當(dāng)然答案也顯而易見，國內(nèi)茅臺的價格確實(shí)是炒出來的。有炒房的人存在，而且量不少，但是在整個房地產(chǎn)業(yè)里，也就是毛毛雨而已，茅臺并不是剛需商品，更多用于請客送禮，能炒到如此高價，更多是投資客的炒作，今天，2018年5月28日星期一，飛天茅臺53度單瓶的價格在京東是1499元。
1、茅臺的價格是炒出來的嗎？
財(cái)智成功價格定律：當(dāng)同一種商品，出現(xiàn)多種售價時，價格最低的那個，往往更接近于真實(shí)價值。當(dāng)然這里說的是正常售價，而不是惡意競爭下的虧本促銷，所以問題就簡單了。今天，2018年5月28日星期一，飛天茅臺53度單瓶的價格在京東是1499元，茅臺酒是出口歐美的，美國超市相同度數(shù)的茅臺酒，折合人民幣不過670元左右，關(guān)鍵還沒有假貨。
日本大阪機(jī)場的茅臺酒，折合人民幣650元，關(guān)鍵還沒有假貨，雖說茅臺有出口退稅補(bǔ)貼，但是國內(nèi)外價格相差一倍，實(shí)在是驚人。當(dāng)然答案也顯而易見，國內(nèi)茅臺的價格確實(shí)是炒出來的，茅臺并不是剛需商品，更多用于請客送禮，能炒到如此高價，更多是投資客的炒作。想當(dāng)年，蒜你狠，姜你軍，豆你玩，保質(zhì)期短的食品尚且能炒出高價，何況可以多年存放的茅臺酒了，
2、現(xiàn)在房子只住不炒，那么炒房的資金將流向何方？
這個問題是個偽命題。首先，房屋價格是炒房者炒上去的，這個理由確實(shí)只能騙老百姓而已，有沒有炒房的？有，但是在中國房地產(chǎn)這么大的盤子里，所謂的炒房者能占多大比例？一手住房購買超過92%，也就是說炒房者最多能用8%的比例炒房，這里還有絕大多數(shù)的二手房購買者，三手房交易量不到2%，那作為炒房者，買了房不賣，自己看著好玩嗎？所以，有炒房的人存在，而且量不少，但是在整個房地產(chǎn)業(yè)里，也就是毛毛雨而已。
這點(diǎn)資金量，就像你投資了30萬進(jìn)入股市，然后股市漲了，你能說是你拉動了股市嗎？充其量是在大盤子里賺取了自己的利潤而已，這點(diǎn)資金即使不在房市操作，在其他資本市場也掀不起風(fēng)浪。第二點(diǎn)，有一部分房產(chǎn)是投資需求，這個沒錯，這種一般是個人家庭購買了不是剛需的房屋，作為資產(chǎn)配置的，畢竟中國人愛買房子，買房置業(yè)嘛，
這種投資房即使現(xiàn)在房價上漲不快了，資金也不會很快出去，因?yàn)榫谕顿Y的人不多，大多數(shù)家庭還是不愿意賣房理財(cái)?shù)摹５谌c(diǎn)，對于房地產(chǎn)投資商來說，未來確實(shí)收益會少，但是他們的資金一般不會離場，因?yàn)榉康禺a(chǎn)業(yè)的行業(yè)投資壁壘很高，如果一部分資金進(jìn)入其他市場，基本上宣告了自己永久撤出房地產(chǎn)業(yè)了，這個成本是比較高的，因此絕大多數(shù)房地產(chǎn)商的資金還是會在房地產(chǎn)里流轉(zhuǎn)。