齊河酒廠房屋征收時(shí)間，啤酒廠二期征收還要多久

8月份預(yù)征完成。根據(jù)官方數(shù)據(jù)通知，2021年7月份起啤酒廠周邊二期棚戶區(qū)改造拆遷工作開始，8月份預(yù)征收已完成但未轉(zhuǎn)正式拆遷。征收是指征收主體國家基于公共利益需要，以行政權(quán)取得集體、個(gè)人財(cái)產(chǎn)所有權(quán)并給予適當(dāng)補(bǔ)償?shù)男姓袨?，征收時(shí)需要依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序。

對(duì)于集體土地的征收來說，征收公告發(fā)布到正式征收的時(shí)間準(zhǔn)確地說應(yīng)該是擬征收公告發(fā)布至征收決定的公告時(shí)間，自2020年1月1日新的《土地管理法》實(shí)施、2020年3月1日《征用土地公告辦法》廢止以來，目前的法律法規(guī)對(duì)這個(gè)時(shí)間段沒有具體的規(guī)定，各地根據(jù)具體情況來確定時(shí)間。對(duì)于被征收人來講，在政府發(fā)布擬征收公告后應(yīng)該關(guān)注的是征收的環(huán)節(jié)，如：1.擬征地公告；2. 聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見；3. 多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)聽證會(huì)情況修改方案；4. 征地補(bǔ)償?shù)怯洠?. 預(yù)簽征地補(bǔ)償安置協(xié)議；6. 依法組卷報(bào)批，向省級(jí)政府或者國務(wù)院申請(qǐng)征收土地；7. 省級(jí)政府或者國務(wù)院依法作出征地批復(fù)；8. 縣級(jí)以上地方人民政府公告征地批復(fù)，并發(fā)布“征收土地的決定”，同時(shí)公布完整的征地補(bǔ)償安置方案；9. 對(duì)已經(jīng)簽約的村集體、農(nóng)戶落實(shí)補(bǔ)償款或者安置房，對(duì)尚未簽約的根據(jù)此前進(jìn)行的實(shí)地測量、評(píng)估等材料作出“征地補(bǔ)償安置決定”；10. 對(duì)在“補(bǔ)償決定”規(guī)定期限內(nèi)拒不交出土地、搬離房屋又不提起復(fù)議或者訴訟的，申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。對(duì)于國有土地上房屋征收來說，征收公告發(fā)布到正式征收的時(shí)間準(zhǔn)確地說應(yīng)該是預(yù)征收公告至落實(shí)貨幣并交付土地的時(shí)間，對(duì)此，目前的法律法規(guī)對(duì)這個(gè)時(shí)間段也沒有具體的規(guī)定。同樣，對(duì)于國有土地上房屋的被征收拆遷人來講，在政府發(fā)布擬征收公告后應(yīng)該關(guān)注的是征收的環(huán)節(jié)，如：1、發(fā)布征收預(yù)公告；2、登記調(diào)查；3、制作房屋征收決定；4、擬定征收補(bǔ)償方案，征求公眾意見；5、市縣級(jí)政府根據(jù)公眾意見修改的情況修改方案后做出征收決定，做出決定后及時(shí)公告；6、簽訂補(bǔ)償協(xié)議。7、落實(shí)補(bǔ)償后交付土地。

房產(chǎn)稅從1986年10月1日開始實(shí)施。1950年1月政務(wù)院公布的《稅政實(shí)施要?jiǎng)t》，規(guī)定統(tǒng)一征收房產(chǎn)稅。同年6月，將房產(chǎn)稅和地產(chǎn)稅合并為房地產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅的征收時(shí)間：1、納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。2、納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅。3、納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。一、農(nóng)田征收補(bǔ)償條件：1.旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元;2.水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元;3.菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。二、農(nóng)田征收補(bǔ)償程序：1.擬定征地方案 征地方案由擬征地所在地縣、市人民政 府或其土地行政主管部門擬定。征地方案,包括征地的目的及用途,征地的范圍、地類、面積、地上附著物的種類及數(shù)量,征地及地上附著物和青苗的補(bǔ)償；2.審查、報(bào)批及批準(zhǔn) 征地方案擬定后,由縣、市人民政 府按照《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定的批準(zhǔn)權(quán)限,經(jīng)土地行政主管部門審查后,報(bào)人民政 府批準(zhǔn),獲得批準(zhǔn)的,批準(zhǔn)此征地方案的政 府將作出用地批復(fù),下級(jí)政 府以此為依據(jù)進(jìn)行征地。3.征地方案公告 征地依法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上人民政 府在當(dāng)?shù)赜枰怨?。法律依?jù)：《中華人民共和國稅收征收管理法》第一條 為了加強(qiáng)稅收征收管理，規(guī)范稅收征收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護(hù)納稅人的合法權(quán)益，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展，制定本法。第二條 凡依法由稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的各種稅收的征收管理，均適用本法。第三條 稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補(bǔ)稅，依照法律的規(guī)定執(zhí)行;法律授權(quán)國務(wù)院規(guī)定的，依照國務(wù)院制定的行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。任何機(jī)關(guān)、單位和個(gè)人不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補(bǔ)稅和其他同稅收法律、行政法規(guī)相抵觸的決定?！〉谒臈l 法律、行政法規(guī)規(guī)定負(fù)有納稅義務(wù)的單位和個(gè)人為納稅人。法律、行政法規(guī)規(guī)定負(fù)有代扣代繳、代收代繳稅款義務(wù)的單位和個(gè)人為扣繳義務(wù)人。納稅人、扣繳義務(wù)人必須依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。