湘西經(jīng)開區(qū)吉鳳投資有限公司，湘西經(jīng)開區(qū)雙河片區(qū)項目管理有限公司怎么樣

湘西經(jīng)開區(qū)雙河片區(qū)項目管理有限公司是2016-12-12在湖南省湘西土家族苗族自治州注冊成立的其他有限責(zé)任公司，注冊地址位于湖南省湘西經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)武陵山大道5號吉鳳投資服務(wù)中心辦公樓A3021室。湘西經(jīng)開區(qū)雙河片區(qū)項目管理有限公司的統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號是91433100MA4L8K0G2J，企業(yè)法人強(qiáng)嶸，目前企業(yè)處于開業(yè)狀態(tài)。湘西經(jīng)開區(qū)雙河片區(qū)項目管理有限公司的經(jīng)營范圍是：工程項目管理服務(wù)；市政設(shè)施管理服務(wù)；土木工程建筑施工；大型設(shè)備安裝服務(wù)；建筑工程施工及配套設(shè)施施工服務(wù)；室內(nèi)、外裝飾工程設(shè)計施工。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動）。通過愛企查查看湘西經(jīng)開區(qū)雙河片區(qū)項目管理有限公司更多信息和資訊。

湘西自治州吉鳳水務(wù)有限責(zé)任公司是2013-01-21在湖南省注冊成立的有限責(zé)任公司(自然人投資或控股的法人獨資)，注冊地址位于湖南省湘西經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)武陵山大道5號吉鳳投資服務(wù)中心辦公樓A718室。湘西自治州吉鳳水務(wù)有限責(zé)任公司的統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號是91433100060143986N，企業(yè)法人劉科建，目前企業(yè)處于開業(yè)狀態(tài)。湘西自治州吉鳳水務(wù)有限責(zé)任公司的經(jīng)營范圍是：憑本企業(yè)有效許可證提供二次供水，市政公用工程施工；給排水管道安裝施工及維修，五金、交電銷售及相關(guān)售后服務(wù)，室內(nèi)外裝修裝飾工程的施工。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動）。在湖南省，相近經(jīng)營范圍的公司總注冊資本為397313萬元，主要資本集中在 5000萬以上 和 1000-5000萬 規(guī)模的企業(yè)中，共113家。本省范圍內(nèi)，當(dāng)前企業(yè)的注冊資本屬于良好。通過百度企業(yè)信用查看湘西自治州吉鳳水務(wù)有限責(zé)任公司更多信息和資訊。

湘西自治州吉鳳建設(shè)發(fā)展有限公司是2005-07-22在湖南省湘西土家族苗族自治州注冊成立的其他有限責(zé)任公司，注冊地址位于湖南湘西經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)武陵山大道5號吉鳳投資服務(wù)中心A911室。湘西自治州吉鳳建設(shè)發(fā)展有限公司的統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號是914331007767892722，企業(yè)法人楊才勝，目前企業(yè)處于開業(yè)狀態(tài)。湘西自治州吉鳳建設(shè)發(fā)展有限公司的經(jīng)營范圍是：市政公用工程施工、房屋建筑工程施工、建筑裝飾裝修工程施工；土地開發(fā)；土地收集整理、土地儲備管理；城市綠化；環(huán)境衛(wèi)生；打字、制圖、復(fù)?。唤ㄖ牧箱N售。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動）。在湖南省，相近經(jīng)營范圍的公司總注冊資本為473170萬元，主要資本集中在5000萬以上規(guī)模的企業(yè)中，共29家。本省范圍內(nèi)，當(dāng)前企業(yè)的注冊資本屬于良好。湘西自治州吉鳳建設(shè)發(fā)展有限公司對外投資2家公司，具有0處分支機(jī)構(gòu)。通過百度企業(yè)信用查看湘西自治州吉鳳建設(shè)發(fā)展有限公司更多信息和資訊。

這位朋友你好： 關(guān)于湘西吉茶高速公路征地補償問題，現(xiàn)有一份湘西土家族苗族自治州人民政府關(guān)于印發(fā)《吉茶高速公路建設(shè)征地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)與辦法》的通知和《湘西土家族苗族自治州人民政府文件》州政發(fā)【2005】22號你可以看一下，看看對你是否有所幫助。 湘西土家族苗族自治州人民政府關(guān)于印發(fā)《吉茶高速公路建設(shè)征地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)與辦法》的通知(州政發(fā)[2007]1號)吉首市、花垣縣人民政府：　　現(xiàn)將《吉茶高速公路建設(shè)征地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)與辦法》印發(fā)給你們，請迅速組織開展征地拆遷工作，確保按時完成征地拆遷任務(wù)，確保業(yè)主今年3月初施工建設(shè)隊伍進(jìn)場施工?！　《﨩O七年一月五日 吉茶高速公路建設(shè)征地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)與辦法　　為盡快開展吉茶高速公路建設(shè)征地的補償工作，切實維護(hù)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民個人的合法權(quán)益，保障征地拆遷工作順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《湖南省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》、《湖南省人民政府辦公廳關(guān)于發(fā)布湖南省征地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的通知》（湘政辦發(fā)〔2005〕47號）、省政府《關(guān)于2006年擬建開工建設(shè)的高速公路項目有關(guān)問題的會議紀(jì)要》（湘府閱〔2006〕69號）、《湘西自治州人民政府關(guān)于印發(fā)＜湘西自治州征地拆遷補償安置辦法＞的通知》（州政發(fā)〔2003〕05號）、《湘西自治州人民政府關(guān)于印發(fā)〈湘西吉鳳工業(yè)園征地拆遷補償安置辦法〉》（州政發(fā)〔2005〕22號）有關(guān)精神，結(jié)合我州實際，并多次與省國土資源廳、省吉茶公司（業(yè)主）協(xié)商達(dá)成共識，特制定吉茶高速公路建設(shè)征地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)與辦法?！　∫?、制定吉茶高速公路建設(shè)征地補償辦法的原則　?。ㄒ唬┣袑嵕S護(hù)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民個人合法權(quán)益的原則；　?。ǘ┍徽鞯剞r(nóng)民生活水平不下降，長遠(yuǎn)生計有保障的原則；　?。ㄈ┡c當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行征地補償標(biāo)準(zhǔn)相平衡的原則；　　（四）同地同價、適度從高的原則；　　（五）依法依規(guī)補償?shù)脑瓌t?！　《?、制定吉茶高速公路建設(shè)征地補償辦法相關(guān)政策　　（一）被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值的確定?！逗鲜∪嗣裾k公廳關(guān)于發(fā)布湖南省征地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的通知》（湘政辦發(fā)〔2005〕47號），將耕地劃分為水田、旱土、專業(yè)菜地、專業(yè)漁池四個類別，并將水田劃分為二類（一類水田平均年產(chǎn)值為1650元/畝，二類水田平均年產(chǎn)值為1400元/畝），旱土為一類（平均年產(chǎn)值為1050元/畝），專業(yè)菜地為二類（一類平均年產(chǎn)值為2600元/畝，二類平均年產(chǎn)值為2300元/畝），專業(yè)漁池為二類（一類平均年產(chǎn)值為2200元/畝，二類平均年產(chǎn)值為1900元/畝）。依據(jù)湘政辦發(fā)〔2005〕47號及湘府閱〔2006〕69號規(guī)定，我們確定征收耕地年產(chǎn)值分別按水田1525元/畝、旱土1050元/畝、專業(yè)菜地2450元/畝、專業(yè)漁池2050元/畝作為征收耕地及其他地類補償標(biāo)準(zhǔn)的測算依據(jù)。為了避免吉首市、花垣縣因征收耕地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的差異而導(dǎo)致征地補償標(biāo)準(zhǔn)不同造成的矛盾，按同地同價原則，兩縣市統(tǒng)一按上述年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補償?！　。ǘ┱魇胀恋匮a償倍數(shù)的確定。按照省政府有關(guān)高速公路建設(shè)征地補償規(guī)定，征收耕地的土地補償費與安置補助費之和為被征耕地前三年平均年產(chǎn)值的16倍，即征收耕地的土地補償費為平均年產(chǎn)值的6倍，安置補助費為平均年產(chǎn)值的10倍，對高速公路建設(shè)征收耕地以外其他地類補償按州政發(fā)〔2003〕5號文件的規(guī)定執(zhí)行?！　。ㄈ┣嗝缪a償費補償標(biāo)準(zhǔn)的確定（含臨時用地的青苗補償）按照省政府相關(guān)政策規(guī)定結(jié)合州政發(fā)〔2003〕5號文件標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行?！　。ㄋ模κ褂脟薪ㄔO(shè)用地的補償，依據(jù)其用途、使用權(quán)性質(zhì)（出讓或劃撥）、區(qū)位座落等，按具有土地價格評估資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)評估結(jié)果確定；對使用國有農(nóng)用地的補償，參照征收集體土地相應(yīng)地類補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。　?。ㄎ澹叭龡U線”的拆遷由縣市指揮部會同被拆遷單位共同核實實物量，并打出拆遷預(yù)算，由州指揮部牽頭，縣市指揮部、業(yè)主共同與被拆遷省、州主管部門共同協(xié)商補償原材料費，縣市指揮部具體負(fù)責(zé)組織“三桿”搬遷工作?！　。┮蚪ㄔO(shè)需要臨時使用土地的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按《湖南省實施＜土地管理法＞辦法》和《湖南省臨時用地管理辦法》的規(guī)定，簽定臨時用地補償合同，約定支付臨時使用土地補償費標(biāo)準(zhǔn)，臨時用地的土地補償費按臨時用地期限結(jié)合土地年產(chǎn)值進(jìn)行補償。對臨時用地上的青苗和地上附著物的補償，按湖南省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。臨時使用耕地的，應(yīng)當(dāng)簽定耕地復(fù)墾合同，并在合同中明確雙方有關(guān)耕地復(fù)墾責(zé)任事項，保證臨時使用土地必須依法按程序批準(zhǔn)?！　。ㄆ撸┍徽鞯剞r(nóng)戶的安置用地按高速公路征地標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行?！　。ò耍┓课菁案綄僭O(shè)施拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的確定。對集體土地上的房屋及附屬設(shè)施拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，按照州政發(fā)〔2005〕22號文件確定；對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上的房屋拆遷，應(yīng)按照國務(wù)院令第305號和省人民政府令第157號，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑風(fēng)格形式和建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格協(xié)商確定房屋拆遷補償金額?？紤]到同地同價、補償一致原則，切實搞好征地拆遷工作，維護(hù)社會穩(wěn)定大局，縣市政府應(yīng)采取“標(biāo)準(zhǔn)和評估”相結(jié)合的辦法參照執(zhí)行?！　。ň牛┌愕涝研藿ǖ耐ù骞窋U(kuò)寬部分只能按臨時性用地處理，原修建的公路不予補償（考慮從實際情況出發(fā)，由州指揮部與業(yè)主協(xié)商，盡可能爭取作個案適當(dāng)補償）。重新修建的便道按永久性用地政策處理。發(fā)布部門：湘西土家族自治州政府　發(fā)布日期：2007年01月05日　實施日期：2007年01月05日　(地方法規(guī)) 湘西土家族苗族自治州人民政府文件州政發(fā) [2005] 22號 關(guān)于印發(fā)《湘西吉鳳工業(yè)園征地拆遷補償安置辦法》的通知 湘西吉鳳工業(yè)園管委會，吉首市、鳳凰縣人民政府，州直有關(guān)單位：《湘西吉鳳工業(yè)園征地拆遷補償安置辦法》已經(jīng)州人民政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。二ＯＯ五年七月五日 湘西吉鳳工業(yè)園征地拆遷補償安置暫行辦法第一章 總則第一條 為保障被征地戶和被拆遷戶的合法利益，維護(hù)征地拆遷工作的正常秩序，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和政策，結(jié)合湘西吉鳳工業(yè)園實際，制定本辦法。第二條 湘西吉鳳工業(yè)園總體規(guī)劃范圍內(nèi)的征地拆遷補償安置執(zhí)行《湘西自治州人民政府關(guān)于印發(fā)〈湘西自治州征地拆遷補償安置辦法〉的通知》（州政發(fā)〔2003〕5號文件）和本辦法。第三條 湘西吉鳳工業(yè)園土地管理部門負(fù)責(zé)征地拆遷補償安置管理工作，成立園區(qū)征地拆遷安置辦公室。湘西自治州吉鳳投資開發(fā)有限責(zé)任公司具體組織實施征地拆遷安置工作。第二章 征地補償和安置第四條 樹木補償辦法（一）桂花、紅木、紫微等苗高在3米以下、胸徑在12cm以下的苗木參照州政發(fā)〔2003〕5號文件中規(guī)定的楠木標(biāo)準(zhǔn)補償。對于政府掛牌保護(hù)的樹木原則上以保護(hù)為主，確因用地需要砍伐的，按照此款規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)3至5倍計算。（二）樹木超過前款規(guī)定胸徑和苗高的不予補償，只補償砍伐工資，其標(biāo)準(zhǔn)為胸徑在12cm—20cm之間、樹高在3米至5米之間的成林每株補償砍伐工資60元，胸徑超過20cm、樹高在6米以上的每株補償砍伐工資120元。（三）樹木補償后，被拆遷人應(yīng)在限期內(nèi)將樹木移栽它處或砍伐，超過期限不移栽或砍伐的由拆遷人處理。第五條 自然寨村民飲用的水井屬構(gòu)筑物的，對構(gòu)筑物部分分為三類給予補償。第六條 各類違法違章建筑物、構(gòu)筑物不予補償。第七條 自征地公告發(fā)布之日起，不得在征地范圍內(nèi)搶種農(nóng)作物和搶栽林果、苗木、花卉及修建構(gòu)筑物（如大棚、灌溉水渠、保坎等），違者不予補償；對于改變土地用途(如修建魚塘、蓄水池、糞池、磚瓦窯等)的，按改變前的土地用途補償。第八條 對已征土地，被征地戶不予騰地又改種的，或已騰地又搶種的，一律不予補償。第九條 拆除規(guī)模以下企業(yè)造成停產(chǎn)停業(yè)的，按清算期內(nèi)2至3名留守人員工資額給予補償；拆除規(guī)模以上企業(yè)造成停產(chǎn)停業(yè)的，給予適當(dāng)補償。第十條 生產(chǎn)安置留地指標(biāo)以村為單位按應(yīng)征耕地總面積8‰預(yù)留。臨街面長度不超過50米，總留地面積最多不超過10畝。按8‰比例預(yù)留超過10畝的，超過部分不予補償；以村為單位計算少于1畝的，按政府統(tǒng)一確定的公益事業(yè)用地基價一次性貨幣補償。留地位置應(yīng)符合園區(qū)總體規(guī)劃，由園區(qū)統(tǒng)一安排，征地手續(xù)由吉鳳工業(yè)園管理委員會代辦，費用由村自負(fù)。生產(chǎn)安置地用于村集體興辦實業(yè)，不得擅自改變土地使用性質(zhì)和功能。第十一條 被征地戶全部或大部分耕地被征用后，按戶籍管理有關(guān)規(guī)定，失地人口逐步從農(nóng)村居民登記為城鎮(zhèn)居民。第十二條 對村民在田地里栽種（扦）兩種以上苗木林形成混交苗木的，在混交苗木林所占面積比例有爭議無法確定面積時，按苗木種類的平均值分?jǐn)偯娣e，計算補償金額。第三章 房屋拆遷補償安置第十三條 由拆遷方委托具有房地產(chǎn)評估資質(zhì)的機(jī)構(gòu)，按國家有關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定，依據(jù)湘西吉鳳工業(yè)園管理委員會登記地址所在地政府所發(fā)布或執(zhí)行的基準(zhǔn)指導(dǎo)價，評估確定房屋拆遷補償金額，評估費用由委托方負(fù)責(zé)。第十四條 拆遷補償應(yīng)以《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》為依據(jù)。在湘西吉鳳工業(yè)園總體規(guī)劃出臺前修建，但沒有辦理《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》的，應(yīng)由有關(guān)部門給予處理后補辦，或由有關(guān)部門出具相應(yīng)證明。在湘西吉鳳工業(yè)園總體規(guī)劃出臺后，未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)新建、改建、擴(kuò)建的建筑物、構(gòu)筑物，視為違章建筑。拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑物，不予補償；拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償。第十五條 房屋建筑面積計算方法（一）屬鋼混、磚混結(jié)構(gòu)的，依據(jù)建筑物建筑面積按各層建筑面積之和計算，其首層建筑面積按外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計算，二層及二層以上按外墻結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計算。有柱走廊的按柱外圍水平面積計算，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的陽臺、挑走廊的按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的陽臺、挑走廊的按其水平面積的一半計算。經(jīng)墻出檐、出墻出檐、懸挑雨篷不計算建筑面積。（二）屬磚木、土木結(jié)構(gòu)的，依據(jù)國家發(fā)布的房屋測量規(guī)范計算辦法執(zhí)行。（三）房層層高按室內(nèi)地面至樓面或前后經(jīng)墻（柱）的平均高度計算。層高不滿2.2米的，不計算建筑面積。第十六條 房屋拆遷補償方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人和被拆遷人應(yīng)當(dāng)依據(jù)本辦法第十三條、第十五條之規(guī)定，計算被拆遷房屋的補償金額和產(chǎn)權(quán)置換的房屋價格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。拆遷人應(yīng)提供符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋，用于拆遷安置。第十七條 拆遷公益性房屋原則上實施貨幣補償，需重建的，在不突破原補償金額和規(guī)模的前提下協(xié)商重建，突破規(guī)模和補償金額的部分由被拆遷方負(fù)責(zé)。第十八條 被拆遷人確因特殊情況需要過渡安置的，過渡房由被拆遷戶自行安排，拆遷人按每月400元標(biāo)準(zhǔn)支付被拆遷戶過渡期內(nèi)的臨時安置補助費，從拆遷之日起，拆遷人按時提供宅基地的臨時安置補助費，時間不超過6個月；拆遷人不能按時提供宅基地的，過渡安置補助費補至提供宅基地之日后再順延6個月。拆遷人按時提供宅基地，但被拆遷人因自身原因不能搬進(jìn)新房的，臨時安置費不能順延。被拆遷人搬家的，一次性補助搬家費400元，對選擇過渡房需要兩次搬家的，第一次補助搬家費400元，第二次補助搬家費500元。第十九條 被拆遷戶宅基地安置辦法（一）被拆遷戶宅基地安置堅持“以戶安置，一戶一宅”的原則。（二）被拆遷戶(人)是指湘西吉鳳工業(yè)園總體規(guī)劃范圍內(nèi)具有戶籍管理機(jī)關(guān)頒發(fā)登記戶口的拆遷戶(人)，必須同時具備以下4個條件：1、2004年10月31日前在戶籍管理機(jī)關(guān)登記立戶；2、有合法獨立房產(chǎn)；3、在規(guī)劃區(qū)內(nèi)確因建設(shè)需要拆遷房屋；4、在本村集體經(jīng)濟(jì)組織享有土地承包經(jīng)營權(quán)且已承擔(dān)法定義務(wù)。（三）常住規(guī)劃區(qū)內(nèi)，且在2004年10月31日未作分戶登記，但在拆遷時符合下列條件的可以分戶：1、符合國家規(guī)定婚齡要求，已婚且與父母分開居住，已分割房產(chǎn)，有已分包責(zé)任田土（契約）及完成稅費證明；2、長年居住在被拆遷房屋中；3、持有鄉(xiāng)、村兩級審查意見；4、張榜公布后群眾公認(rèn)。（四）下列情況和對象不予安置宅基地：1、違法建筑和臨時建筑需要拆除的；2、沒有合法房產(chǎn)證明且在被拆遷房屋中沒有居住生活的；3、房屋在規(guī)劃區(qū)內(nèi)，但沒有合法房產(chǎn)和宅基地證件的。4、已婚外嫁(或隨女方上門)雖戶口未遷移，但現(xiàn)常住地不在湘西吉鳳工業(yè)園規(guī)劃區(qū)內(nèi)而要求回遷或單獨立戶的；5、對現(xiàn)隨子女居住需要贍養(yǎng)的老人；6、因解除婚姻關(guān)系在規(guī)劃區(qū)內(nèi)投*親戚居住的。（五）符合規(guī)定的被拆遷戶和分戶戶可以安置一宗面積為120平方米的宅基地。（六）宅基地安置實行以面積換面積。原宅基地面積多于現(xiàn)安置地面積的，少安置的面積由拆遷人按每平方米30元標(biāo)準(zhǔn)補償給被拆遷戶；原宅基地面積少于現(xiàn)安置宅基地面積的，多安置的面積由被拆遷戶（人）按每平方米120元標(biāo)準(zhǔn)補給拆遷人。（七）在安置區(qū)內(nèi)建房必須符合規(guī)劃要求。第二十條 進(jìn)安置區(qū)的被拆遷戶按簽訂拆遷協(xié)議先后順序，選擇安置地。兩戶以上同時選擇同一宗宅基地的，采用抽簽方法確定。第二十一條 被安置拆遷戶的《規(guī)劃用地許可證》、《建筑工程規(guī)劃許可證》、《國有劃撥土地使用權(quán)證》、《房屋使用權(quán)證》實行統(tǒng)一辦理，費用自負(fù)，原則上只收取辦證工本費。第二十二條 拆遷付款方式。被拆遷戶與拆遷單位簽訂拆遷協(xié)議時，拆遷方付拆遷補償總金額30%資金，實施拆遷且拆除房屋主體后再付拆遷總金額40%資金，清場完畢付完剩余資金。第二十三條 房屋拆遷程序（一）湘西自治州吉鳳投資開發(fā)有限責(zé)任公司向房地產(chǎn)行政主管部門申請領(lǐng)取拆遷許可證；（二）房地產(chǎn)行政主管部門發(fā)布拆遷公告；（三）拆遷人委托具有資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，并按規(guī)定范圍、內(nèi)容、要求出具評估報告，評估結(jié)果予以公示；（四）對評估結(jié)果沒有異議的簽訂拆遷協(xié)議，對評估結(jié)果有異議的參照《城市房屋拆遷管理條例》和《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》的規(guī)定處理；（五）按拆遷協(xié)議實施拆遷。第四章 安置區(qū)標(biāo)準(zhǔn)及管理第二十四條 安置區(qū)的選擇應(yīng)符合湘西吉鳳工業(yè)園總體規(guī)劃，建成布局合理、環(huán)境優(yōu)美的新型居住區(qū)。第二十五條 安置區(qū)應(yīng)具備“戶外五通一平整”（通電、通水、通路、通電視、通電話、場地平整）的標(biāo)準(zhǔn)。第二十六條 安置區(qū)內(nèi)公共設(shè)施由園區(qū)建成后交安置區(qū)內(nèi)物業(yè)管理單位或居住區(qū)村民代表委員會管理，物業(yè)管理費用由戶主自負(fù)。第五章 獎勵與處罰第二十七條 獎勵（一）被拆遷人在拆遷協(xié)議規(guī)定期限內(nèi)清場完畢的，按拆遷補償總金額的5%給予獎勵（財政撥款單位除外）。（二）符合分戶規(guī)定不分戶且與父母選擇一宗宅基地的一次性獎勵10000元。（三）因特殊情況，拆遷人不能按時提供安置宅基地，但被拆遷人自愿提前拆遷的，按拆遷補償總金額10%給予獎勵。第二十八條 安置區(qū)的宅基地不得私自買賣，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)依法收回并按有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理。第二十九條 違反有關(guān)規(guī)定，不拆遷、不簽協(xié)議的，依法進(jìn)行聽證、行政裁決，必要時申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。阻礙國家工作人員依法執(zhí)行公務(wù)的，依法追究責(zé)任。第六章 附 則第三十條 本規(guī)定從公布之日起執(zhí)行。第三十一條 本規(guī)定由州國土資源局負(fù)責(zé)解釋。附件： 1、房屋補償標(biāo)準(zhǔn)基準(zhǔn)指導(dǎo)價格。2、生產(chǎn)、生活設(shè)施補償標(biāo)準(zhǔn)基準(zhǔn)指導(dǎo)價格。3、拆遷規(guī)模以上企業(yè)停產(chǎn)、停業(yè)補償費標(biāo)準(zhǔn)。4、水井補償標(biāo)準(zhǔn)。 河北冀港律師事務(wù)所 齊律師 QQ58859486 </FONT></TD></TR>