本文目錄一覽
- 1,仙林青梅酒 廣告在哪拍的
- 2,詳細(xì)一點(diǎn)的謝謝要拍出經(jīng)過后期可以用于宣傳的照片
- 3,高檔白酒的廣告片創(chuàng)意拍攝制作安徽有哪家公司
- 4,有誰知道白酒廣告片拍攝效果好嗎
- 5,婚宴用酒如何與婚慶公司婚紗攝影公司等合作
- 6,拍酒吧全方位的酒吧宣傳照 包括夜景什么的 用什么相機(jī)好
- 7,急誰知道拍賣的流程啊謝謝了
1,仙林青梅酒 廣告在哪拍的
一部分在九寨溝拍的,一部分也是在宜賓蜀南竹海拍的.
2,詳細(xì)一點(diǎn)的謝謝要拍出經(jīng)過后期可以用于宣傳的照片
最好外接一個(gè)閃光燈,調(diào)成M手動(dòng)模式,建議速度在125,感光度在100——200,光圈就看酒吧包間的大小和閃光燈指數(shù)大小了,一般閃光燈指數(shù)除以拍攝距離就可以得到光圈值。
3,高檔白酒的廣告片創(chuàng)意拍攝制作安徽有哪家公司
合肥點(diǎn)睛影視廣告,專業(yè)創(chuàng)意制作廣告片、宣傳片、等視頻宣傳片,服務(wù)過很多酒類客戶例如瀘州老窖、蘇酒、豫酒、皖酒、雙溝等等,創(chuàng)意制作形式多樣。公司擁有專業(yè)資深的影視創(chuàng)意策劃、拍攝、導(dǎo)演、后期制作團(tuán)隊(duì),影視行業(yè)十多年的寶貴經(jīng)驗(yàn),為客戶量身打造宣傳視頻。
4,有誰知道白酒廣告片拍攝效果好嗎
我們公司就是一家白酒企業(yè),做的企業(yè)宣傳片,品牌形象提高了,去年的時(shí)候做的
合肥點(diǎn)睛影視廣告,專業(yè)制作宣傳片、企業(yè)專題片、形象廣告片、招商片、促銷片、等視頻宣傳片,服務(wù)過很多酒類客戶例如瀘州老窖、蘇酒、豫酒、皖酒、雙溝等等,有三維制作的,有拍攝的。公司擁有專業(yè)資深的影視創(chuàng)意策劃、拍攝、導(dǎo)演、后期制作團(tuán)隊(duì),影視行業(yè)十多年的寶貴經(jīng)驗(yàn),為客戶量身打造宣傳視頻。
5,婚宴用酒如何與婚慶公司婚紗攝影公司等合作
現(xiàn)在結(jié)婚拿酒一般都不會(huì)與婚慶和婚紗攝影掛上什么鉤!只能說他們可以幫你打打廣告,向客人推薦一下你們的酒發(fā)發(fā)名片什么的!只要把賣多少就提多少點(diǎn)子的事情和宣傳費(fèi)用談妥便是!還可以搞比如買多少酒就可以贈(zèng)送婚慶或婚紗攝影之類的活動(dòng),這就得看你和別人的老板談了!還可以聯(lián)系各大食品批發(fā)市場的供應(yīng)商,參加婚禮的新人如果覺得你們不錯(cuò),在他們周圍的適婚年紀(jì)的人群會(huì)帶動(dòng)起來的。最最關(guān)鍵就是貨要真要有價(jià)格優(yōu)勢!
6,拍酒吧全方位的酒吧宣傳照 包括夜景什么的 用什么相機(jī)好
只要有手動(dòng)擋(M檔)什么相機(jī)都可以三角架是必須具備的。用最小感光,和11以上的光圈拍就可以。白平衡調(diào)到5300,鏡頭焦距最好24.
跟相機(jī)有什么關(guān)系,應(yīng)該是鏡頭!再看看別人怎么說的。
全畫幅相機(jī) 比如尼康D700 佳能5D2 因?yàn)楦泄舛瓤梢陨?200 拍夜景的話是需要高感光度的 APS-C畫幅的機(jī)器 拍夜景會(huì)有很多噪點(diǎn) 對畫質(zhì)影響很大
做宣傳的話 小卡片就直接pass掉用單反吧 佳能,尼康都可以,有米的話用全畫幅 單反 賊貴拍好照片最主要的不是看相機(jī)是撒牌子,也不在于相機(jī)的貴賤關(guān)鍵看攝影師,找個(gè)好的攝影師幫幫忙就OK 了
7,急誰知道拍賣的流程啊謝謝了
拍賣程序 拍賣程序是指拍賣操作的整體過程,主要可分為四個(gè)階段,依次為拍賣委托、公告、拍賣、拍賣標(biāo)的物的交付。 一、拍賣的委托階段 委托拍賣階段需確定委托人身份,主要指身份證明、及證明委托人身份的文件。如果委托人是自然人的,應(yīng)當(dāng)提供身份證;如果委托人是法人或者其他組織的,應(yīng)當(dāng)提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、社團(tuán)法人登記證明等。 委托階段需確定委托人的權(quán)利。拍賣標(biāo)的物所有權(quán)證明或依法可以處分拍賣標(biāo)的的證明,及能夠證明委托人對即將拍賣的物品或財(cái)產(chǎn)權(quán)力享有所有權(quán)和處分權(quán)的證明材料。 拍賣人必須了解委托人委托的拍賣標(biāo)的物的性質(zhì)。委托人必須提供拍賣標(biāo)的物的詳細(xì)資料,包括拍賣標(biāo)的的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、新舊程度及存放地點(diǎn)。由于拍賣標(biāo)的物具有廣泛性的特點(diǎn),對于不同標(biāo)的物,拍賣人應(yīng)爭取獲得盡可能詳細(xì)的資料。經(jīng)與委托人協(xié)商,確定拍賣標(biāo)的物的保留價(jià),傭金收取的比例及拍賣方式等。然后簽訂《委托拍賣協(xié)議書》,也可稱為委托拍賣合同(以下簡稱協(xié)議書),“協(xié)議書”應(yīng)包括以下內(nèi)容: (一)委托人、拍賣人的名稱、住所、法定代表人、代理人; (二)拍賣標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、住所(存放地)、狀況; (三)拍賣標(biāo)的物的保留價(jià); (四)拍賣的費(fèi)用收取條款; (五)拍賣的時(shí)間、地點(diǎn)、拍賣價(jià)款的結(jié)算期限、標(biāo)的物的交付方式及期限; (六)拍賣的方式及有關(guān)再拍賣的條款; (七)拍賣程序的中止和終止的條件; (八)拍賣當(dāng)事人的違約責(zé)任; (九)簽約時(shí)間和合同的有效期限; (十)其它需約定的條款; 二、拍賣的公告與展示 拍賣的公告過程包括:拍賣的公告、對拍賣標(biāo)的的宣傳、與競買人的聯(lián)絡(luò)與咨詢以及拍賣標(biāo)的物的展示。 拍賣的公告即為拍賣人將拍賣的大概情況告知于社會(huì)公眾,告知的時(shí)間《中華人民共和國拍賣法》中已有明確的規(guī)定,即必須于拍賣日7日前發(fā)布,告知的常用方式為在媒介上刊登廣告等,公告本身并不是合同意義上的要約,而只是邀請談判(實(shí)為要約邀請、要約引誘)。拍賣公告一般應(yīng)載明下列事項(xiàng): (一)拍賣的委托人(除委托人要求保密外); (二)拍賣的性質(zhì); (三)拍賣標(biāo)的物的名稱、種類、數(shù)量、品質(zhì); (四)拍賣標(biāo)的物展示的時(shí)間、地點(diǎn); (五)拍賣咨詢的時(shí)間、地點(diǎn); (六)拍賣的時(shí)間、地點(diǎn); (七)聯(lián)系人及聯(lián)系方式; (八)競買人的資格和條件及拍賣保證金的金額及交付方式; (九)其它應(yīng)告知競買人的事項(xiàng)。 對拍賣標(biāo)的物的宣傳,告知雖說必須滿7日,但為了使拍賣標(biāo)的物有更多買主,公告、展示的時(shí)間可以更長一些,也就是購買標(biāo)的物的競買人越多越好,對拍賣標(biāo)的物的情況了解得越詳細(xì)越好。一般的講,拍賣人并不承擔(dān)對拍賣標(biāo)的物的擔(dān)保責(zé)任,尤其是公物拍賣。但拍賣人應(yīng)當(dāng)告知競買人標(biāo)的物的瑕疵,這對于體現(xiàn)拍賣的公正及拍賣人樹立良好的企業(yè)形象都是十分重要的。在拍賣物的展示期間,拍賣人必須提供拍賣標(biāo)的物的詳細(xì)資料,如《拍賣須知》、《拍賣特別規(guī)定》、《拍品目錄》,這些拍賣資料一般應(yīng)包括下列內(nèi)容: (一)拍賣標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量等; (二)拍賣標(biāo)的物價(jià)款的支付方式及期限; (三)傭金和其他相關(guān)費(fèi)用; (四)拍賣方式和成交方式; (五)拍賣標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓應(yīng)交的稅費(fèi); (六)其他應(yīng)告知的事項(xiàng)。 由于拍賣標(biāo)的物的范圍相當(dāng)廣泛,因此在制定《特別規(guī)定》和編制《拍品目錄》中對于一些須經(jīng)權(quán)屬變更登記的費(fèi)用都應(yīng)盡可能的詳細(xì)說明。 三、拍賣的操作過程 競買人經(jīng)過咨詢和看樣的過程后,為明確表示其參加競買的意愿,就必須進(jìn)行競買登記,而才能成為真正意義上的競買人。經(jīng)交付保證金和領(lǐng)取競價(jià)號(hào)牌后,按照公告規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)參加拍賣會(huì)參與競買,當(dāng)拍賣師落槌表示成交后,在眾多競買人中就會(huì)產(chǎn)生出買受人。 (一)競買登記是競買人表明身份,提供證件并表示競買意愿的行為。拍賣人有權(quán)審核競買人的資格,并且有權(quán)決定是否接受其競買意愿,競買登記一般應(yīng)包括: 1、競買人的名稱、住所、證件號(hào)碼; 2、競買人簡要情況(如經(jīng)營范圍等); 3、聯(lián)系人、地址、電話; 4、對哪類標(biāo)的物有興趣; 5、保證金交付情況; 6、開戶銀行、財(cái)產(chǎn)或資信情況等; 7、提供證件正本或復(fù)印件(存檔)。 一些拍品應(yīng)限定競買人是否具有經(jīng)營資質(zhì),如煙草、酒類等,因此競買人證明材料上的經(jīng)營范圍顯得十分重要。 (二)拍賣人向競買人收取一定數(shù)量的競買保證金,是為了保證拍賣的成功,防止競買人不負(fù)責(zé)任的出價(jià),維護(hù)委托人的利益。競買人必須按照拍賣公告中規(guī)定的期限和數(shù)額支付拍賣保證金,逾期或未付足額保證金的競買人都將被視為放棄競買。拍賣結(jié)束后,買受人的保證金可轉(zhuǎn)做部分價(jià)款,未成交的競買人的保證金則如數(shù)退還給競買人。只有一種情況保證金才能轉(zhuǎn)作違約金,即競買人經(jīng)拍定已經(jīng)成為買受人后而不愿支付價(jià)款時(shí),其預(yù)付的保證金則轉(zhuǎn)為違約金,違約金一部分用于支付拍賣的費(fèi)用,另一部分作為委托人的賠償金。 (三)拍賣時(shí)拍賣人按拍賣公告規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)組織拍賣會(huì),具體步驟包括:登記接待、拍賣主持、拍賣師主拍、簽單、財(cái)務(wù)結(jié)算等。 (四)當(dāng)競買人成為買受人后,應(yīng)與拍賣人簽署《拍賣成交確認(rèn)書》(以下簡稱“確認(rèn)書”),“確認(rèn)書”是買受人與拍賣人之間約定的再確認(rèn)?!按_認(rèn)書”也是確定拍賣人和買受人權(quán)利、義務(wù)的一種買賣合同,具有法律約束力。“確認(rèn)書”內(nèi)容包括: 1、買受人的號(hào)牌編號(hào); 2、買受標(biāo)的的編號(hào)、名稱、數(shù)量、成交價(jià)格; 3、成交手續(xù)費(fèi)比例、金額及全部應(yīng)付價(jià)款數(shù)額; 4、拍賣人和買受人的簽名?!按_認(rèn)書”必須經(jīng)拍賣人和買受人簽署后方能生效。 四、拍賣的結(jié)算和標(biāo)的物的交付 這一階段為拍賣的結(jié)算階段。拍賣的結(jié)算階段應(yīng)包括:買受人的結(jié)算,除買受人外其他競買人的結(jié)算,拍賣標(biāo)的物的轉(zhuǎn)移,委托人的結(jié)算,拍賣人的核算以及拍賣資料的整理歸檔。 (一)買受人在拍賣人規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付全部的價(jià)款和拍賣手續(xù)費(fèi)后,拍賣人才可將拍賣的標(biāo)的物交給買受人,同時(shí)拍賣人亦提供票據(jù)給買受人;依標(biāo)的物的情況不同拍賣人還應(yīng)協(xié)助買受人辦理某些權(quán)屬變更的手續(xù),為買受人提供良好的售后服務(wù)。 (二)拍賣人收到買受人的價(jià)款后,應(yīng)及時(shí)與委托人進(jìn)行結(jié)算,在扣除了委托手續(xù)費(fèi)后將剩余價(jià)款交付委托人。一般與委托人結(jié)算,使用結(jié)算憑證應(yīng)包括以下內(nèi)容: 1、委托合同、合同編號(hào)及日期; 2、成交標(biāo)的物的名稱、數(shù)量及成交價(jià)格; 3、成交標(biāo)的物在拍賣操作過程中支出的費(fèi)用; 4、拍賣傭金; 5、拍賣人必須給付的價(jià)款。 對于有些標(biāo)的物,拍賣人還應(yīng)該要求委托人提供相關(guān)文件手續(xù)等,以利于買受人辦理權(quán)屬變更。 (三)拍賣的結(jié)算除了買受人和委托人的結(jié)算外,拍賣人自身的結(jié)算(核算),也是極為重要的,拍賣人對于本次拍賣活動(dòng)支出的費(fèi)用,包括支出的稅金,收入的手續(xù)費(fèi)、傭金等,都應(yīng)做好核算。 (四)總結(jié)每次拍賣的經(jīng)驗(yàn),整理拍賣筆錄,按規(guī)定保存委托拍賣合同、拍賣公告、拍賣須知、特別規(guī)定、拍品目錄、成交確認(rèn)書、拍賣筆錄等拍賣資料,保存期限不得少于5年,同時(shí)將競買人的資料存檔,積累可成為今后拍賣活動(dòng)的客戶來源。這個(gè)也請參照:委托拍賣流程 一、 委托拍賣物品申請 二、 正式簽定委托合同 三、 刊登拍賣公告 四、 展示拍賣標(biāo)的 五、 拍賣會(huì) 六、 傭金的支付與收取 七、 成交的售后服務(wù) 拍賣工作程序 2005-10-2 拍賣工作程序 為了規(guī)范企業(yè)行為,依法經(jīng)營、規(guī)范運(yùn)作,拍賣活動(dòng)必須做到主體、程序、拍賣會(huì)三個(gè)合法,即拍賣主體必須是依法成立的拍賣企業(yè),拍賣程序必須符合《拍賣法》的規(guī)定,拍賣會(huì)必須由國家注冊拍賣師主持。 開展拍賣活動(dòng),應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循公開、公平、公正、誠實(shí)信用的原則,認(rèn)真做好中介服務(wù),重合同(承諾)、守信用,維護(hù)拍賣各方當(dāng)事人的合法權(quán)益,樹立企業(yè)的良好形象,特制定本拍賣工作程序: ? 接受拍賣委托 ? 委托人委托拍賣物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利,應(yīng)當(dāng)提供身份證明和本公司要求提供拍賣標(biāo)的的所有權(quán)證明或者依法可以處分拍賣標(biāo)的的證明及其他資料。 ? 本公司有權(quán)對委托人提供的證明等有關(guān)文件、資料進(jìn)行核實(shí),經(jīng)核實(shí)無誤,本公司既可與委托人簽訂書面“委托拍賣合同”。 ? 本公司認(rèn)為需要對拍賣標(biāo)的進(jìn)行鑒定的,應(yīng)進(jìn)行鑒定。鑒定結(jié)論與“委托拍賣合同”載明的拍賣標(biāo)的狀況不相符的,本公司有權(quán)要求變更或解除合同。 ? 拍賣公告與展示 ? 本公司接受委托后,于拍賣日七日前在報(bào)紙或其他媒體上發(fā)布“拍賣公告”。拍賣公告主要載明下列事項(xiàng): ? 拍賣時(shí)間、地點(diǎn); ? 拍賣標(biāo)的; ? 拍賣標(biāo)的展示的時(shí)間、地點(diǎn); ? 參與競買應(yīng)當(dāng)辦理的手續(xù); ? 需要公告的其他事項(xiàng)。 ? 本公司在拍賣前展示拍賣標(biāo)的,并提供查看標(biāo)的的條件及有關(guān)資料。拍賣標(biāo)的展示時(shí)間一般不少于兩日。 ? 拍賣的實(shí)施 ? 拍賣師在拍賣前宣布拍賣規(guī)則和注意事項(xiàng)。 ? 拍賣師現(xiàn)場宣布拍賣標(biāo)的有無保留價(jià)。拍賣標(biāo)的有保留價(jià)的,競買人的最高應(yīng)價(jià)未達(dá)到保留價(jià)時(shí),該應(yīng)價(jià)不發(fā)生效力,拍賣師有權(quán)停止該拍賣標(biāo)的的拍賣。 ? 競買人的最高應(yīng)價(jià)經(jīng)拍賣師落槌表示買定的方式確認(rèn)后,拍賣成交。 ? 拍賣成交后,買受人和本公司當(dāng)場簽署“成交確認(rèn)書”。 ? 本公司進(jìn)行拍賣時(shí),現(xiàn)場制作拍賣筆錄,拍賣筆錄由拍賣師、記錄人簽名;拍賣成交的還應(yīng)由買受人簽名。 ? 拍賣標(biāo)的需要依法辦理證照變更、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的,委托人、買受人應(yīng)當(dāng)持本公司出具的成交證明和有關(guān)材料,向有關(guān)行政管理機(jī)關(guān)辦理手續(xù)。 ? 傭金收取 ? 按照《拍賣法》的有關(guān)規(guī)定,本公司可以向委托人和買受人各收取不超過 5% 的傭金。收取傭金的比例按照同拍賣成交價(jià)成反比的原則確定。拍賣未成交的,本公司向委托人收取約定的費(fèi)用;未做約定的,向委托人收取為拍賣支出的合理費(fèi)用。 ? 拍賣國家行政機(jī)關(guān)依法沒收的物品,充抵稅款、罰款的物品,人民法院依法沒收的物品,充抵罰金、罰款的物品以及無法返還的追回物品,拍賣成交的,向買受人收取不超過成交價(jià) 5% 的傭金,收取傭金的比例按照同拍賣成交價(jià)成反比的原則確定。 拍賣未成交的,可向上述委托機(jī)關(guān)收取為拍賣支出的合理費(fèi)用。 ? 拍賣標(biāo)的結(jié)算、移交 ? 拍賣成交后,買受人應(yīng)當(dāng)場付清買受標(biāo)的價(jià)款,如數(shù)額較大,一次付清確有困難,買受人應(yīng)在約定的期限內(nèi)付款提貨。買受人向本公司付清全部價(jià)款后,本公司在價(jià)款到帳起三個(gè)工作日內(nèi),扣除應(yīng)扣費(fèi)用,以人民幣形式將拍賣收益支付委托人。 ? 拍賣成交價(jià)款結(jié)清后,按照約定由本公司向買受人移交、轉(zhuǎn)讓拍賣標(biāo)的的,本公司負(fù)責(zé)辦理移交轉(zhuǎn)讓給買受人。 ? 建立健全檔案管理 ? 建立健全拍賣檔案管理,每次拍賣活動(dòng)所形成的資料,包括委托拍賣合同及標(biāo)的權(quán)證材料,拍賣公告,競投人材料及競投登記單,拍賣會(huì)須知,拍賣會(huì)記錄,拍賣成交確認(rèn)書,已經(jīng)公證的公證書,拍賣當(dāng)事人的其他協(xié)議等資料,及時(shí)整理、裝訂成冊,編號(hào)建檔保管。 ? 積極開發(fā)利用檔案信息資源,及時(shí)為拍賣活動(dòng)提供服務(wù)。 ? 本公司對有關(guān)業(yè)務(wù)經(jīng)營活動(dòng)的完整資料建檔保管,自委托合同終止日起,保管期限不少于五年。
常規(guī)拍賣流程示意圖一、拍賣委托→ 1.自愿委托 → 委托人身份證明 ①房屋所有權(quán)證 標(biāo)的權(quán)屬資料 → ②土地使用證 評估報(bào)告和其他資料 ③建設(shè)工程規(guī)劃許可證 ④商品房銷售許可證 2.法定委托 → 法律文書 標(biāo)的權(quán)屬資料(同自愿委托) 評估報(bào)告和其他資料 ↓ 二、拍賣人→核實(shí)鑒定 1.核實(shí)委托人身份及標(biāo)的權(quán)屬資料 2.拍賣人、委托人勘估現(xiàn)場 ↓ 三、簽訂委托拍賣合同→ 1.委托人、拍賣人的姓名或名稱、住所 2.拍賣標(biāo)的名稱、座落、權(quán)屬狀況、建筑面積 3.拍賣標(biāo)的來源、有無瑕疵、保留價(jià)的確定 4.拍賣的時(shí)間、地點(diǎn) 5.拍賣標(biāo)的交付或者轉(zhuǎn)移的時(shí)間、方式 6.傭金及其相關(guān)費(fèi)用支付方式、期限 7.價(jià)款的支付方式、期限 8.違約責(zé)任 9.雙方約定的其他事項(xiàng) ↓ 四、公告→(拍賣會(huì)七日前) 1.拍賣的時(shí)間、地點(diǎn) 2.拍賣的標(biāo)的 3.拍賣標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn) 4.參與競買應(yīng)當(dāng)辦理的手續(xù) 5.需要公告的其他事項(xiàng) ↓ 五、咨詢和展示→(不少于二日) 標(biāo)的現(xiàn)場接待、答疑 ↓ 六、競買人報(bào)名→ 1.審核競買人資格、簽訂競買協(xié)議書 2.交納競買保證金 3.領(lǐng)取拍賣會(huì)資料→ ①拍賣規(guī)則 4.發(fā)給競買證 ②拍賣須知 5.鄰取競投號(hào)牌 ③拍賣目錄 ↓ 七、拍賣實(shí)施→ 1.拍賣師主持 2.宣布起拍價(jià) 3.公開競價(jià) → ①落槌成交——簽署成交確認(rèn)書 ②未成交——退還競買保證金 ↓ 八、拍賣價(jià)款結(jié)算→ 憑成交單在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納成交款及傭金 ↓ 九、拍賣標(biāo)的交付→ 1.代辦理交易過戶手續(xù) 2.代辦理產(chǎn)權(quán)證及土地證 3.代辦理抵押登記手續(xù)及他項(xiàng)權(quán)證 4.標(biāo)的物交割 5.拍賣人將價(jià)款(扣除傭金及稅費(fèi))轉(zhuǎn)付委托人
不知道是不是你要的?拍賣委托委托人是指委托拍賣人拍賣物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利的公民、法人或者其他組織。委托人可以自行辦理委托拍賣手續(xù),也可以由其代理人代為辦理委托拍賣手續(xù)。一、委托人委托拍賣應(yīng)提供的拍賣標(biāo)的有關(guān)文件1、 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照(副本),自然人身份證明2、 法定代表人的身份證明,如委托他人代為辦理的,應(yīng)提供法人授權(quán)委托書,委托代理人的身份證明3、 委托拍賣標(biāo)的所有權(quán)或處分權(quán)證明① 、房地產(chǎn)類:房屋所有權(quán)證、購房合同、購房發(fā)票;土地使用權(quán)證、土地出讓合同或已繳土地出讓金的發(fā)票② 、流動(dòng)資產(chǎn)類:資產(chǎn)的權(quán)屬證明,以及購置機(jī)器設(shè)備的原始發(fā)票等③ 、在建工程類:土地使用權(quán)證,建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證,建筑施工許可證,建設(shè)用地規(guī)劃許可證,商品房預(yù)售許可證,項(xiàng)目紅線圖,其他有效文件④ 、強(qiáng)制拍賣類:執(zhí)法機(jī)關(guān)的民事裁定書、判決書、調(diào)解書及相關(guān)法律文書⑤ 、公物拍賣類:政府及上級(jí)主管機(jī)關(guān)同意處分的有效證明文件4、 委托拍賣標(biāo)的清單5、 委托人對競買人的特殊要求二、委托人與拍賣人簽訂《委托拍賣合同》依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》第四十四條之規(guī)定,委托拍賣合同的內(nèi)容主要條款為: 1、 委托人、拍賣人的姓名或者名稱、住所2、 拍賣標(biāo)的的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量3、 委托人提出的保留價(jià)4、 拍賣的時(shí)間、地點(diǎn)5、 拍賣標(biāo)的交付或者轉(zhuǎn)移的時(shí)間、方式6、 傭金及其支付的方式和期限7、 價(jià)款支付的方式、期限8、 違約責(zé)任9、 雙方約定的其他事項(xiàng)三、拍賣人了解標(biāo)的詳情1、 拍賣人要求委托人說明委托拍賣標(biāo)的的來源和瑕疵情況;2、 拍賣人詳情了解委托拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀3、 拍賣人撰寫拍賣資料或圖錄拍賣公告與展示一、拍賣策劃1、 項(xiàng)目策劃2、 拍賣的新聞策劃3、 拍賣專題策劃4、 拍賣廣告策劃二、刊登《拍賣公告》依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》第四十五、四十六條之規(guī)定,應(yīng)載明的事項(xiàng)有:1、 確定拍賣的時(shí)間、地點(diǎn)2、 公告拍賣標(biāo)的的展示時(shí)間和地點(diǎn) 3、 參與競買應(yīng)當(dāng)辦理的手續(xù)4、 確定保證金數(shù)目5、 需要公告的其他事項(xiàng)三、拍賣標(biāo)的的展示1、 拍賣人向競買人提供拍賣標(biāo)的的拍賣資料和圖錄2、 拍賣人向競買人詳情介紹拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀3、 競買人在標(biāo)的展示期間,對拍賣標(biāo)的作更深入的了解和認(rèn)識(shí)拍賣的實(shí)施拍賣公告發(fā)布后,為保證拍賣會(huì)順利進(jìn)行,拍賣會(huì)的實(shí)施嚴(yán)格按照以下程序進(jìn)行:一、拍賣會(huì)前的競買登記1、 競買人提供的相關(guān)證件①、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照②、法定代表人的身份證明,委托代為競買者,應(yīng)出具法人授權(quán)委托書和委托代理人的身份證明,自然人參與競買的應(yīng)提供個(gè)人身份證明③、競買人的詳細(xì)地址、聯(lián)系電話;拍賣人對競買人提供的上述資料及主件進(jìn)行嚴(yán)格審查。2、 交付拍賣保證金 保證金的數(shù)量依據(jù)標(biāo)的價(jià)值大小而定,如競買未成交,則保證金全額退還3、 競買人的資信審查4、 競買人簽署《競買須知》二、拍賣人按規(guī)定向工商行政管理部門報(bào)送拍前備案資料三、拍賣會(huì)的操作1、 布置拍賣會(huì)場2、 確定參加人員①、主持拍賣的拍賣師②、制作拍賣筆錄的記錄員③、成交后與競買人簽訂《成交確認(rèn)書》、《拍賣筆錄》的簽單員④、拍賣會(huì)的主持人⑤、合同鑒證員⑥、現(xiàn)場攝像、拍照人員⑦、保安人員3、 競買人領(lǐng)取號(hào)牌進(jìn)場參加競買4、 舉行拍賣會(huì)四、拍賣會(huì)后的清算手續(xù)1、 買受人當(dāng)場在《拍賣成交確認(rèn)書》和《拍賣筆錄》上簽字2、 買受人辦理成交手續(xù):①、退還號(hào)牌②、交付傭金③、領(lǐng)取成交確認(rèn)書④、動(dòng)產(chǎn)標(biāo)的當(dāng)場交清全部價(jià)款并提貨⑤、不動(dòng)產(chǎn)標(biāo)的雙方按成交確認(rèn)書上的約定交付成交價(jià)款并按約定移交標(biāo)的物3、《拍賣成交確認(rèn)書》一般包括以下內(nèi)容: ①、拍賣人名稱、買受人名稱(自然人身份證號(hào))②、買受人的競拍牌號(hào)③、拍賣會(huì)名稱④、拍賣會(huì)舉行的時(shí)間、地點(diǎn)⑤、成交價(jià)格⑥、傭金收取比例及交付方式和期限⑦、拍賣價(jià)款的交付方式和期限⑧、移交過戶發(fā)生的稅、費(fèi)的交付方式和期限⑨、拍賣標(biāo)的的交付時(shí)間、地點(diǎn)和方式⑩、違約責(zé)任及爭議解決的方式其他需要約定的事項(xiàng):4、未成交的競買人全額退還保證金,并收回競買號(hào)牌5、拍賣會(huì)結(jié)束6、向工商行政管理部門報(bào)送拍賣備案資料傭金、價(jià)款結(jié)算與標(biāo)的交割一、傭金與價(jià)款的結(jié)算1、 拍賣人與買受人的結(jié)算2、 拍賣人與委托人的結(jié)算二、標(biāo)的交割并辦理各種轉(zhuǎn)移手續(xù)等三、拍賣人向委托人撰寫拍賣情況報(bào)告
http://www.sjauction.cn/jingmaiguize/index.htm
各拍賣行都有一份合同要簽的。 一般是先按照格式提交申請,談好代理拍賣的價(jià)錢。然后由拍賣行確定時(shí)間和流程。