占地20畝小規(guī)模酒廠租賃合同，租賃土地合同協(xié)議書

出租房（甲方） ： 承租方（乙方） ： 根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合 法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽訂租賃合同如下： 1、甲方將河灘地_____畝以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方做育苗使用。 2、租賃期限為五年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。 在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方用，且乙方同意按土 地的現(xiàn)狀承擔(dān)。 3、甲、乙雙方約定，該土地租賃每年每畝租金為人民幣 400 元（大寫：肆佰 元整） 。年租金為人民幣 元（大寫： ） 。乙方按年支付租金， 甲方收取租金是開付收款收據(jù)。 4、乙方不得中途退租且必須按時交納租金。 5、在租賃期內(nèi)乙方不得將土地出賣、抵押給第三方；未經(jīng)甲方書面同意，不 得轉(zhuǎn)租。否則，即屬乙方違約。 6、乙方必須依法經(jīng)營，租賃期內(nèi)必須遵守中華人民共和國的各項法律法規(guī)。 7、租賃期內(nèi)如政府規(guī)劃需要征用該土地的，不屬于甲方違約，甲方需提前 3 個月書面通知乙方做好搬遷工作。乙方應(yīng)積極配合，并無條件做好清拆、搬遷工 作。 8、本合同在履行中如發(fā)生爭執(zhí)，雙方首先本著平等互利的原則協(xié)商解決，若 協(xié)商不成，任何一方可向人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。 9、合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式兩份，甲方一份乙方一份，各 份合同具有同等法律效力。 甲方（蓋章） ： 乙方（蓋章） ： 簽訂日期： 年 月 日

雙方需協(xié)商一致 ，方可解除合同。

一、寫地租合同要全面羅列各種事項內(nèi)容，特別是關(guān)于地租期限和租費，這些寫清楚，避免將來發(fā)生糾紛。二、地租合同一定要寫清楚地塊，租的是哪里的那塊地，面積多大，租用年限等，這些都要用數(shù)字的形式羅列出來。三、地租合同一定要寫清楚出租人和承租人，合同一般一式兩份，雙方各自簽字捺印才算正規(guī)。四、下面是一份土地租賃合同范例：甲方：乙方：為了支持城鄉(xiāng)邊際的發(fā)展經(jīng)濟，甲方?jīng)Q定將自己在： ( )位置的非耕地一塊，面積將近貳畝租給乙方使用，乙方可在這塊地上建立輕鋼廠房及輔助設(shè)施，用于做鋼材制品的加工及環(huán)保性防腐涂料的生產(chǎn)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成協(xié)議如下：一、場地條件：甲方租給乙方的用地是平整壓實的場地，不因雨水作用就塌陷、應(yīng)有適用于貨車進出的通道。搭接水電源方便、價格合理。在租用期內(nèi)歸乙方合法經(jīng)營范圍使用，承包期限為： 年，從2011年 月 日至20 年 月 日止。二、付款方式：貳畝場地的租金為15000元/1年(人民幣：每年壹萬伍仟元)，簽訂合同時給付1000 元(人民幣： 壹仟元);在租用場地條件符合要求時后，乙方給付甲方兩年的第一次租金：30000元(人民幣：叁萬元)。后期的租金將在兩年期限之時分期給付。三、甲方給予乙方提供水電的方便，有義務(wù)幫助乙方解決相關(guān)的事宜;乙方負責(zé)交納自已的水電費。四、如遇國家征占地時，征地費歸甲方所有，這時甲方須退還乙方未到期的剩余期租金，乙方的地上附著物歸乙方、補償款歸乙方所有，相關(guān)事宜甲乙雙方協(xié)商解決。五、違約責(zé)任：合同期滿后，如果乙方還需繼續(xù)承包，甲乙雙方另立協(xié)議，土地租金根據(jù)當(dāng)時情況商定。如果甲方不與乙方另立協(xié)議，乙方在承包土地上的建筑物歸乙方所有，此合同終止。六、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：日期： 年 月 日

租地合同 甲方：xxx 乙方：xx工業(yè)集團有限公司 為了保護雙方利益，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。 一、甲方出租運動場北面屬本校的閑置校地給乙方使用。 二、租地界址：從租用地的西面至東面按實際需要計算。 三、乙方租用期限、金額及支付辦法。 1、乙方租用期限定十年，即從xx起至xx止。 2、租用該地的金額：在租用期內(nèi)每月每平方米1.00元，租地面積1440平方米; 每月每平方米0.50元，租地面積882平方米,壹年總金額xx元。 3、付款辦法：乙方每年在1月30日前付清當(dāng)年租地款。如超期不交清租地款，則扣罰20%滯納金。超過壹個月仍不交清當(dāng)年的租地款，本合同自行終止。 四、甲方權(quán)責(zé)： １、合同簽訂后，五天內(nèi)要將乙方租用地的界址范圍處理清楚，以利于乙方使用。 ２、若國家要在該地搞建設(shè)或開發(fā)，土地賠償屬甲方所有，本合同終止。 ３、甲方因建設(shè)需要終止合同時，甲方對乙方不負賠償損失的責(zé)任。 五、乙方權(quán)責(zé)： 乙方在租用期間，擁有該地的使用權(quán)。若國家征收，在承包地建設(shè)的廠房及附屬建筑物等設(shè)施賠償屬乙方所有，本合同同時終止。 六、乙方在承包期間，如國家對該租用土地以及廠房出售的貨物、產(chǎn)品收取各種稅款，一切由乙方負擔(dān)。 七、乙方在承包期間，在不損害甲方利益及保證該合同條款切實履行的情況下，經(jīng)甲方同意，可以轉(zhuǎn)讓他人承包經(jīng)營。承包期滿乙方有意續(xù)包，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。 八、該地租用期滿，乙方要在一個月內(nèi)自行處理租地范圍內(nèi)的一切設(shè)施，把地交給甲方。 九、本合同一式三份，自雙方簽字日起生效，不得反悔。 甲方：xxx 乙方：xx工業(yè)集團有限公司 甲方代表簽字： 乙方代表簽字： 二零零七年三月一日

企業(yè)租賃經(jīng)營合同范本 　 出　租　方：________________________ 　 承　租　方：________________________ 　　出租方與承租方雙方根據(jù)，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。 　　一、租賃企業(yè)概況(詳見附表1) 　　1．固 定 資 產(chǎn)： 　　2．自有流動資金： 　　3．產(chǎn)品、產(chǎn)值、產(chǎn)量: 　　二、租賃期限 　　共_年，即自_年_月_日起至_年_月_日止。 　　三、交接手續(xù)：__ 　　四、經(jīng)營目標 　　承租方在承租期內(nèi)必須完成下列指標： 　　1．總 產(chǎn) 值： 　　2．實現(xiàn)利潤： 　　五、租金 　　1．租 金 數(shù) 額: 　　2．租金交付期限和交付辦法: 　　六、租賃收入的分配 　　1.承租期間所得收入，除依法納稅外，以下列比例劃分為承租方收入(含租金)、生產(chǎn)發(fā)展基金、獎勵基金和福利基金： 　　2.對承租方的收入，扣除租金外，每一租賃年度支付給承租方_，其余部分作為風(fēng)險基金留存，承租方無權(quán)支配。具體方法為： 　　3.承租經(jīng)營者合伙承租成員在租賃期間可預(yù)支生活費。數(shù)額為：，預(yù)支辦法為： 　　七、企業(yè)租賃前債權(quán)債務(wù)及遺留虧損的處理 　　八、擔(dān)保 　　1．承租方提供下列財產(chǎn)作抵押：現(xiàn)金__元；其他折價_元；總額計為_元。 　　2．_自愿作為承租方的保證人，提供下列財產(chǎn)作為擔(dān)保：_，總額_ 　　九、雙方的權(quán)利和義務(wù) 　　出租方有權(quán)： 　　1. 　　2. 　　3. 　　承租方有權(quán)： 　　1. 　　2. 　　3. 　　出租方有義務(wù)： 　　1. 　　2. 　　3. 　　承租方有義務(wù)： 　　1. 　　2. 　　3. 　　十、合同的變更和解除 　　十一、違約責(zé)任 　　出租方的責(zé)任 　　1. 　　2. 　　3. 　　承租方的責(zé)任 　　1．因虧損不能交納租金時，先以風(fēng)險基金抵交；風(fēng)險基金不足抵交的部分，以承租方的抵押財產(chǎn)抵交；抵押財產(chǎn)不足抵交的部分，以________、________的保證財產(chǎn)抵交。此外，還應(yīng)在________天內(nèi)支付出租方違約金，違約金的計算方法為：________ 　　2．不按期交付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金： 　　 　　3．部分支付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：________________________________ 　　4．對企業(yè)資產(chǎn)未盡維護、保養(yǎng)義務(wù)，造成損害時，按下列方法和時間期限支付賠償金：________________ 　　5．承租方對應(yīng)交付的違約金和賠償金，應(yīng)如期交付。不按期交付時，________________________________ 　　十二、租賃期滿后資產(chǎn)的返還和驗收 　　________________________________________________ 　　十三、爭議的解決方式 　　雙方因本合同發(fā)生糾紛時，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，以下列第____種方法解決： 　　1．提交________仲裁委員會仲裁。 　　2．提交人民法院審判。 　　十四、雙方約定的其他事項：________________ 　　十五、本合同自________________時起生效。合同正本一式2份，出租方和承租方各執(zhí)1份，________________；副本一式________份，________________________________________________________________ 　　附件：1．企業(yè)概況材料________份； 　　2．________________________________ 　　3．________________________________ 　　出租方：________(公章)　　 承租方：________ 　　地　址：________　　　　　 地　址：________ 　　法定代表人：________(簽章) 承租經(jīng)營者：________(簽章) 　　代　理　人：________ 　　承租方保證人：1．________ 　　2．________________ 　　　　　　　　　　　　　　　 簽約時間：________年________月________日 　　　　　　　　　　　　　　　 簽約地點：________________

房屋租賃合同 標簽: 租賃, 房屋 租賃, 合同 某房地產(chǎn)開發(fā)公司(以下稱甲方)與某物資公司(以下稱乙方)簽訂了一份房屋租賃合同，合同主要條款如下： 第一條 甲方將一樓所有房屋出租給乙方。租賃期限為10年，自1993年1月1日起至2003年1月1日止。前五年每年租金60萬元，從第六年起，每年增加3％。 第二條 乙方每年1月10日前向甲方支付該年度總租金額的一半，然后在7月10日前付清另一半。 第三條 在本合同簽字后3日起10日內(nèi)，乙方向甲方預(yù)付半年租金。此筆款項交付之日起10日內(nèi)，甲方將出租房屋全部交付乙方使用。 第四條 乙方在承租期間，所使用的煤、電、水計表核算，冷暖氣費按平方米計算，由甲方按月收費。 第五條 房屋內(nèi)部設(shè)施的維修由乙方負責(zé)維修，房屋的維修保養(yǎng)由甲方負責(zé)。 第六條 乙方逾期支付租金，每逾期一日就按年租金額的萬份之三罰款，如有一方無故提前終止合同，將按末完成的租期部分應(yīng)付租金的10％罰款。 第七條 雙方發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向市仲裁委員會申請仲裁。 合同簽訂后，乙方向法律顧問咨詢，發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容不完備，要求重簽合同。 [案情焦點]：(l)合同是否有效?(2)能否補救及雙方如何協(xié)商簽訂合同補充條款。