招商是什么工作，招商部門是做什么呢

吸引投資,發(fā)展經(jīng)濟(jì)

這個(gè)職位叫做,企業(yè)里面叫招商運(yùn)營(yíng)招商崗位職責(zé)一般包括以下幾個(gè)方面，一是招商部的管理工作，與商戶溝通協(xié)調(diào)，保持良好的關(guān)系，二是制定部門的階段工作計(jì)劃，并監(jiān)督實(shí)施，三是具體的招商工作，包括市場(chǎng)調(diào)研、業(yè)務(wù)談判以及簽訂合同等，四是組織員工進(jìn)行新品牌的開(kāi)發(fā)、引進(jìn)以及優(yōu)化，五是為公司的重大決策提供依據(jù)和建議。 招商經(jīng)理需要有豐富的社會(huì)關(guān)系資源，熟悉招商流程，具有運(yùn)營(yíng)管理能力，善于溝通，具備很強(qiáng)的專業(yè)判斷與決策能力，具有良好的敬業(yè)精神和職業(yè)操守。

政府里面叫招商引資，企業(yè)里面叫招商運(yùn)營(yíng)。你是企業(yè)的話就是把商戶招進(jìn)來(lái)，現(xiàn)在的綜合體很多，招商前期要做調(diào)研，看項(xiàng)目適合做什么？不過(guò)現(xiàn)在好多項(xiàng)目開(kāi)始前就定位好了，像萬(wàn)達(dá)這種，基本就是按照固定的模式照搬就行，百貨、餐飲、娛樂(lè)等都劃分好了，所以招商也比較容易，不知道你是什么項(xiàng)目？位置也很總要不難，置業(yè)顧問(wèn)你肯定知道吧，現(xiàn)在商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目一般有銷售部還有招商部，銷售部賣房子，招商部負(fù)責(zé)商戶引進(jìn)，也就是租房子，你剛開(kāi)始做的話估計(jì)要從招商專員開(kāi)始做，有人帶你的，好學(xué)，說(shuō)一下你那邊的項(xiàng)目？你在哪個(gè)地方？

隨著電子商務(wù)的快速發(fā)展，電子商務(wù)招商專員的市場(chǎng)需求越來(lái)越大。從業(yè)人員主要是負(fù)責(zé)因公司電子商務(wù)網(wǎng)站經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的客戶的接待工作。企業(yè)在電子商務(wù)招商專員招聘時(shí)，要求從業(yè)者具備優(yōu)秀的溝通技巧、表達(dá)技巧和銷售技巧，有良好的抗壓能力，責(zé)任心強(qiáng)，喜愛(ài)銷售工作，頭腦靈活，思維敏捷，具有較高的商務(wù)談判技巧等素質(zhì)要求。1. 協(xié)助收集、整理、歸納市場(chǎng)行情、價(jià)格，以及新項(xiàng)目、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、客源等信息資料，提出分析報(bào)告，為部門業(yè)務(wù)人員、領(lǐng)導(dǎo)決策提供參考。 2. 負(fù)責(zé)協(xié)助上級(jí)開(kāi)展本部門招商工作，協(xié)助處理有關(guān)問(wèn)題。 3. 定期向招商主管（主辦）匯報(bào)工作情況和客戶跟蹤情況，定期進(jìn)行工作總結(jié)，提高工作計(jì)劃性和有效性。 4. 按照公司下達(dá)的招商任務(wù)編寫(xiě)年度、月度招商計(jì)劃書(shū)并負(fù)責(zé)具體實(shí)施。 5. 負(fù)責(zé)各類經(jīng)營(yíng)指標(biāo)的月度、季度、年度統(tǒng)計(jì)報(bào)表和報(bào)告的制作、編寫(xiě)，并隨時(shí)答復(fù)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)銷售動(dòng)態(tài)情況的質(zhì)詢。 6. 積極參加市場(chǎng)舉辦的各類活動(dòng)，出主意想辦法，主動(dòng)為市場(chǎng)報(bào)撰寫(xiě)文章，主動(dòng)配合好市場(chǎng)其他部門做好有關(guān)工作。 7. 積極開(kāi)展市場(chǎng)調(diào)查、分析和預(yù)測(cè)，為上級(jí)及時(shí)提供有效的商業(yè)信息 8. 掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，積極適時(shí)、有效地開(kāi)辟新的商戶，拓寬招商渠道，不斷收集目標(biāo)商戶信息，建立詳實(shí)的商戶檔案。 9. 負(fù)責(zé)客戶的跟進(jìn)、回訪、拜訪工作。 10.負(fù)責(zé)向主管匯報(bào)每天客戶情況。 11.根據(jù)公司的需要，配合會(huì)議營(yíng)銷工作的開(kāi)展。 12. 做好市場(chǎng)調(diào)研、客戶分析工作并及時(shí)反映市場(chǎng)信息，負(fù)責(zé)客戶資料的搜集與整理。 13.領(lǐng)導(dǎo)安排的其他臨時(shí)性任務(wù)。

當(dāng)于物業(yè)管理的定義：“本辦法所稱住宅小區(qū)管理(以下簡(jiǎn)稱小區(qū)管理)，是指對(duì)住宅小區(qū)的房屋建筑及其設(shè)、市政公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境容貌等管理項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)、修繕和整治備建筑施工員得 看是在甲方還是乙方做。都是算建筑一線的技術(shù)工人。 在乙方做，一般是各建筑公司。主要工作要做做現(xiàn)場(chǎng)管理、施工組織和技術(shù)性的工作，一般剛剛參加工作的學(xué)生一般都會(huì)有師傅帶著的，一般一年后（快的半年）能夠自己獨(dú)立作業(yè)。比如管理施工隊(duì)和工頭，做一些技術(shù)性比較高的工作。比如說(shuō)放線，混凝土做樣等等。 在甲方做，一般是房產(chǎn)公司。工作比較清閑。主要是以甲方的身份進(jìn)行施工監(jiān)督和隱蔽工程的驗(yàn)收工作。 乙方（建筑公司）事情比較多，而且一般都比較苦，需要長(zhǎng)住工地。如果遇到澆混凝土，就需要通宵加班了。 一個(gè)合格的設(shè)計(jì)師應(yīng)該具備以下幾方面的能力： 1、良好的個(gè)人素質(zhì)，比如說(shuō)你的文化底蘊(yùn)。我覺(jué)得作為一個(gè)設(shè)計(jì)師，應(yīng)該了解至少是中國(guó)的歷史，從室內(nèi)設(shè)計(jì)發(fā)展史的角度來(lái)看，任何設(shè)計(jì)的發(fā)展都是和歷史的發(fā)展密不可分的，尤其是和那些達(dá)官貴族的榮辱興衰有著直接的關(guān)系，這樣的事實(shí)隨處可舉，這里不贅述。只有了解了歷史，才能真正的了解設(shè)計(jì)發(fā)展的真諦。另外，多了解一些姊妹藝術(shù)的知識(shí)，裝修設(shè)計(jì)是一門綜合的設(shè)計(jì)學(xué)問(wèn)，它是多方面藝術(shù)的綜合，所以對(duì)其他姊妹藝術(shù)的知識(shí)了解的越多，越有助于啟發(fā)你的靈感，才有更多的創(chuàng)作激情。 2、良好的表達(dá)和溝通能力。設(shè)計(jì)的最終目的是讓別人（客戶或甲方）了解并同意你的設(shè)計(jì)，表達(dá)設(shè)計(jì)的方法一方面是各類的效果圖（草圖、手繪圖以及電腦效果圖等）和你的口述表達(dá)。前者需要你掌握各種表現(xiàn)技法，而后者則需要你具有良好的溝通和說(shuō)服能力，這種能力除了天生的個(gè)人性格決定外，還需要你了解一些客戶心理學(xué)方面的知識(shí)，比如說(shuō)你不能跟一個(gè)農(nóng)民去講意大利文藝復(fù)興的藝術(shù)。 3、優(yōu)秀的設(shè)計(jì)水平。優(yōu)秀的設(shè)計(jì)水平來(lái)自于以下幾方面： （1）扎實(shí)的美術(shù)基礎(chǔ)知識(shí) （2）對(duì)理論知識(shí)的良好把握 （3）合理的工作流程和工作習(xí)慣 （4）經(jīng)典設(shè)計(jì)合理的借鑒 （5）實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)的積累。

一般情況下的招商業(yè)務(wù)員就是準(zhǔn)專業(yè)業(yè)務(wù)員。比如，房地產(chǎn)自行建設(shè)的商鋪、寫(xiě)字樓需要對(duì)外租賃就需要業(yè)務(wù)人員來(lái)完成宣傳、策劃、客戶溝通、合同談判等內(nèi)容的工作。其實(shí)業(yè)務(wù)員，尤其是專業(yè)的業(yè)務(wù)員是很急需的，并且薪酬很高。因?yàn)橐粋€(gè)合格的業(yè)務(wù)員不僅需要良好的形象、流暢的表達(dá)、親和力、銷售技巧之外，還需要豐富的專業(yè)知識(shí)。因此，我一直在建議我的學(xué)生畢業(yè)后，有能力的去作該類工作。

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給公司攬生意的

負(fù)責(zé)大市場(chǎng)的招商工作；認(rèn)真、嚴(yán)格執(zhí)行招商方案實(shí)施,積極完成規(guī)定的招商指標(biāo)；與客戶簽訂合同,督促合同正常如期履行；為客戶提供主動(dòng)、熱情、滿意、周到的服務(wù)等