特色小鎮(zhèn)酒廠簽約，特色小鎮(zhèn)運(yùn)營商奧倫達(dá)部落是如何實現(xiàn)同創(chuàng)的

特色小鎮(zhèn)運(yùn)營商奧倫達(dá)部落通過運(yùn)營同創(chuàng)、資本同創(chuàng)、文化同創(chuàng)的三同創(chuàng)模式，將小鎮(zhèn)居民對美好生活的需求和對自身價值的需求串聯(lián)在一起，形成居民間的互相信任、小鎮(zhèn)居民和奧倫達(dá)部落間的信任。奧倫達(dá)部落通過同創(chuàng)模式跟居民一起打造了亞洲最大的房車營地、高端團(tuán)墅酒店等項目，甚至與芬蘭生活藝術(shù)家同創(chuàng)全北京海拔最高的1473咖啡館等項目。

奧倫達(dá)部落落地夢想聚落和大健康，同時根據(jù)每個小鎮(zhèn)所在區(qū)域的優(yōu)勢發(fā)展。另外，奧倫達(dá)部落的同創(chuàng)模式為小鎮(zhèn)運(yùn)營注入動力，這也是奧倫達(dá)部落小鎮(zhèn)在行業(yè)內(nèi)備受矚目的原因。

金恪控股集團(tuán)真正想做的是發(fā)掘出真正具有產(chǎn)業(yè)支撐、長遠(yuǎn)價值潛力的特色小鎮(zhèn)。比如金恪集團(tuán)旗下吉林卓遠(yuǎn)農(nóng)業(yè)還有斥巨資投建的新疆罄玉葡萄酒小鎮(zhèn)

你要知道國家“千鎮(zhèn)計劃”、“第一批特色小鎮(zhèn)”、“第二批特色小鎮(zhèn)”等一系列文件早就出臺了，所以特色小鎮(zhèn)作已在全國范圍內(nèi)掀起熱潮。而在大多數(shù)企業(yè)對于特色小鎮(zhèn)領(lǐng)域還在到底要不要做？怎么做？的猶豫下，上海金恪投資控股集團(tuán)就大力發(fā)展特色小鎮(zhèn)，所以說敢為人先的上海金恪投資控股集團(tuán)已經(jīng)在吉林、新疆、四川、內(nèi)蒙古等多省份開發(fā)了特色小鎮(zhèn)，想知道有哪些可以去他們官網(wǎng)看看。

大部分有這方面資質(zhì)的都在深圳，少量在廣州，根據(jù)第一二批申報成功的案例占比來看，由前瞻產(chǎn)業(yè)研究院申報的成功項目比較多，具體自己去了解下。

對于這個問題想必友友心中已有答案，專業(yè)的設(shè)計院很多，最專業(yè)的可能不好評估，每個設(shè)計院的風(fēng)格不一樣，就看哪個更適合自己，更令人滿意。遠(yuǎn)景設(shè)計研究院旅游特色小鎮(zhèn)規(guī)劃專家談到特色小鎮(zhèn)規(guī)劃的基本任務(wù)：通過確定發(fā)展目標(biāo)，提高吸引力，綜合平衡旅游體系、支持體系和保障體系的關(guān)系，拓展特色小鎮(zhèn)內(nèi)容的廣度與深度，優(yōu)化特色小鎮(zhèn)旅游產(chǎn)品的結(jié)構(gòu)，保護(hù)旅游賴以發(fā)展的生態(tài)環(huán)境，保證旅游地獲得良好的效益并促進(jìn)地方社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

搜一下：城市旅游規(guī)劃方案，白酒特色小鎮(zhèn)如何打造

其實，酒業(yè)小鎮(zhèn)打造也并不是什么新鮮的話題。早在2010年以來，伴隨著中國酒業(yè)發(fā)展轉(zhuǎn)型，尤其在是各地政府推動新型城鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化和文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的政策刺激下，四川省啟動以五糧液、瀘州老窖等六朵金花為代表的名酒名鎮(zhèn)(名街)建設(shè)，江蘇洋河新區(qū)規(guī)劃打造系列酒文化創(chuàng)意商業(yè)綜合體來提升城鎮(zhèn)化發(fā)展思路，貴州茅臺鎮(zhèn)提出了酒業(yè)與旅游的雙輪驅(qū)動戰(zhàn)略。前瞻產(chǎn)業(yè)研究院規(guī)劃師認(rèn)為，酒業(yè)特色小鎮(zhèn)的打造，絕對不是原來的“酒”+“鎮(zhèn)”的簡單疊加，也不只是企業(yè)展現(xiàn)社會責(zé)任，反哺城鎮(zhèn)化建設(shè)的廠城共建，而是要有切入產(chǎn)業(yè)思考的新思維，要站在新的時代背景下，以產(chǎn)業(yè)化為核心反哺城鎮(zhèn)化，以城鎮(zhèn)化拉動產(chǎn)業(yè)化提升，這是一個雙向互動的過程。通過產(chǎn)業(yè)升級與城鎮(zhèn)建設(shè)的協(xié)同打造，建設(shè)以酒產(chǎn)業(yè)、酒文化、酒休閑和酒交流為核心魅力特色的專業(yè)型休閑酒鎮(zhèn)，這才是酒業(yè)特色小鎮(zhèn)異于一般特色小鎮(zhèn)的根本追求。

結(jié)合材料，運(yùn)用唯物辯證法的有關(guān)知識分析當(dāng)?shù)貫槭裁床辉敢獍褳蹑?zhèn)打造成為第二個達(dá)沃斯。（12分）因為，烏鎮(zhèn)是獨一無二的。烏鎮(zhèn)將進(jìn)一步和互聯(lián)網(wǎng)融合，打造“互聯(lián)網(wǎng)小鎮(zhèn)”。烏鎮(zhèn)，因水而生，因古而美，也因創(chuàng)新而彌久，因包容而強(qiáng)大。1 聯(lián)系是普遍的 客觀的 世間的萬事萬物都具有聯(lián)系 創(chuàng)新能力與人民群眾的創(chuàng)新意識有密切的聯(lián)系 所以應(yīng)加強(qiáng)創(chuàng)新宣傳 發(fā)揚(yáng)人民群眾的創(chuàng)新意識 有利于提高社會的創(chuàng)新能力 有利于建設(shè)創(chuàng)新型社會 2 發(fā)展是普遍的 發(fā)展是量變和質(zhì)變的統(tǒng)一 量變是質(zhì)變的必要前提 在提高創(chuàng)新能力的建設(shè)中 應(yīng)從小事做起 從學(xué)生這個社會基礎(chǔ)的群體做起 加強(qiáng)學(xué)校創(chuàng)新教育 加強(qiáng)對外交流 堅持不懈地積極進(jìn)行量變 質(zhì)變是量變的必然結(jié)果 在一定程度后 必將促成質(zhì)變 使學(xué)生乃至人們的創(chuàng)新能力得到提高 3 矛盾是普遍的 矛盾即對立統(tǒng)一 人民群眾的創(chuàng)新能力與國家的政策是否大力扶持同樣是一對矛盾 在處理這對矛盾時 應(yīng)堅持兩點論與重點論的統(tǒng)一 抓住主要矛盾即使國家運(yùn)用財政 加強(qiáng)在技術(shù)創(chuàng)新 人才創(chuàng)新方面的投入 引進(jìn)國外先進(jìn)的技術(shù)與方法 積極參與進(jìn)創(chuàng)新建設(shè)中 有利于矛盾的解決 有利于提高人民群眾的創(chuàng)新能力 4 辯證的否定觀實質(zhì)是揚(yáng)棄 在進(jìn)行創(chuàng)新能力建設(shè)時 應(yīng)堅持辯證的否定觀 革故鼎新 采取適合于當(dāng)今狀況的做法 與時俱進(jìn) 在引進(jìn)先進(jìn)的同時應(yīng)該加強(qiáng)其發(fā)展的能力 使之有利于提高我國的創(chuàng)新能力 有利于創(chuàng)新型社會的完滿建成

特色小鎮(zhèn)是指依賴某一特色產(chǎn)業(yè)和特色環(huán)境因素(如地域特色、生態(tài)特色、文化特色等)，打造的具有明確產(chǎn)業(yè)定位、文化內(nèi)涵、旅游特征和一定社區(qū)功能的綜合開發(fā)項目。是旅游景區(qū)、消費產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)、新型城鎮(zhèn)化發(fā)展區(qū)三區(qū)合一，產(chǎn)城一體化的新型城鎮(zhèn)化模式。特色小鎮(zhèn)的發(fā)展架構(gòu)1.以特色產(chǎn)業(yè)為引擎的泛產(chǎn)業(yè)聚集結(jié)構(gòu)特色小鎮(zhèn)主要聚焦自身優(yōu)勢的特色產(chǎn)業(yè);延伸產(chǎn)業(yè)鏈，形成“產(chǎn)業(yè)本身+產(chǎn)業(yè)應(yīng)用+產(chǎn)業(yè)服務(wù)”的相關(guān)產(chǎn)業(yè)集群機(jī)構(gòu)。2.以旅游為引擎的泛旅游產(chǎn)業(yè)聚集結(jié)構(gòu)以特色產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)，發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè);以旅游的十二要素為內(nèi)容，打造泛旅游產(chǎn)業(yè)集群結(jié)構(gòu)。3.旅游目的地架構(gòu)特色小鎮(zhèn)不完全是旅游，但又必須是旅游;每一個特色小鎮(zhèn)都是一個以4A景區(qū)為主導(dǎo)的旅游目的地。4.新型城鎮(zhèn)化架構(gòu)人口聚集，帶來城市居住及配套服務(wù)的發(fā)展，進(jìn)而形成城鎮(zhèn)化架構(gòu)。5.智慧化與互聯(lián)網(wǎng)引擎以通信和信息技術(shù)為支撐，以游客互動體驗為根本，以便捷優(yōu)化管理為保障的智慧化旅游，可促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級。專業(yè)規(guī)劃機(jī)構(gòu)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院指出，無論什么樣特色小鎮(zhèn)，總體而已，都是以“雙產(chǎn)業(yè)”即特色產(chǎn)業(yè)與旅游產(chǎn)業(yè)為主，“三引擎”即產(chǎn)業(yè)引擎、旅游引擎、智慧化及互聯(lián)網(wǎng)引擎相協(xié)調(diào)，“三架構(gòu)”及產(chǎn)業(yè)鏈整合架構(gòu)、旅游目的地架構(gòu)(景區(qū))、城鎮(zhèn)化架構(gòu)共同支撐的發(fā)展架構(gòu)。

從開發(fā)運(yùn)營商角度做特色小鎮(zhèn)，做到以下幾點：套路打法要野一點、規(guī)劃策劃要高一點、資源整合要強(qiáng)一點、落地執(zhí)行要巧一點。并要注意特色小鎮(zhèn)核心：首先，弄清楚國家推動發(fā)展特色小鎮(zhèn)的背景和地方政府推動特色小鎮(zhèn)建設(shè)的動機(jī)。說這方面的文件數(shù)不勝數(shù)均可參照。這里面的核心是要弄清楚【發(fā)展真正的特色小鎮(zhèn)】的前提、什么是【真正的特色小鎮(zhèn)】、政府動機(jī)和基于順利推動【真正的特色小鎮(zhèn)的發(fā)展】而設(shè)計的對各參與方的激勵機(jī)制。再次，明確特色小鎮(zhèn)各參與角色。一般來說，特色小鎮(zhèn)的核心參與方有【小鎮(zhèn)資源整合方】、【政府】、【產(chǎn)業(yè)發(fā)展商（或IP提供方，根據(jù)各類特色小鎮(zhèn)的發(fā)展內(nèi)容不同而變)】、【產(chǎn)業(yè)運(yùn)營商】、【地產(chǎn)開發(fā)商】、【其他投資方】等等。雖然地產(chǎn)開發(fā)商說的靠后，但一般的小鎮(zhèn)開發(fā)運(yùn)營方都是以地產(chǎn)開發(fā)商打頭陣的（至少背后是開發(fā)商打頭陣），主要因素有兩個：一是特色小鎮(zhèn)的商業(yè)模式，二是國家對特色小鎮(zhèn)的定位；如果要再加一個因素，我認(rèn)為是國家用地產(chǎn)支持產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策傾向。最后，弄清楚了上述問題，就具備了開發(fā)運(yùn)營特色小鎮(zhèn)的基礎(chǔ)。當(dāng)然，還要一分為二的看怎么做特色小鎮(zhèn)，其一，是【真正的特色小鎮(zhèn)】，其二，是【一般的特色小鎮(zhèn)】。

特色小鎮(zhèn)認(rèn)證第一、特色小鎮(zhèn)具備的優(yōu)勢點一、特色鮮明的產(chǎn)業(yè)形態(tài)1.產(chǎn)業(yè)定位精準(zhǔn)，方向明確，避免同質(zhì)化競爭。2.形成特色產(chǎn)業(yè)人口解決就業(yè)，增速農(nóng)村發(fā)展效果。3.發(fā)展?jié)摿κ欠窬邆洚a(chǎn)業(yè)競爭優(yōu)勢，具備產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢。4.產(chǎn)業(yè)發(fā)展是否地方資源稟賦相符。5.規(guī)模與范圍符合建設(shè)用地的標(biāo)準(zhǔn)。二、和諧宜居的美麗環(huán)境1、與周邊自然環(huán)境相協(xié)調(diào)，整體格局和風(fēng)貌具有典型特征，路網(wǎng)合理，建設(shè)高度和密度適宜。2、建筑彰顯傳統(tǒng)文化和地域特色。3、居住區(qū)開放融合，提倡街坊式布局， 住房舒適美觀4、公園綠地貼近生活、貼近工作。5、店鋪布局有管控。鎮(zhèn)區(qū)環(huán)境優(yōu)美，干凈整潔。6、土地利用集約節(jié)約，?。ǔ牵╂?zhèn)建設(shè)與產(chǎn)業(yè)發(fā)展同步協(xié)調(diào)。三、彰顯特色的傳統(tǒng)文化1.傳統(tǒng)文化得到充分挖掘、整理、記錄。2.歷史文化遺存得到良好保護(hù)和利用，非物質(zhì)文化遺產(chǎn)活態(tài)傳承。3.形成獨特的文化標(biāo)識，與產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。4.優(yōu)秀傳統(tǒng)文化在經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會管理中得到充分弘揚(yáng)。5.產(chǎn)業(yè)影響力、投入水平、產(chǎn)出效益、傳播途徑。6.對照國外特色小鎮(zhèn)的發(fā)展，提煉本地小鎮(zhèn)獨有的人文、文旅IP，在發(fā)展特色小鎮(zhèn)競爭的過程中的有著極強(qiáng)重要性。四、便捷完善的設(shè)施服務(wù)1.基礎(chǔ)設(shè)施完善 ，市政基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)維管理費用。2.自來水符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，生活污水全面收集并達(dá)標(biāo)排放，垃圾無害化處理。3.道路交通停車設(shè)施完善便捷，綠化覆蓋率較高。4.防洪、排澇、消防等各類防災(zāi)設(shè)施第二：認(rèn)證的意義及優(yōu)勢一、特色產(chǎn)業(yè)名片化1.國家政策和資金申報扶持，真正成帶動產(chǎn)業(yè)發(fā)展、農(nóng)民致富。2.以點概面輻射省市縣創(chuàng)優(yōu)秀標(biāo)桿名片。3.多維度小鎮(zhèn)業(yè)態(tài)打造，創(chuàng)新消費形態(tài)，引資招商。二、特色產(chǎn)業(yè)可持續(xù)化的發(fā)展 1.依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)和認(rèn)證技術(shù)更好的規(guī)范和打造特色小鎮(zhèn)。2.科研課題項目、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、城市規(guī)劃、旅游休閑、醫(yī)療設(shè)施等眾多領(lǐng)域?qū)嵤┍O(jiān)管。3.建設(shè)過程中的小鎮(zhèn)進(jìn)行動態(tài)評估檢測、對建設(shè)完成的小鎮(zhèn)品質(zhì)進(jìn)行評估和等級認(rèn)證，具有較強(qiáng)的實操性。4.結(jié)合當(dāng)?shù)匕l(fā)展規(guī)劃，有效開發(fā)利用，保護(hù)好資源條件，創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)發(fā)展機(jī)會，提升當(dāng)?shù)厝司?jīng)濟(jì)和素養(yǎng)培育。特色小鎮(zhèn)分為：農(nóng)業(yè)特色小鎮(zhèn)、金融特色小鎮(zhèn)、科技特色小鎮(zhèn)、文化和旅游特色小鎮(zhèn)、加工特色小鎮(zhèn)等八大類

特色小鎮(zhèn)的建設(shè)意義：首先是加快新型城鎮(zhèn)化的有效路徑，新型城鎮(zhèn)化要求大中城市和小城鎮(zhèn)協(xié)調(diào)發(fā)展。同時也是搭建城鄉(xiāng)發(fā)展一體化的基本平臺的有效舉措，加快城鎮(zhèn)化特別是特色小城鎮(zhèn)建設(shè)步伐，是破解城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)的重要抓手，也是滿足群眾過上美好生化新期待的迫切需要。最后，是探索推動小城鎮(zhèn)建設(shè)的科學(xué)方法。我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài)下，小城鎮(zhèn)面臨新的發(fā)展機(jī)遇。一是農(nóng)民收入提高帶來機(jī)遇，二是產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移和農(nóng)民工回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)帶來機(jī)遇，三是高鐵、公路、橋梁、機(jī)場等重大基礎(chǔ)設(shè)施建成和完善帶來機(jī)遇，四是城市居民生活方式變化帶來機(jī)遇。城鎮(zhèn)化是現(xiàn)代化的必由之路，特色小城鎮(zhèn)建設(shè)理當(dāng)作為推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化、促進(jìn)城鄉(xiāng)發(fā)展一體化的重要突破口。中農(nóng)富通城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計研究院基于多年農(nóng)業(yè)農(nóng)村規(guī)劃設(shè)計經(jīng)驗和實踐案例，認(rèn)為特色小城鎮(zhèn)的規(guī)劃設(shè)計，要根據(jù)區(qū)域發(fā)展的實際情況和自身核心競爭力進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計，宜農(nóng)則農(nóng)、宜工則工、宜游則游是根本原則。對于一些距離大中城市比較近的城郊地區(qū)，具備交通方便快捷、區(qū)域旅游要素多、民俗文化深厚、主題特色鮮明、地形地貌獨特等條件的，在規(guī)劃設(shè)計和后期建設(shè)運(yùn)營上，應(yīng)大力結(jié)合鄉(xiāng)村旅游發(fā)展，通過鄉(xiāng)村旅游帶動特色農(nóng)產(chǎn)品銷售，解決農(nóng)村就業(yè)，提供回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)空間，增加農(nóng)民收入，建設(shè)特色小城鎮(zhèn)。