針對(duì)貴州茅臺(tái)大廈為什么空置十幾年?！髅┡_(tái)在貴陽(yáng)觀山湖的大樓茅臺(tái)的確在貴陽(yáng)修了大樓，而且據(jù)我了解，還不止一幢，老城區(qū)有茅臺(tái)大樓，新城區(qū)觀山湖也有，而且觀山湖的很快就要建好了，現(xiàn)在已經(jīng)在安裝外墻的玻璃了，貴陽(yáng)23層茅臺(tái)大廈空置20年無(wú)人居住位于貴州省貴陽(yáng)市次南門(mén)附近的一座高23層的茅臺(tái)大廈，建設(shè)于上世紀(jì)90年代初，工程竣工驗(yàn)收時(shí)，因?yàn)闄z測(cè)出墻體材料輻射超標(biāo)而被長(zhǎng)期空置，至今20年無(wú)人居住。
1、貴陽(yáng)茅臺(tái)大廈為什么空置十幾年？
針對(duì)貴州茅臺(tái)大廈為什么空置十幾年？我們從多個(gè)角度來(lái)綜合分析這個(gè)問(wèn)題，如果一個(gè)大樓出現(xiàn)十幾年的空置現(xiàn)象，主要基于以下原因：第一，從這個(gè)大樓建好，業(yè)主還沒(méi)有入住而產(chǎn)生空置角度講：A，很可能是因?yàn)檫@個(gè)大樓沒(méi)有經(jīng)過(guò)政府主管相關(guān)職能部門(mén)的綜合竣工驗(yàn)收審定，也可能這大樓房子建設(shè)存在的工程質(zhì)量或結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)缺陷，但大樓已經(jīng)建好，無(wú)法從根本上徹底修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題，所以無(wú)法入住。
B，有可能貴州茅臺(tái)大廈，股東之間存在的產(chǎn)權(quán)糾紛，一直在打官司中，或者即使一方股東官司打贏了，另一方股東不服，也不配合法院執(zhí)行判決，一直堅(jiān)持那里這個(gè)問(wèn)題沒(méi)有得到根本性的解決，所以無(wú)法入住。C，也有可能這個(gè)大樓在建設(shè)過(guò)程當(dāng)中，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商將這個(gè)大樓做開(kāi)發(fā)貸，已經(jīng)抵給了銀行，銀行在委托法院拍賣(mài)的過(guò)程中，一直出于流拍狀況，
第二，從貴州茅臺(tái)大廈大樓己建好，業(yè)主已經(jīng)搬進(jìn)去住，后來(lái)才產(chǎn)生空置現(xiàn)象這個(gè)角度講：A，要不這個(gè)大樓里面鬧鬼了，產(chǎn)生許多邪氣說(shuō)法和幽靈現(xiàn)象，陸陸續(xù)續(xù)有業(yè)主搬出來(lái)，不敢在里面住，然后無(wú)形當(dāng)中產(chǎn)生一傳十，十傳百，百傳千裂變效應(yīng)，慢慢的這個(gè)大樓里面業(yè)主就搬空了，再也不敢有業(yè)主往貴州茅臺(tái)大廈里住了。B，或者住在這種大樓的人，由于房屋建筑質(zhì)量存在著嚴(yán)重影響健康的缺陷，比如說(shuō)，用的不是環(huán)保的材料，房屋甲醛等空氣質(zhì)量，造成許多入住業(yè)主身體健康狀況亮紅燈，甚至一下子走了不少人，及不少業(yè)主住院，
2、以茅臺(tái)的實(shí)力，再建一百個(gè)酒廠也沒(méi)問(wèn)題，為什么茅臺(tái)不這么干？
我覺(jué)得主要還是不想，畢竟茅臺(tái)介紹一直都是7.5平方公里范圍內(nèi)釀造的才是正宗醬香，后來(lái)擴(kuò)大到15.3平方公里，7.5平方公里里面的確沒(méi)地方再修建酒廠了，但如果茅臺(tái)酒廠想要收購(gòu)一家酒廠也不是問(wèn)題。當(dāng)初異地茅臺(tái)遠(yuǎn)在遵義去了，氣候什么的還是有差別，釀造不出正宗的茅臺(tái)酒，但就在7.5平方公里里面我覺(jué)得差別不是很大，
3、茅臺(tái)鎮(zhèn)是屬于遵義的，為什么茅臺(tái)集團(tuán)要在貴陽(yáng)修大樓？
茅臺(tái)是遵義的嗎？我看未必，看一個(gè)品牌是哪里的，并不一定是按照它的生產(chǎn)廠子在哪里，就說(shuō)它是哪里的，就好像現(xiàn)在老干媽預(yù)計(jì)搬到黔南貴定，你能說(shuō)老干媽是黔南的嗎？顯然是不大合理的。而且，對(duì)于茅臺(tái)這種全國(guó)都那么出名的牌子而言，說(shuō)它是中國(guó)的都不為過(guò)，只不過(guò)有酒廠在遵義、在仁懷而已，而且，在更大的舞臺(tái)上和格局視野下，對(duì)于品牌自身來(lái)說(shuō)也有好處，至少站位更高了，
△茅臺(tái)在貴陽(yáng)觀山湖的大樓茅臺(tái)的確在貴陽(yáng)修了大樓，而且據(jù)我了解，還不止一幢，老城區(qū)有茅臺(tái)大樓，新城區(qū)觀山湖也有，而且觀山湖的很快就要建好了，現(xiàn)在已經(jīng)在安裝外墻的玻璃了。貴陽(yáng)是貴州的省會(huì)，格局和潛力都比遵義更大一些，而且地理位置居于全省中心區(qū)位，交通更方便、信息更多元、資本更雄厚，所以，很多知名企業(yè)都把總部搬到了核心城市，就好像騰訊的總部在深圳，阿里的總部在杭州，百度的總部在北京一樣，越是大企業(yè)，越是要在一個(gè)和品牌實(shí)力相匹配的城市里面，才能彰顯實(shí)力，
整個(gè)貴州省內(nèi)，雖然缺乏一個(gè)像四川成都那樣資源高度集中、能在全國(guó)城市格局中都有知名度的大城市，但至少，省會(huì)貴陽(yáng)是省內(nèi)第一大城市，這一點(diǎn)上，就比遵義（地級(jí)市）、仁懷（縣級(jí)市）優(yōu)越很多?！髯窳x仁懷茅臺(tái)鎮(zhèn)而且，這么多年來(lái)，遵義受到貴陽(yáng)省會(huì)的帶動(dòng)和輻射作用不可小覷，很多游客都是先到貴陽(yáng)落腳，然后乘車(chē)前往遵義旅游的，如果仔細(xì)觀察，你可能會(huì)發(fā)現(xiàn)，遵義南北的車(chē)流，貴陽(yáng)方向的車(chē)流量是很大的。