘2號(hào)線比較好。去西藏南路的門(mén)口,不僅少人,而且地鐵出口離門(mén)口很近。搭乘2號(hào)線到西藏南路出口。 3、這個(gè)我真不知道,不好意思啦。 4、直飲水是免費(fèi)的,但要帶一個(gè)大且輕的水杯,因?yàn)橛行衢T(mén)館排隊(duì)很長(zhǎng)時(shí)間,要預(yù)防。其實(shí)世博的快餐都要三十五塊左右,就有真功夫啊之類的。肯德基、麥當(dāng)勞也是。但它不像我們外邊的餐廳這樣點(diǎn)餐,他會(huì)有四五個(gè)固定的套餐讓你選,很多都是不能單買(mǎi)的。 5、中國(guó)館我沒(méi)去成,所以不知道怎么樣。沙特館我去了,但是覺(jué)得沒(méi)有想象中那么好看,不推薦。若想拿中國(guó)館預(yù)約券,乘2號(hào)線到西藏南路出口的世博2號(hào)門(mén),拿預(yù)約券或城市名片冊(cè)會(huì)比較容易。若你喜歡蓋章,就去那些聯(lián)合館。不過(guò)最好不要買(mǎi)世博護(hù)照啦,也沒(méi)什么用,沒(méi)事不要湊熱鬧,因?yàn)橛泻芏嗳讼矚g蓋章,所以蓋章也要等的。 6、其實(shí)外灘、東方明珠、南京路幾乎都是連在一起的,所以一去可以幾個(gè)一起去,但要一個(gè)下午加一個(gè)晚上的時(shí)間。浦東比較多奢侈品,南京路的東西就真的挺便宜的。 7、出行要選地鐵,但我們沒(méi)有辦公交卡,就這樣買(mǎi)票也是可以的。但只有單程票買(mǎi),沒(méi)有雙程票。田子坊值得一去,但不是特別有名,挺漂亮的,就是舊上海的樣子,里面有許多各式各樣的小店、咖啡廳、酒吧等,有許多外國(guó)人。里面的精品店好漂亮?。?!不過(guò)價(jià)格都偏高,拿相機(jī)照照就好……不過(guò)有些特價(jià)的還是挺便宜的。??磦€(gè)人接受程度。。 8、若是住連鎖酒店,洗漱用品是不用帶的。一定要帶陽(yáng)傘!??!若有驅(qū)蚊的也要帶,本人深受蚊子虐待?。。∑鋵?shí)也沒(méi)什么了,若要說(shuō)就帶一些紙上游戲,如數(shù)獨(dú)等可以排隊(duì)的時(shí)候玩,玩手機(jī)也行?;騇3\M4\M5。 9、其實(shí)國(guó)家館真的沒(méi)什么好看的。中國(guó)館我沒(méi)去,但口碑不錯(cuò),你可以去一下。但其實(shí)它是長(zhǎng)久性建筑,不會(huì)拆的,以后去也可以。國(guó)家館就是風(fēng)土人情之類的,但你進(jìn)去后也沒(méi)心情看了。國(guó)家館我只推薦德國(guó)館,里面比較多高科技的預(yù)想之類的,但相應(yīng)的排隊(duì)也比較久。其他國(guó)家館真的沒(méi)什么好看的,就不要去了,最多在門(mén)口照張相就好了。特別是英國(guó)館,絕對(duì)絕對(duì)不要去,去了你會(huì)后悔的?。。。?!其實(shí)本人覺(jué)得浦西園區(qū)比較好玩,且不多人。一到世博園區(qū),注意要先找綜合預(yù)約機(jī),一張票只可以預(yù)約一個(gè)主題館,我去了城市足跡館和城市未來(lái)館,比較推薦城市足跡館,里面有許多珍品,但多數(shù)是不許拍照的,走足跡館會(huì)很累,要細(xì)心、耐心一點(diǎn)。未來(lái)館就比較有趣啦。主題館雖說(shuō)是長(zhǎng)久性建筑,但足跡館里德真跡可是會(huì)被收回的,所以一定要去。 10、記得要看天氣預(yù)報(bào)。要相應(yīng)做好防曬工作,不要中暑。若那天太曬,那么下午就會(huì)比較少人(中暑或受不了回家了),就可以在下午、傍晚去排熱門(mén)館,就比較快。但自己不要中暑??梢詭О焉茸印G鍥鲇椭惖?11、有三個(gè)企業(yè)館可以在網(wǎng)上預(yù)約,這三個(gè)企業(yè)館都不錯(cuò),特別是通用。記得要在網(wǎng)上預(yù)約。 12、浦西的館都不錯(cuò)。但城市案例館不好玩。遠(yuǎn)大館是講建筑方面的,會(huì)有比較多的物理知識(shí),有汶川地震體驗(yàn),挺好玩的,能學(xué)到一點(diǎn)知識(shí)。通用館的故事很有趣,但相應(yīng)排隊(duì)也比較長(zhǎng)時(shí)間,記得網(wǎng)上預(yù)約。韓國(guó)企業(yè)館、日本產(chǎn)業(yè)館、中國(guó)民企聯(lián)合館都不錯(cuò),可以去一下。 13、但實(shí)際上世博也不是太好玩啦,真的!就是電影、投影、照片組成的,其實(shí)在網(wǎng)上看更好。沒(méi)什么太特別的東西。個(gè)人感覺(jué)咯 以上是我的心血,記得給我財(cái)富值?。。。。。。。。。?!
6,ppt 為什么日本如此之多的自動(dòng)販?zhǔn)蹤C(jī)
原因在尋找歷史原因的時(shí)候看到冰冷雨天的博文《自動(dòng)販賣(mài)機(jī)大國(guó)的日本》覺(jué)得對(duì)你的問(wèn)題回答的很好……………………………………(原文摘錄)問(wèn)到過(guò)外國(guó)的日本人有關(guān)國(guó)外生活的感受時(shí),回答里經(jīng)常會(huì)有一條“不方便”。外國(guó)到底有什么地方不方便呢?——“自動(dòng)販賣(mài)機(jī)太少”。的確,到過(guò)日本的人對(duì)在日本幾乎隨處可見(jiàn)的自動(dòng)販賣(mài)機(jī)肯定會(huì)留下深刻的印象,幾乎可以不夸張地說(shuō),自動(dòng)販賣(mài)機(jī)已經(jīng)是一種日本式生活方式了。日本的自動(dòng)販賣(mài)機(jī)到底有多少,根據(jù)日本自動(dòng)販賣(mài)機(jī)工業(yè)會(huì)的統(tǒng)計(jì)資料,在2007年底日本全國(guó)擁有的各種自動(dòng)販賣(mài)機(jī)的數(shù)量是5,405,300臺(tái)——平均不到三十幾個(gè)人就有一臺(tái),這個(gè)數(shù)字夠驚人的吧。日本的自動(dòng)販賣(mài)機(jī)都賣(mài)些什么東西呢?回答這個(gè)問(wèn)題以前首先要弄清楚在日本“自動(dòng)販賣(mài)機(jī)”是個(gè)什么概念。日本的“自動(dòng)販賣(mài)機(jī)”的概念比其他國(guó)家的自動(dòng)販賣(mài)機(jī)要廣些,除了本職工作的賣(mài)有形的東西之外,還販賣(mài)“服務(wù)”。這類“服務(wù)”包括換錢(qián)(整換零,零換整),出租錄像帶甚至車(chē)站的投幣小件存取箱。但是銀行的ATM則不在統(tǒng)計(jì)范圍,因此扣除“自動(dòng)服務(wù)機(jī)”以后,真正賣(mài)東西的只有420萬(wàn)臺(tái),這也是平均三十人一臺(tái)的數(shù)據(jù)了。日本的自動(dòng)販賣(mài)機(jī)中最多的一部分是賣(mài)飲料的,光清涼飲料就有230萬(wàn)臺(tái),加上其他咖啡,牛奶,酒類什么的有260萬(wàn)臺(tái),大概一半左右,剩下的一半里面香煙和食品又占了一半,另外的就是亂七八糟什么都有了,從車(chē)票到郵票,從報(bào)紙到成人雜志,從避孕套到月經(jīng)棉,幾乎找不出來(lái)不用自動(dòng)販賣(mài)機(jī)買(mǎi)的東西。自動(dòng)販賣(mài)機(jī)在日本如此盛行是有理由的。自動(dòng)販賣(mài)機(jī)本身出現(xiàn)的時(shí)間很早,據(jù)說(shuō)在公元前215年左右在埃及亞歷山大的寺院里出現(xiàn)的由希洛(HERO)設(shè)計(jì)的,利用杠桿原理向參拜寺院的客人出售在投入硬幣的重量使容器從發(fā)生傾斜到復(fù)位這段時(shí)間里流出的“神水”。(無(wú)人加油站,其實(shí)也是一種自動(dòng)販賣(mài)機(jī))雖然有這么久遠(yuǎn)的歷史,但是自動(dòng)販賣(mài)機(jī)的真正應(yīng)用還是要到工業(yè)革命以后。一般相信在1880年在倫敦出現(xiàn)的一臺(tái)發(fā)售明信片的機(jī)器是第一臺(tái)用硬幣驅(qū)動(dòng)的自動(dòng)販賣(mài)機(jī)。1888年在新澤西州帕爾西帕尼(Parsippany)的火車(chē)站臺(tái)上由Cadbury Adams公司設(shè)置的出售口香糖的機(jī)器是美國(guó)的第一臺(tái)自動(dòng)販賣(mài)機(jī)。同一年在日本也出現(xiàn)了由表谷高七發(fā)明的香煙自動(dòng)販賣(mài)機(jī),表谷在1904年制作的郵票自動(dòng)販賣(mài)機(jī)現(xiàn)在還作為現(xiàn)存的最古老的自動(dòng)販賣(mài)機(jī)被保存在“遞信綜合博物館”,其實(shí)在表谷的發(fā)明前八個(gè)月,一個(gè)叫小野秀三的人就已經(jīng)以一個(gè)叫“自動(dòng)販賣(mài)器”的構(gòu)想而拿到了第848號(hào)專利。使用自動(dòng)販賣(mài)機(jī)和使用其他機(jī)器有所不同,除了在使用自動(dòng)販賣(mài)機(jī)能夠幫賣(mài)方節(jié)省人工費(fèi)而帶來(lái)經(jīng)濟(jì)上的好處,給消費(fèi)者帶來(lái)便利之外,還需要更多的社會(huì)共識(shí)。首先需要能夠信任的機(jī)電技術(shù),使用自動(dòng)販賣(mài)機(jī)出售貨物的一方要有足夠的保證確信能夠回收的是真正的貨幣,反過(guò)來(lái)顧客們也只有在相信他投進(jìn)去了錢(qián)以后肯定能夠取出他所希望的商品以后才可能去使用自動(dòng)販賣(mài)機(jī)。筆者在浦東機(jī)場(chǎng)用過(guò)一次咖啡自動(dòng)販賣(mài)機(jī),但在發(fā)現(xiàn)投進(jìn)去錢(qián)以后沒(méi)有反應(yīng)以后只好采取再不請(qǐng)自動(dòng)販賣(mài)機(jī)幫忙的自衛(wèi)措施。其次要有良好的社會(huì)治安秩序來(lái)保證在無(wú)人環(huán)境中的自動(dòng)販賣(mài)機(jī)不會(huì)有被人破壞的危險(xiǎn)。日本正好同時(shí)具備了這幾個(gè)需求和條件。首先日本人工費(fèi)奇貴,與其花錢(qián)雇人不如買(mǎi)一臺(tái)機(jī)器,通上電就行,不吃不喝的,一天干多少小時(shí)也不會(huì)有意見(jiàn)。日本人工作時(shí)間又長(zhǎng),下班回家很晚,一般的商店無(wú)法為這種零散的需求開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè),因?yàn)殇N售額還不夠營(yíng)業(yè)費(fèi)用。自動(dòng)販賣(mài)機(jī)就能很好地迎合這種社會(huì)需求。日本高質(zhì)量的機(jī)電工業(yè)又能為各種商品提供各種可靠的自動(dòng)販賣(mài)機(jī),而日本良好的社會(huì)治安也保證了室外無(wú)人環(huán)境中的自動(dòng)販賣(mài)機(jī)不至于被人破壞。但這些都是相對(duì)的。日本的自動(dòng)販賣(mài)機(jī)系統(tǒng)也不是絕對(duì)沒(méi)有問(wèn)題,只是比較少一些而已。其實(shí)在日本圍繞自動(dòng)販賣(mài)機(jī)的犯罪和防止犯罪也從來(lái)沒(méi)有停止過(guò)。自動(dòng)販賣(mài)機(jī)里面有錢(qián),而且是現(xiàn)錢(qián),這是最引起犯罪分子注意的。上世紀(jì)90年代初有人發(fā)現(xiàn)女性防身用的BB槍(STUN GUN)發(fā)出的高頻能夠使自動(dòng)販賣(mài)機(jī)內(nèi)部的硬幣識(shí)別裝置發(fā)生誤動(dòng)作,于是有人拿著B(niǎo)B槍到處亂打自動(dòng)販賣(mài)機(jī)。一次警察在路上盤(pán)查兩個(gè)可疑人物的理由時(shí)發(fā)現(xiàn)這兩人居然攜帶了重達(dá)18公斤的硬幣——除了剛剛打劫了自動(dòng)販賣(mài)機(jī)之外,警察想不出一個(gè)人有什么攜帶18公斤硬幣在路上行走的理由,當(dāng)然這個(gè)漏洞馬上就被補(bǔ)上了,現(xiàn)在拿了BB槍對(duì)著自動(dòng)販賣(mài)機(jī)怎么比劃也比不出錢(qián)來(lái)。
自動(dòng)售貨機(jī)能夠很好的生存,需要必備一下幾個(gè)條件:1. 人口稠密眾多,零售市場(chǎng)發(fā)達(dá)。(日本符合)2. 機(jī)械電子制造業(yè)發(fā)達(dá),自動(dòng)販賣(mài)機(jī)質(zhì)量過(guò)硬。(日本符合)3. 經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá),雇人成本高。(日本符合,日本工薪族平均月薪換算成人民幣2萬(wàn)左右,雇人一年的成本就能買(mǎi)十幾臺(tái)自動(dòng)販賣(mài)機(jī),雇人就不如用自動(dòng)販賣(mài)機(jī)做零售劃算了)4. 便利的支付條件。(日本符合,在日本擁有1.5.10.50.100.500日元多種面額的硬幣,在自動(dòng)販賣(mài)機(jī)上流通起來(lái)就很方便)5. 比較高的居民素質(zhì),要求人為破壞少。(日本符合)以上條件都符合,所以日本的自動(dòng)販賣(mài)機(jī)就很普及。不過(guò)做為后起之秀,自動(dòng)販賣(mài)機(jī)在國(guó)內(nèi)也會(huì)得到很好的發(fā)展。隨著經(jīng)濟(jì)技術(shù)的發(fā)展,國(guó)內(nèi)的市場(chǎng)環(huán)境也得到了極大的改善,更何況國(guó)內(nèi)的電子商務(wù)環(huán)境更成熟,手機(jī)掃碼支付更方便。
7,接手轉(zhuǎn)讓的店鋪該注意什么
煙草在線專稿 我開(kāi)店時(shí)間不長(zhǎng)。最近聽(tīng)說(shuō)附近要開(kāi)一家大型超市,因?yàn)閾?dān)心生意受到太大影響,便從車(chē)站附近另找了一家要往外轉(zhuǎn)手的超市,打算轉(zhuǎn)移陣地。 這家超市大約有100平方米,臨近多個(gè)小區(qū),顧客多以工薪階層為主。超市的幾個(gè)股東因鬧矛盾,所以不再合作開(kāi)店。超市的房屋租賃合同簽了5年,還有近2年時(shí)間到期。 我想接手這家超市,可又擔(dān)心看走眼了,遭受損失。因此,想向大家請(qǐng)教一下,接手轉(zhuǎn)讓的店鋪需要注意什么?如何摸清該店的生意狀況?合理的轉(zhuǎn)讓價(jià)格是怎么算出來(lái)的? ----上海市浦東區(qū)零售客戶 接手他人超市最應(yīng)該注意的: 一是觀察這個(gè)小店的周?chē)幼∪巳?,現(xiàn)在接手小店所經(jīng)營(yíng)模式、以及自己下步準(zhǔn)備做成一個(gè)什么模式,是高檔還是低檔,是雜貨還是專營(yíng),是不是能和周邊人群相適應(yīng)。這個(gè)是首先應(yīng)該考慮的。 二是關(guān)于房子的具體位置和合同簽訂時(shí)間長(zhǎng)短。超市經(jīng)營(yíng)房子最重要,一旦接手,就是準(zhǔn)備長(zhǎng)期下做??吹剿顺修D(zhuǎn)讓小店,這時(shí)候接手人首先了解房源的情況下,盡快和原來(lái)房東溝通一下,徹底了解到這個(gè)房子近期有沒(méi)有什么變化,是不是拆遷或者房子到期還會(huì)不會(huì)租賃。以及到期以后租賃價(jià)格是不是有什么變化,這個(gè)是需要和房東溝通協(xié)商的,根據(jù)房東回答然后確定是不是定下這個(gè)位置。堅(jiān)決不能貪圖現(xiàn)在的房?jī)r(jià)過(guò)低或者其他原因而不重視這點(diǎn),一旦以后和房東扯皮就會(huì)郁悶多多。 三是關(guān)于內(nèi)部商品。內(nèi)部商品是指現(xiàn)有超市的商品的新舊程度,這個(gè)需要眼觀、同時(shí)也需要具體看看啥地方隱藏大額、貴重商品,這些商品一旦接手以后,是不是能通過(guò)自己零售出去,還有就是高檔商品的真假問(wèn)題也是關(guān)鍵。假如自己準(zhǔn)備所做的店面模式和這些大額商品有沖突,可以考慮和轉(zhuǎn)讓超市的人協(xié)商,這塊商品如何處理。具體到怎么接手,這個(gè)可以選擇留下或者不留,接手人態(tài)度要堅(jiān)決。 四是還有一些臨期商品的折價(jià)問(wèn)題。關(guān)于一些小商品折價(jià)這個(gè)需要接收人提前看到、并自己心里有個(gè)預(yù)算,好多時(shí)候會(huì)出現(xiàn)看著不起眼的商品,由于店面庫(kù)存過(guò)大,也是隱藏?fù)p失的一個(gè)要點(diǎn)。 以上是我兩次接手他人小店花錢(qián)買(mǎi)來(lái)的教訓(xùn)。第一次是關(guān)于房子租賃期限問(wèn)題,開(kāi)始沒(méi)注意,接手一年不到,原來(lái)房東要求房租漲價(jià),同意吧,賺的不夠房租,不同意吧,面臨搬遷…… 第二次是看走了眼。開(kāi)始看到小店沒(méi)啥值錢(qián)的商品,接手唄,等到盤(pán)點(diǎn)的時(shí)候才知道,好幾大箱子高檔酒,還有這貨架旁邊的角落隱藏了好大一堆洗發(fā)膏和圓珠筆等小商品,一支是不值錢(qián),可是多了哪…… 朋友如果你想接手他人小店,首先考慮以上幾條吧,很實(shí)用的。
a.要簽合同,交壓金,如果前一任的也是租別人的,你也要經(jīng)過(guò)租戶同意方可,還有一些關(guān)于衛(wèi)生許可證什么的吧。查它有沒(méi)有工商登記以及外債情況,另外要去當(dāng)?shù)毓ど叹洲k理過(guò)戶手續(xù)!一定要了解原店的營(yíng)業(yè)執(zhí)照是否隨店轉(zhuǎn)讓?稅款是否按時(shí)交納?管理費(fèi)交納期限是什么時(shí)候?重新申請(qǐng)及轉(zhuǎn)讓過(guò)戶各需要多少費(fèi)用?這些都有必要在轉(zhuǎn)讓之前,先到工商部門(mén)詢問(wèn)清楚。b.要考慮房屋產(chǎn)權(quán)和使用期限(是公房還是私房?前期的租賃合同有沒(méi)有到期?有沒(méi)有拖欠房租?因?yàn)橹挥蟹课莸漠a(chǎn)權(quán)問(wèn)題弄清楚了,才能進(jìn)行工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、煙草專賣(mài)零售許可證等證件的辦理。)c.辦理執(zhí)照有學(xué)問(wèn)(接手別人轉(zhuǎn)讓的店鋪前,一定要先了解原店的營(yíng)業(yè)執(zhí)照是否隨店轉(zhuǎn)讓?稅款是否按時(shí)交納?管理費(fèi)交納期限是什么時(shí)候?重新申請(qǐng)及轉(zhuǎn)讓過(guò)戶各需要多少費(fèi)用?這些都有必要在轉(zhuǎn)讓之前,先到工商部門(mén)詢問(wèn)清楚。對(duì)下崗工人的優(yōu)惠政策把店面承接過(guò)來(lái)后,只是去工商部門(mén)按照合法手續(xù)變更了一下店名,費(fèi)用很低。)d. 科學(xué)估算原店商品價(jià)值(估算貨物價(jià)值時(shí),不僅要按批發(fā)價(jià)格作價(jià),還要考慮到貨物貶值的情況。過(guò)期商品不能要,而有些商品如日用品、調(diào)味品等,時(shí)間長(zhǎng)了不好賣(mài),也是要降價(jià)處理的。 除此之外,還要考慮固定資產(chǎn)折舊問(wèn)題。如貨架、柜臺(tái)、桌椅等,要按年限、使用情況作折舊處理。當(dāng)時(shí)我花500元接手的貨架都是簡(jiǎn)易的木質(zhì)貨架,現(xiàn)在看來(lái),能值200元錢(qián)就不錯(cuò)了。)e. 轉(zhuǎn)讓協(xié)議要簽好(一定要事先簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議,在商品作價(jià)上要請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的人把關(guān)。在簽訂協(xié)議之前,我仔細(xì)地看了要轉(zhuǎn)讓店鋪的店主從前與房東所簽的租賃合同,借鑒了其中合理的部分,并修改了一些條款。我在這條街上開(kāi)店久了,也很了解附近商鋪的租賃費(fèi)及轉(zhuǎn)讓費(fèi)的一些大致情況,比較有把握。而且,簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議的時(shí)候,我們還請(qǐng)了第三方作見(jiàn)證人。)3. 接手店面切勿心急(高有松:接手店面時(shí)切勿心急。要擠一下水分,并選擇恰當(dāng)時(shí)機(jī)。就像我接手的這家店,店主一開(kāi)始要價(jià)1.5萬(wàn)元。我覺(jué)得這個(gè)價(jià)格不公道,因?yàn)榈曛匪诘乩砦恢貌⒉粌?yōu)越,晚上一過(guò)9點(diǎn)就基本沒(méi)人了。但當(dāng)時(shí)我并沒(méi)有急于和他談判,而是耐心等待。我覺(jué)得此店面積小要價(jià)貴,不會(huì)輕易被人看中。事實(shí)證明,我的判斷是正確的。過(guò)了兩個(gè)月后,店主主動(dòng)與我聯(lián)系,并自動(dòng)降價(jià)到7000元。黃雪莉:我也覺(jué)得接手店鋪不能急于求成,要考察好周邊的經(jīng)營(yíng)環(huán)境,特別要研究一下競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。就像我當(dāng)時(shí)只看到店面位于鬧市,心想轉(zhuǎn)讓費(fèi)貴點(diǎn)沒(méi)關(guān)系,只要生意好就能很快掙回來(lái)。但店開(kāi)了之后才發(fā)現(xiàn),這個(gè)路段的店鋪競(jìng)爭(zhēng)激烈,生意非常難做。如果不是及時(shí)增加了經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,估計(jì)小店連生存都是個(gè)問(wèn)題。)4. 接手老店有優(yōu)勢(shì)(楊秀娟:我覺(jué)得轉(zhuǎn)讓商品價(jià)格虛高、以次充好的做法是不誠(chéng)信的,并且這在店鋪轉(zhuǎn)讓中也很常見(jiàn)。盡管這樣,還是有許多人選擇接手別人轉(zhuǎn)讓的店鋪。我覺(jué)得很重要的一個(gè)原因就是轉(zhuǎn)讓店鋪具有新店鋪所沒(méi)有的優(yōu)勢(shì),老店通過(guò)一點(diǎn)點(diǎn)積累,已經(jīng)擁有了一批客源。再加上多年經(jīng)營(yíng)樹(shù)立的信譽(yù)等,這些都是財(cái)源。與開(kāi)新店相比,接手老店的風(fēng)險(xiǎn)要小得多。隨著店面的轉(zhuǎn)讓,店鋪的地勢(shì)、客戶、購(gòu)買(mǎi)力都一起轉(zhuǎn)讓了,而接手人并沒(méi)有為此多付出資金。所以,3位老板如果把這個(gè)算進(jìn)去的話,也就不會(huì)覺(jué)得吃虧了。高有松:我贊同楊女士的觀點(diǎn)。我接手的是一家理發(fā)店,沒(méi)有商品。當(dāng)時(shí)我接手店鋪的時(shí)候別人都說(shuō)貴,但我算了一筆賬:7千元轉(zhuǎn)讓費(fèi),扣除價(jià)值700元的地板磚與價(jià)值1300元的拉門(mén),意味著空店轉(zhuǎn)讓費(fèi)只有5000元,我覺(jué)得挺值。店鋪轉(zhuǎn)過(guò)來(lái)后,我擴(kuò)大營(yíng)業(yè)面積,很快就收回了成本,效益翻番,信譽(yù)也穩(wěn)步提升。所以轉(zhuǎn)店的時(shí)候,不要只盯著一些有形資產(chǎn),還要算算投入與收益,眼光應(yīng)看得長(zhǎng)遠(yuǎn)一些。5. 法律人士支招(華東政法學(xué)院法律碩士沈陳強(qiáng):商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)就是商業(yè)活動(dòng)中有關(guān)店面轉(zhuǎn)手時(shí)上家附加給下家的一個(gè)由上家額外收取的費(fèi)用,是下家彌補(bǔ)給上家因轉(zhuǎn)讓所蒙受損失的補(bǔ)償。而其實(shí)際情況是,有些地方、地段及店面無(wú)理要錢(qián)或漫天要價(jià),有“上家非法做二房東”之嫌。 因此,第一,估算轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)要充分考慮店面轉(zhuǎn)讓時(shí)都有哪些有形價(jià)值和無(wú)形價(jià)值。有形價(jià)值可物化為商品、柜臺(tái)、貨架等,而無(wú)形價(jià)值則是指店鋪的地理環(huán)境、購(gòu)買(mǎi)力、客戶群等。 第二,依照法律手續(xù)辦理轉(zhuǎn)讓合同。合同越細(xì)致越好,可加一些彈性條款,以保護(hù)自己的權(quán)益。簽協(xié)議的過(guò)程中最好有中間人在場(chǎng),如果轉(zhuǎn)讓金額很大就需要特別小心,謹(jǐn)慎一點(diǎn)還可以申請(qǐng)公證。 第三,注意查詢房東有沒(méi)有店面租賃許可證及轉(zhuǎn)讓手續(xù)。 第四,注意非人為因素。除了拆遷,還要考慮遭遇到臺(tái)風(fēng)、雷電、水災(zāi)、火災(zāi)等風(fēng)險(xiǎn)后該怎么處理。這些對(duì)房東財(cái)產(chǎn)造成危害或損失的情況,都要在合同里有所反映,以維護(hù)自己的合法權(quán)益不受侵害。)