1. 均攤法憑據(jù)法估價法
根據(jù)《會計法》的規(guī)定：原始憑證記載的各項內(nèi)容均不得涂改；原始憑證有錯誤的，應(yīng)當(dāng)由出具單位重開或者更正，更正處應(yīng)當(dāng)加蓋出具單位印章。原始憑證金額有錯誤的，應(yīng)當(dāng)由出具單位重開，不得在原始憑證上更正。
2. 憑據(jù)法,均攤法估價法分解計量法分別是什么意思
（1）均攤法
所謂均攤法，就是對清單中某些項目的合同價款，按合同工期平均計量。
（2）憑據(jù)法
所謂憑據(jù)法，就是按照承包人提供的憑據(jù)進(jìn)行計量支付。如建筑工程險保險費、第三方責(zé)任險保險費、履約保證金等項目，一般按憑據(jù)法進(jìn)行計量支付。
（3）估價法
所謂估價法，就是按合同文件的規(guī)定，根據(jù)監(jiān)理工程師估算的已完成的工程價值支付。
3. 均攤法計算
房產(chǎn)證的面積的計算，是按照建筑面積計算的。具體為：
1、多層建筑物的建筑面積按各層建筑面積的總和計算，其底層按建筑物外墻勒腳以上外圍水平面積計算；
2、二層及二層以上按外墻外圍水平面積計算。
備注：
房產(chǎn)證上的面積屬于總建筑面積，總建筑面積=實用面積+公攤面積。公攤面積=房子墻體計算面積+公共部分；如（樓梯，電梯，走道，設(shè)備間，水井，電井）等等。一般無電梯樓房公攤面積為建筑面積的16一18%，有電梯樓房公攤面積為建筑面積的20一22%。
4. 均攤法計量
在計算晶胞中的微粒時應(yīng)分析一個微粒被多少個晶胞共享，如果一個微粒被n個晶胞共享，那么它屬于每一個晶胞的只有1/n，這種方法稱為均攤法。
均攤是指每個圖形平均擁有的粒子數(shù)目，均攤法是解決晶體的化學(xué)式、晶體中離子間距離的常用方法，使用不當(dāng)，就會得出錯誤的結(jié)論。
5. 工程計量均攤法與估價法
工程計量的原則與方法
為保證工程正常有序的進(jìn)行施工，發(fā)包人現(xiàn)場人員會定期對承包人已經(jīng)完成的合格工程進(jìn)行計量并予以確認(rèn)，是發(fā)包人支付工程價款的前提工作。因此，工程計量不僅是發(fā)包人控制施工階段工程造價的關(guān)健環(huán)節(jié)，也是約束承包人履行合同義務(wù)的重要手段。
一、工程計量的原則與范圍
（一）工程計量的概念
所謂工程計量，就是發(fā)承包雙方根據(jù)合同約定，對承包人完成合同工程的數(shù)量進(jìn)行的計算和確認(rèn)，具體地說，就是雙方根據(jù)設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范以及工合同約定的計量方式和計算方法，對承包人已經(jīng)完成的質(zhì)量合格的工程實體數(shù)量進(jìn)行測量與計算，并以物理計量單位或自然計量單位進(jìn)行標(biāo)識、確認(rèn)的過程。
招標(biāo)工程量清單中所列的數(shù)量，通常是根據(jù)設(shè)計圖紙計算的數(shù)量，是對合同工程的估計工程量。工程施工過程中，通常會由于一些原因?qū)е鲁邪藢嶋H完成工程量與工程量清單中所列工程量的不一致，比如：招標(biāo)工程量清單缺項或項目特征描述與實際不符；工程變更；現(xiàn)場施工條件的變化；現(xiàn)場簽證；暫估價中的專業(yè)工程發(fā)包等等。因此，在工程合同價款結(jié)算前，必須對承包人履行合同義務(wù)所完成的實際工程進(jìn)行準(zhǔn)確的計量。
（二）工程計量的原則
工程計量的原則包括下列三個方面：
1.不符合合同文件要求的工程不予計量。即工程必須滿足設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范等合同文件對其在工程質(zhì)量上的要求，同時有關(guān)的工程質(zhì)量驗收資料齊全、手續(xù)完備，滿足合同文件對其在工程管理上的要求。
2.按合同文件所規(guī)定的方法、范圍、內(nèi)容和單位計量。工程計量的方法、范圍、內(nèi)容和單位受合同文件所約束，其中工程量清單（說明）、技術(shù)規(guī)范、合同條款均會從不同角度、不同側(cè)面涉及這方面的內(nèi)容。在計量中要嚴(yán)格遵循這些文件的規(guī)定，并且一定要結(jié)合起來使用。
3.因承包人原因造成的超出合同工程范圍施工或返工的工程量，發(fā)包人不予計量。
（三）工程計量的范圍與依據(jù)
1.工程計量的范固。工程計量的范圍包括；工程量清單及工程變更所修訂的工程量清單的內(nèi)容；合同文件中規(guī)定的各種費用支付項目，如費用索賠、各種預(yù)付款、價格調(diào)整、違約金等。
2.工計量的依據(jù)。工程計量的依據(jù)包括：工程量清單及說明、合同圖紙、工程變更令及其修訂的工程量清單、合同條件、技術(shù)規(guī)范、有關(guān)計量的補(bǔ)充協(xié)議、質(zhì)量合格證書等。
二、工程計量的方法
工程量必須按照相關(guān)工程現(xiàn)行國家工程量計算規(guī)范規(guī)定的工程量計算規(guī)則計算。工程計量可選擇按月或按工程形象進(jìn)度分段計量，具體計量周期在合同中約定。因承包人原因造成的超出合同工程范圍施工或返工的工程量，發(fā)包人不予計量。通常區(qū)分單價合同和總價合同規(guī)定不同的計量方法，成本加酬金合同按照單價合同的計量規(guī)定進(jìn)行計量。
（一）單價合同計量
單價合同工程量必須以承包人完成合同工程應(yīng)予計量的按照現(xiàn)行國家工程量計算規(guī)范規(guī)定的工程量計算規(guī)則計算得到的工程量確定。施工中工程計量時，若發(fā)現(xiàn)招標(biāo)工程量清單中出現(xiàn)缺項、工程量偏差，或因工程變更引起工程量的增減，應(yīng)按承包人在履行合同義務(wù)中完成的工程量計算。
（二）總價合同計量
采用工程量清單方式招標(biāo)形成的總價合同，工程量應(yīng)按照與單價合同相同的方式計算。采用經(jīng)審定批準(zhǔn)的施工圖紙及其預(yù)算方式發(fā)包形成的總價合同，除按照工程變更規(guī)定引起的工程量增減外，總價合同各項目的工程量是承包人用于結(jié)算的最終工程量?？們r合同約定的項目計量應(yīng)以合同工程經(jīng)審定批準(zhǔn)的施工圖紙為依據(jù)，發(fā)承包雙方應(yīng)在合同中約定工程計量的形象目標(biāo)或時間節(jié)點進(jìn)行計量。
6. 估價法和憑據(jù)法
收款憑證是用來記錄貨幣資金收款業(yè)務(wù)的憑證，它是由出納人員根據(jù)審核無誤的原始憑證收款后填制的。在借貸記賬法下，在收款憑證左上方所填列的借方科目，應(yīng)是“庫存現(xiàn)金”或“銀行存款”科目。在憑證內(nèi)所反映的貸方科目，應(yīng)填列與“庫存現(xiàn)金”或“銀行存款”相對應(yīng)的科目。金額欄填列經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)實際發(fā)生的數(shù)額，在憑證的右側(cè)填寫所附原始憑證張數(shù)，并在出納及制單處簽名或蓋章。
”摘要“欄填寫能反映經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)性質(zhì)和特征的簡要說明，需要讓人一看就知道是什么事情。
7. 均攤法,估價法,憑據(jù)法的應(yīng)用
發(fā)票又稱發(fā)貨票，是一種商事憑證。它是在商品交易．提供勞務(wù)服務(wù)和從事其他經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)活動過程，由收款方填開給付款方，憑以付款的書面證明；是財務(wù)收支的法定憑證，是會計人員憑以記賬進(jìn)行會計核算，計算應(yīng)納稅款的原始憑證；從經(jīng)濟(jì)核算角度講，發(fā)票同時又是一種在實物或資金的核算上明確收款方和付款方的收、付責(zé)任依據(jù)。由于收入和付出雙方主體、方式和地域的不同，發(fā)票范疇有廣義和狹義之分。廣義的發(fā)票包括商品交易中最常見的通稱發(fā)票的發(fā)貨票，也包括國際貿(mào)易中的商業(yè)發(fā)票；而狹義發(fā)票只指前者。
國際貿(mào)易中的商業(yè)發(fā)票是出口商簽發(fā)給進(jìn)口商的發(fā)貨價目清單，它的主要內(nèi)容包括：進(jìn)口雙方的合同號碼；進(jìn)出口具體貨物的名稱，數(shù)量，規(guī)格，價格條款、單價、總值、裝貨地，發(fā)運(yùn)目的地；運(yùn)輸進(jìn)口貨物的運(yùn)輸工具名稱；進(jìn)口貨物的包裝方法，保險情況等等。商業(yè)發(fā)票由出口商正式簽發(fā)后即有效，它是進(jìn)出口雙方辦理結(jié)算、報關(guān)和交納稅款的依據(jù)。
形式發(fā)票是在對外貿(mào)易中，出口商開給進(jìn)口商的假定發(fā)票、發(fā)票上仍然有商品名稱，品質(zhì)規(guī)格，數(shù)量、單價，總價等，但它不能作正式發(fā)票使用，對進(jìn)出口雙方都無約束力，只作為進(jìn)口商申請外匯進(jìn)口許可證時使用。
8. 平均法攤銷
沒有區(qū)別。
? ? ?年限平均法又稱直線法，是指將固定資產(chǎn)的應(yīng)計折舊額均衡地分?jǐn)偟焦潭ㄙY產(chǎn)預(yù)計使用壽命內(nèi)的一種方法。采用這種方法計算的每期折舊額均相等。
? ? ?它假定折舊是由于時間的推移而不是使用的關(guān)系，認(rèn)為服務(wù)潛力降低的決定因素是隨時間推移所造成的陳舊和破壞，而不是使用所造成的有形磨損。
9. 均攤法計算公式
①處于頂點的微粒，同時為8個晶胞所共享，每個微粒有1/8屬于該晶胞；
②處于棱上的微粒，同時為4個晶胞所共享，每個微粒有1/4屬于該晶胞；
③處于面上的微粒，同時為2個晶胞所共享，每個微粒有1/2屬于該晶胞；
④處于晶胞內(nèi)部的微粒，完全屬于該晶胞。
對于六方晶胞而言，用均攤法計算的依據(jù)是：
①處于頂點的微粒，同時為6個晶胞所共享，每個微粒有1/6屬于該晶胞；
②處于豎直棱上的微粒，同時為3個晶胞所共享，每個微粒有1/3屬于該晶胞；
處于底面棱上的微粒，則同時為4個晶胞所共享，每個微粒有1/4屬于該晶胞；
③處于面上的微粒，同時為2個晶胞所共享，每個微粒有1/2屬于該晶胞；
④處于晶胞內(nèi)部的微粒，完全屬于該晶胞
10. 均攤法適用范圍
確定晶胞中原(離)子數(shù)目及晶體化學(xué)式
對于平行六面體晶胞而言，用均攤法計算的依據(jù)是：
①處于頂點的微粒，同時為8個晶胞所共享，每個微粒有1/8屬于該晶胞；
②處于棱上的微粒，同時為4個晶胞所共享，每個微粒有1/4屬于該晶胞；
③處于面上的微粒，同時為2個晶胞所共享，每個微粒有1/2屬于該晶胞；
④處于晶胞內(nèi)部的微粒，完全屬于該晶胞。
對于六方晶胞而言，用均攤法計算的依據(jù)是：
①處于頂點的微粒，同時為6個晶胞所共享，每個微粒有1/6屬于該晶胞；
②處于豎直棱上的微粒，同時為3個晶胞所共享，每個微粒有1/3屬于該晶胞；
處于底面棱上的微粒，則同時為4個晶胞所共享，每個微粒有1/4屬于該晶胞；
③處于面上的微粒，同時為2個晶胞所共享，每個微粒有1/2屬于該晶胞；
④處于晶胞內(nèi)部的微粒，完全屬于該晶胞。
11. 斷面法憑據(jù)法均攤法
一、法律依據(jù)
1、《中華人民共和國土地管理法》第43條——第62條；
2、《中華人民共和國土地管理法實施條例》第19條——第30條；
3、《河北省土地管理條例》第36條——第46條；
4、《報國務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)用地審查辦法》（國土資發(fā)[1999]384號）；
5、《征用土地公告辦法》（國土資源部2001年第10號令）；
6、《關(guān)于報國務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)用地審查報批工作有關(guān)問題的通知》（國土資發(fā)[2000]201號
7、國土資發(fā)[2002]233號
8、《河北省人民政府關(guān)于委托設(shè)區(qū)市人民政府行使部分農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批權(quán)的通知》（冀政函[2001]20號
9、《河北省建設(shè)用地審查報批管理暫行辦法》（冀國土資發(fā)[2000]22號）
10、冀國土資耕字[2002]303號
11、《石家莊市征用市區(qū)集體土地暫行規(guī)定》（市政[2002]30號）
二、 審批權(quán)限
?。ㄒ唬?征用土地的法定權(quán)限
1、 征用下列土地，由國務(wù)院批準(zhǔn)：
?。?） 基本農(nóng)田；
（2） 基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃的；
?。?） 其他土地超過70公頃的。
2、 征用以上規(guī)定以外的土地，由省人民政府批準(zhǔn)，并報國務(wù)院備案。
（二）農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批法定權(quán)限
1、 涉及以下農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的由國務(wù)院批準(zhǔn)：
（1） 國務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)項目涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的；
?。?） 國務(wù)院有關(guān)部門和國家計劃單列企業(yè)批準(zhǔn)的道路、管線工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的；
?。?） 省人民政府批準(zhǔn)的道路、管線工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的；
?。?） 在石家莊市土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實現(xiàn)土地利用總體規(guī)劃而將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的。
2、 涉及以下農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由省人民政府委托石家莊市人民政府批準(zhǔn)：
在石家莊市城市建設(shè)用地規(guī)?？刂品秶?，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃確定的村莊和集鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，為實現(xiàn)土地利用總體規(guī)劃和村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃而將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，根據(jù)冀政函[2001]20號文規(guī)定，由省人民政府委托市人民政府批準(zhǔn)。
城市和建制鎮(zhèn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地審批不在委托之列。
3、每批次批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用不超過5公頃，超過5公頃的，逐級報省人民政府批準(zhǔn)。
4、以上規(guī)定范圍之外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由省人民政府批準(zhǔn)。
三、 市區(qū)集體土地征用和農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地程序
（一） 石家莊市土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍內(nèi)的集體土地征用和農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地程序
1、 擬定市區(qū)年度轉(zhuǎn)用、征用建設(shè)用地計劃 每年11月前，規(guī)劃處會同耕保處、建設(shè)用地服務(wù)中心根據(jù)省廳下達(dá)我市的年度用地指標(biāo)和市投資規(guī)模，與市計委協(xié)商，確定我市土地利用總體規(guī)劃范圍內(nèi)年度轉(zhuǎn)用、征用土地計劃，報主管局長審核、局長審定。
2、 確定批次征地范圍、地塊、規(guī)模、數(shù)量 建設(shè)用地服務(wù)中心根據(jù)年度計劃，商市計劃、規(guī)劃部門并協(xié)調(diào)與被征地村的關(guān)系，擬定征地地塊、規(guī)模、數(shù)量及項目，確定批次擬征地塊。將擬報批次的地塊及項目，編制《批次擬征地情況統(tǒng)計表》和地塊用途說明，交耕保處審核，征求規(guī)劃處、地籍處、土地利用處意見，呈報主管局長、局長。耕保處組織會審，會審?fù)ㄟ^的地塊，列入批次報卷計劃。
3、 協(xié)調(diào)規(guī)劃、地籍調(diào)查、初步擬訂補(bǔ)償安置方案 建設(shè)用地服務(wù)中心商市規(guī)劃局出具擬征地地塊規(guī)劃紅線。根據(jù)規(guī)劃紅線組織分局進(jìn)行地籍調(diào)查和定界，完善地籍調(diào)查資料，對擬征地塊的青苗和地上附著物進(jìn)行預(yù)登記，必要時可拍照、攝像留存，同時與被征地村商議確定征地補(bǔ)償費和人員安置辦法，并聽取村委會和村民對征地補(bǔ)償和安置途徑的意見，匯總記錄。
4、組卷報批 建設(shè)用地服務(wù)中心組卷，相關(guān)處室提供如下材料：
?、?規(guī)劃處依據(jù)建設(shè)用地服務(wù)中心提供的相關(guān)資料出具批次預(yù)審意見。（一式5份，用于報卷）
② 地籍處負(fù)責(zé)審核各分局上報的地籍調(diào)查表和相關(guān)資料，出具權(quán)屬證明、批次權(quán)屬匯總表和批次會審意見。（一式5份，用于組卷）
?、?建設(shè)用地服務(wù)中心根據(jù)批次編制“一書四方案”，并依據(jù)要求組成批次卷宗，交耕保處審查后，呈報主管局長，局長審核。
?、?報市政府審批。（耕地保護(hù)處與建設(shè)用地服務(wù)中心負(fù)責(zé)）
?、?逐級上報有批準(zhǔn)權(quán)的機(jī)關(guān) （耕地保護(hù)處與建設(shè)用地服務(wù)中心負(fù)責(zé)）
5、征地公告 收到有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)的土地轉(zhuǎn)用、征用批復(fù)后10個工作日內(nèi)，建設(shè)用地服務(wù)中心協(xié)調(diào)各分局建設(shè)用地服務(wù)所填寫《征用土地公告》，耕地保護(hù)處審核統(tǒng)一編號，建設(shè)用地服務(wù)中心組織分局張貼、照相存檔。
6、擬訂補(bǔ)償安置方案 建設(shè)用地服務(wù)中心協(xié)調(diào)分局建設(shè)用地服務(wù)所商被征地村進(jìn)行征地補(bǔ)償?shù)怯浌ぷ?，在征用土地公告發(fā)布之日起45日內(nèi)與被征地村擬訂征地補(bǔ)償、安置方案并予以公告。
被征地村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民或其他權(quán)利人對征地補(bǔ)償、安置方案有不同意見的，要求聽證的，應(yīng)當(dāng)舉行聽證會。聽證會由各分局組織，局有關(guān)單位參加，確需修改征地補(bǔ)償、安置方案的，依照有關(guān)法律、法規(guī)和批準(zhǔn)的征用土地方案進(jìn)行修改。
7、 擬訂供地方案 對擬進(jìn)入土地儲備庫的地塊，建設(shè)用地服務(wù)中心進(jìn)行前期開發(fā)，生地變熟地，協(xié)調(diào)財務(wù)處計算征地、開發(fā)成本，填寫移交合同，由耕保處組織建設(shè)用地服務(wù)中心和地產(chǎn)交易市場雙方移交，納入土地儲備庫；屬于裕華區(qū)東南分區(qū)范圍的土地，按有關(guān)規(guī)定辦理；對于以劃撥方式供地的，服務(wù)中心擬訂供地方案，經(jīng)耕地保護(hù)處、主管局長審核后，報局會審會討論。
8、 補(bǔ)償安置方案和供地方案報批 耕地保護(hù)處、建設(shè)用地服務(wù)中心將補(bǔ)償安置方案、供地方案報市政府批準(zhǔn)。
9、 供地 劃撥方式供地的，補(bǔ)償安置方案、供地方案經(jīng)批準(zhǔn)后，由建設(shè)用地服務(wù)中心按規(guī)定期限收費，費用繳納清后，建設(shè)用地服務(wù)中心將卷宗和完稅、費單一并交耕保處，耕保處頒發(fā)《劃撥決定書》、《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》。
注：有關(guān)卷宗材料，由建設(shè)用地服務(wù)中心整理后，耕保處、中心各存一套。
?。ǘ?石家莊市土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍外單獨選址用地審批程序
1、申請 辦文窗口受理
提交材料：
?、?建設(shè)用地申請表；（一式五份，在辦文窗口領(lǐng)取并填寫）
?、?建設(shè)項目投資計劃文件；
③ 建設(shè)項目用地預(yù)審意見書（辦理程序見建設(shè)項目用地預(yù)審程序）；
④ 建設(shè)項目平面布置圖或線性工程的平面圖和標(biāo)準(zhǔn)橫斷面圖；
⑤ 環(huán)境影響報告；
⑥ 城市規(guī)劃部門規(guī)劃文件
?、?其他需要提交的材料。
2、轉(zhuǎn)送 辦文窗口于當(dāng)日將材料轉(zhuǎn)送耕地保護(hù)處、建設(shè)用地服務(wù)中心
3、協(xié)商征地補(bǔ)償、地上附著物登記
建設(shè)用地服務(wù)中心同各分局與被征地村協(xié)商征地補(bǔ)償費用，進(jìn)行地上附著物初步登記；草簽土地使用權(quán)出讓合同、組織出具地價評估報告、地價評估技術(shù)報告；
4、地籍調(diào)查、勘測定界等
?、?建設(shè)用地服務(wù)中心同地籍處及各分局進(jìn)行地籍調(diào)查；
?、?地籍處出具土地權(quán)屬證明；
?、?建設(shè)用地服務(wù)中心完善其他材料。
5、組卷報批
建設(shè)用地服務(wù)中心組織以下材料，耕地保護(hù)處審核，報局會審會通過后，報市政府：
?。ㄒ唬?建設(shè)用地審查卡片；
（二） 建設(shè)用地申請表；
?。ㄈ?“一書四方案”；
（四） 建設(shè)項目用地預(yù)審意見書；
?。ㄎ澹?有關(guān)計劃批準(zhǔn)文件；
?。?地處地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)或者進(jìn)行易導(dǎo)致地質(zhì)災(zāi)害發(fā)生的建設(shè)項目的地質(zhì)災(zāi)害危險性評估報告；
?。ㄆ撸?省國土資源廳對補(bǔ)充耕地的驗收文件；
?。ò耍?以有償方式供地的，提供草簽的土地使用權(quán)出讓合同、地價評估報告、地價評估技術(shù)報告及新增建設(shè)用地有償使用費準(zhǔn)備情況說明；
?。ň牛?權(quán)屬證明；
?。ㄊ?林業(yè)、環(huán)保、消防等有關(guān)部門意見；
（十一） 建設(shè)用地勘測定界技術(shù)報告書和勘測定界圖；
?。ㄊ?市、縣或鄉(xiāng)級土地利用總體規(guī)劃圖；
（十三） 擬占用土地的1：1萬分幅土地利用現(xiàn)狀圖；
?。ㄊ模?補(bǔ)充耕地位置圖；
?。ㄊ澹?建設(shè)項目總平面布置圖，或線性工程建設(shè)項目的平面圖和標(biāo)準(zhǔn)橫斷面圖；
（十六） 涉及規(guī)劃局部調(diào)整的，土地利用總體規(guī)劃局部調(diào)整后的土地利用總體規(guī)劃圖（涉及調(diào)整地塊的局部復(fù)印件）；
（十七） 其他有關(guān)材料。
6、報批 市政府核準(zhǔn)后，耕地保護(hù)處和建設(shè)用地服務(wù)中心報批。
7、征地公告 收到有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)的土地轉(zhuǎn)用、征用批復(fù)后10個工作日內(nèi)，建設(shè)用地服務(wù)中心協(xié)調(diào)各分局建設(shè)用地服務(wù)所填寫《征用土地公告》，耕地保護(hù)處審核統(tǒng)一編號，建設(shè)用地服務(wù)中心組織分局張貼、照相存檔
8、擬訂補(bǔ)償安置方案 建設(shè)用地服務(wù)中心協(xié)調(diào)分局建設(shè)用地服務(wù)所商被征地村進(jìn)行征地補(bǔ)償?shù)怯浌ぷ鳎谡饔猛恋毓姘l(fā)布之日起45日內(nèi)與被征地村擬訂征地補(bǔ)償、安置方案并予以公告。
被征地村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民或其他權(quán)利人對征地補(bǔ)償、安置方案有不同意見的，要求聽證的，應(yīng)當(dāng)舉行聽證會。聽證會由各分局組織，局有關(guān)單位參加，確需修改征地補(bǔ)償、安置方案的，依照有關(guān)法律、法規(guī)和批準(zhǔn)的征用土地方案進(jìn)行修改。
9、供地 （10日）
建設(shè)用地服務(wù)中心擬訂供地方案、草簽出讓合同，耕地保護(hù)處、主管局長審核后，報局會審會討論。補(bǔ)償安置方案、供地方案經(jīng)批準(zhǔn)后，由建設(shè)用地服務(wù)中心按規(guī)定期限收費，費用繳納清后，建設(shè)用地服務(wù)中心將卷宗和完稅、費單一并交耕保處、由耕保處制作《劃撥決定書》、《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》。連同出讓合同交辦文窗口，辦文窗口通知申請人憑繳費憑證領(lǐng)取。
四、各縣（市）、礦區(qū)集體土地征用和農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地程序 （本局內(nèi)時限：10日）
（一） 收件 辦文窗口受理 各縣（市）、礦區(qū)提交的有關(guān)材料，材料齊全，當(dāng)日轉(zhuǎn)交耕地保護(hù)處。
批次用地報卷材料：
1、 縣級人民政府建設(shè)用地請示文件；
2、 一書三方案；
3、 勘測定界技術(shù)報告和勘測定界圖；
4、 擬征（占）土地權(quán)屬中情況匯總表；
5、 省級驗收補(bǔ)充耕地文件；
6、 新增建設(shè)用地土地有償使用費準(zhǔn)備情況說明；
7、 分幅現(xiàn)狀圖；
8、 城區(qū)規(guī)?？刂茍D或總體規(guī)劃圖；
9、 補(bǔ)充耕地位置圖；
10、 其他有關(guān)材料。
單獨選址項目報卷材料
1、 用地單位用地申請；
2、 建設(shè)用地預(yù)審意見；
3、 建設(shè)項目立項批準(zhǔn)文件（可研報告、初步設(shè)計等文件）；
4、 建設(shè)有地申請表；
5、 規(guī)劃部門選址意見；
6、 一書四方案；
7、 建設(shè)用地勘測定界技術(shù)報告書和勘測定界圖；
8、 現(xiàn)狀分幅圖；
9、 鄉(xiāng)級土地利用總體規(guī)劃；
10、 補(bǔ)充耕地驗收文件和補(bǔ)充耕地位置圖；
11、 平面設(shè)計圖；
12、 消防、環(huán)保、林業(yè)、水利等相關(guān)部門意見；
13、 如出讓，評估報告和草簽的出讓合同；
14、 權(quán)屬證明、地籍調(diào)查表；
15、 其他有關(guān)材料。
（二） 審核 耕地保護(hù)處審核，征求地籍處、規(guī)劃處、土地利用處意見，需要現(xiàn)場踏勘的，耕地保護(hù)處組織相關(guān)處室共同進(jìn)行現(xiàn)場踏勘；
?。ㄈ?會審 耕地保護(hù)處提出初審意見，局會審會討論；
?。ㄋ模?報批 局領(lǐng)導(dǎo)簽字后，耕地保護(hù)處逐級報有權(quán)的人民政府批準(zhǔn)；
?。ㄎ澹?發(fā)件 耕地保護(hù)處收到批準(zhǔn)文件后，當(dāng)日交辦文窗口。辦文窗口通知各縣（市）、礦區(qū)國土部門領(lǐng)取。
收費項目（市區(qū)）：
出讓土地：土地出讓金、征地費、新增建設(shè)用地有償使用費（市區(qū)40元/平方米）、契稅（4%）、耕地占用稅（5000元/畝，其中道路和綠地等1000元/畝）、征地管理費（4%，商品房2.8%）、耕地開墾費（10-15元/平方米）、舊城改造費（2萬元/畝）；
劃撥土地：繳納征地成本費、新增建設(shè)用地有償使用費、耕地占用稅、征地管理費、契稅、耕地開墾費、舊城改造費。